С 10% паднали наемите на моловете у нас
Снимка: архив Reuters
|
Наемите в търговските центрове в страната са се понижили с около 10% за последната година, сочи ново проучване, предоставено на Invеstor.bg.
Към края на третото тримесечие те са били средно 12,2 евро на кв. м на месец. Също около 10% е понижението на наемите в София, се казва в доклада за търговските площи у нас на консултантската компания MBL|CBRE.
Наемодателите вече осъзнават, че по-ниските обороти предполагат по-ограничени възможности за плащане на наем и такси за обслужване в дългосрочен план, смятат от компанията. Това е причината да предоставят различни форми на отстъпки, с което целят да подобрят събираемостта и да осигурят устойчивото развитие на своите обекти. Тази тенденция е валидна както за много от търговските центрове, така и за наемодателите по главните улици.Общо 145 хил. кв. м, или близо 34% от общата площ на съществуващите търговски центрове и тези в строеж, в София в момента активно се предлагат за отдаване. Този процент е значително по-висок от дела на незаетите площи в действащите молове, който е около 8,3%, или 19 хил. кв. м.
Подобрение на нивата на свободните площи се отчита и в моловете извън София. Този дял се понижава до 24% от 27%. Средното ниво за страната е 18%.
От компанията отбелязват, че стабилизирането на свободните площи започна да се усеща заради промяната на политиката на някои търговски центрове, които са станали „много агресивни в ценовата си политика и по-гъвкави в осигуряването на достатъчно големи квадратури“.
През последното тримесечие няма завършени търговски центрове. Ново раздвижване на пазара се очаква до края на годината с отварянето на Bulgaria Mall в София (с 33 хил. кв. м отдаваема площ) и първата фаза от проекта Carrefour Center в Стара Загора (12 700 кв. м).
Откриването на Paradise Center бе отложено за първата половина на 2013 г. „поради трудности при отдаването под наем“. Също през 2013 г. се очаква да отвори и Sofia Ring Mall, с което търговските площи ще се увеличат с общо 179 хил. кв. м.
Още за България четете в Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
- 19:27 Културна нация: 62% не са били нито веднъж на театър, 82% не са били на опера или балет
- 19:15 Жител на шуменско село простреля 35-годишен след конфликт
- 19:03 Борисов: ПП са аматьори, българите трябваше да се опарят от управлението им
- 18:50 В Словакия: Всички са в шок, разследват и охраната
- 18:39 20 признака, че партньорът ви е контролиращ
Симеоновският лифт отива в историята - каква е причината? 
Българинът вече пести повече, но храната е поскъпнала с близо 12% 
Река в Италия преля, Милано посрещна най-обилните дъждове от 170 г. насам 
Крути мерки срещу преписвачите на матурата по БЕЛ - кое затрудни зрелостниците? 
Пиоли с „рецепта“ за триумф на Милан в ... Шампионска лига 
ЦСКА със сериозни проблеми преди двубоя с Крумовград 
Ас на Реал и негов колега си размениха жените (СНИМКИ) 
Трудностите за Верстапен и Ред Бул продължават, Шарл пак пръв 
Японските марки са най-слабо ангажирани в борбата за климата 
Полицията в Англия получава специални пушки срещу електрически скутери 
В Китай пуснаха евтин конкурент на Tesla Model Y с пробег от 1000 км 
Camaro се завръща като EV за 35 000 долара 
дава под наем, Двустаен апартамент, 72 m2 София, Дружба 1, 398.98 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 113 m2 София, Манастирски Ливади, 240500 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 43 m2 Варна област, м-т Ален Мак, 51000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 134 m2 София, Иван Вазов, 320000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 126 m2 Пловдив, Христо Смирненски, 157500 EUR 
Финансова таро прогноза до края на 2024 за всяка зодия 
Намислете си желание и вижте кога ще се сбъдне 
Защо постоянно се тревожите за всичко? 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |