Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата

Цените на имотите хвърчат нагоре
18 юни 2021 07:03, Александър Попов
230
Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата
Снимка: БГНЕС

Софиянци масово продават панелните си жилища и купуват имоти в близки до града села и вилни зони. Хора от страната пък все по-често предпочитат да купуват жилища в София, а не да ги наемат.

"Това явление е сравнително ново и се наблюдава след трите вълни на корона кризата, като трайно се налага като тенденция", коментираха пред "Телеграф" брокери.

През първото полугодие на 2021 г. са сключени повече сделки, отколкото до юни 2020 г., а в сравнение със същия период на 2019 г. се наблюдава същински бум.

"Цените на имотите трайно се повишават и няма тенденция към спад, а дори напротив - очакват се още по-високи нива до края на годината. Сега се сключват сделки при цени за центъра на София и южните квартали, започващи от над 2000 евро на квадратен метър", обяснява брокерът Борислава Йонкова.

Според данните за цялата страна има ръст от около 20%, а в София е дори към 30% на продажбите в сравнение с предходните две години.

"Промени се профилът на търсените имоти след трите вълни на пандемията. Забелязва се увеличаване на сделките с парцели и къщи извън София, на близки до столицата места", коментира пред "Телеграф" Красимир Анадолиев, председател на Нотариалната камара в България. Според него една от причините е, че след дните на изолацията хората предпочитат да са извън града, на по-просторно място с двор, а не затворени между четири стени.

В посока София

И докато софиянци напускат града, двойно повече са желаещите да го населят. Това е заради възможностите за работа, образование и не на последно място в кризата - по-доброто медицинско обслужване.

"Търсенето на жилища в столицата е огромно, а пазарът дори не предлага чак толкова атрактивни оферти. Едно от най-важните неща е локацията на имота. Има разлика дали жилището ще е в "Обеля" или в "Лозенец". Хората от другите градове предпочитат централните части и южните квартали на столицата. Материалната база е по-добра, има развит транспорт и комуникации", отбеляза брокерът Йонкова.

От бранша са категорични, че цената на имота зависи главно от местоположението му и качеството на строителството.

"Вече хората предпочитат панелни жилища, защото се усетиха, че в доста от случаите новото тухлено строителство далеч не отговаря на качествата, които очакват, а цените са космически", коментира друг брокер.

Веднага след София Пловдив е градът, където най-много се купуват жилища. Търсенето е предимно от хора, които са се върнали от чужбина и произхождат от Южна България - Хасково, Кърджали, Смолян. Те сега изкупуват жилища под тепетата.

Пловдив е на първо място сред градовете в страната с над 120 хил. жители с повишение на цените на имотите с 52% за период от пет години. За разлика от София в града под тепетата поскъпването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 55% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали с 52%.

Третият по големина град у нас – Варна, изненадващо се нарежда пети в класацията на имотния пазар с поскъпване на жилищата с 32,1%. Във Варна новите апартаменти са поскъпнали с 23% за периода, а при съществуващите нарастването на цените е много по-голямо - с 38%. Пред морската столица, макар и с малко, са Стара Загора и Русе, където поскъпванията съответно са 42% и 39%.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

230
Още по темата: Софияимотипанелкикъщи на село
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
135
9
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
София да обяви независимост и да депортира всички българи на село! СОФИЯ - ГРАД-ДЪРЖАВА! СОФИЯ НАД ВСИЧКО!
134
6
 
23
 
! Отговори
Софиянец преди 2 години
Аз пък си продадох апартамента и си купих къща в тракийски стил в село Неофит Рилски до Варна. Там има няколко биоферми и био супермаркет и ям всеки ден чиста храна, а такива домати последно съм ял петгодишен в селото на баба ми.. откакто съм там от 110 кила станах 82, а си ям същите количества храна! Освен това е пълно с млади хора и детето ходи на детска, а аз си работя хоум офис. Яздим редовно коне в конната база и стреляме с АК-47, глок 17, лъкове на стрелбището, а лятото морето е на 15мин.
133
6
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До137. Така е с имотите, но деца ще се правят след като навлезе ЕВРОТО е страната. И село - град се изравни.
132
8
 
6
 
! Отговори
Разберете!Ганю селяк преди 2 години
няма да остане на село.Като може в град (най вече София) да живее по-лесен живот - винаги ще го прави!И да, ще се ожени за градска жена, колкото по-богата, толкова по-добре......
131
15
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В софия има много жени на 35 години, които са готови да подарят апартамента си на жълтите павета на симпатичен мъж от провинцията
130
4
 
34
 
! Отговори
Математико преди 2 години
Какви имоти, какви пет лева- България ще се превърне в демографска пустиня след 20 години. През 2020 година за пръв път механичния приръст на София е отрицателен и тази тенденция се очаква да се запази. Още преди години шефа на една голяма брокерска агенция каза, че ще има цели квартали в столицата, които ще пустеят и това вече се вижда. Разходете се вечерно време из някоя от "новите спални" на София и вижте колко прозореца светят. Лъжа и измама са всички приказки за разцвет.
129
4
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До128. Да бягат в РФ.при путлерис тите
128
2
 
9
 
! Отговори
българин преди 2 години
До: номер 131 Така е, абсолютно е вярно това което казваш! Огромният проблем на България е тежкото наследство от комунистическото минало. Сори, но е факт, макар някои да не са съгласни. България сега е повече като Русия отколкото като Германия. Всичкото народ се изсипва в София, в провинцията е пущиняк! А за магистралите... има ли смисъл да говорим?
127
3
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В бившите соц. Държави по подредени от Народна Република България ди 1989г.. Панелките ги разрушиха и разделиха железото от бетона.Тази машина е германска и, и се чака момента да се докара.
126
3
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Анонимен 130Най-дива селяния се наблюдава при т.нар. "столичани". Нагли, арогантни, самонадеяни, прости неграмотни и си мислят, че всички трябва да се съобразяват с тях.
125
2
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Къде са тия самотни софиянки?
124
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Българина е беден защото модела на финанси, икономика, браншове е олигархичен , както в РФ. Държавата е богата държи се от Централна Власт.На Запад е точно обратното Местната власт е силна. Села богати виж Бавария. Подредени, чисти. Е нямат толкова много фуражки, пагони но се оправят и без тях.
123
8
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
София се напълни с диви селяни йекат,мйекат,ко,нйе,куга,ужас!
122
1
 
12
 
! Отговори
Shark преди 2 години
Айде пак, новата порция противопоставяне на хората. Не им се връзвайте, това го правят нарочно, разделяй и владей!
121
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Накъдето и да бягате, спасение няма.Рептилите са предвидили всичко.
120
4
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Българина е беден защото модела на финанси, икономика, браншове е олигархичен , както в РФ. Държавата е богата държи се от Централна Власт.На Запад е точно обратното Местната власт е силна. Села богати виж Бавария. Подредени, чисти. Е нямат толкова много фуражки, пагони но се оправят и без тях.
119
1
 
24
 
! Отговори
До 118 преди 2 години
Младите мъже може и да гонят по-възрастни жени,ама само ,за да ги ***.Не и за сериозна връзка .Една жена винаги може да си намери е...ч,ама трудно е да обвърже някой свестен.
118
2
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В София има и много жени , които изгониха мъжете от село, след като напраеят ремонта
117
2
 
14
 
! Отговори
До 121 преди 2 години
Лошо няма,нека не се дават.Въпросът е ,че ако един мъж има избор между две жени едната на 25 години и другата на 50,винаги ще избере първата. Та тая след 10 години ще е бабка на 60 години, а другата ще е в още прилично изглеждаща.
116
1
 
8
 
! Отговори
Пари при пари отиват преди 2 години
Те и в много богатите еврейски фамилии се женят близки роднини, за да не излезе имането им навън...но това,че някой в Бг е станал новобогаташ, не значи, че е знае цената на парите.Ето, продадоха суперизгодно нивички на брега - станаха богати!
1...456...11
Виж всички

Investor

Големите технологични компании в САЩ намаляват офис площите си в нов удар за пазара
Съобщение за икономистите: Геополитиката също е от значение

BGONAIR

Григор Димитров загуби от 18-годишен в Мадрид
Делфините в Черно море са застрашени от изчезване

BLOOMBERGTV

За Путин е важно да има "агенти на хаоса" като Тръмп - и в САЩ, и в Европа
Инфлацията в Европа намаля по-бързо от САЩ, но ЕЦБ рискува спад на еврото

GOL

Сладък карамел! Евертън го направи, тимът на Шон Дайш оцеля във Висшата лига
Каранга изригна брутално: Отново убихме кравата! + ВИДЕО

AUTOMEDIA

10 кабриолета, след които всички се обръщат
Кой продаде най-много коли в Европа през март

TIALOTO

Кои са най-благоприятните дни през май 2024 г. за всяка зодия?
Креатин – защо да го пиете и за какво ви е нужна тази добавка?

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

4 зодии, за които май ще е фантастичен
10 хитрости за заличаване на стрии

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |