Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове

Данъчните оценки ще се актуализират на всеки две години
Обновена: 7 ное 2023 13:44 | 7 ное 2023 13:44, Стела Стоянова
313
Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове
Снимка БГНЕС, архив

Одобрените в понеделник от правителството изменения в Закона за местните данъци и такси ще се превърнат в данъчна тесла за собствениците на имоти в големите градове.

Според тези промени на всеки две години общинските съвети ще актуализират данъчните оценки на недвижимите имоти с индекса на цените им, който се определя от НСИ. Това неминуемо ще доведе до скок на данък сгради за старите жилища, дори и общините да не предприемат вдигане на ставките.

Най-силно ще се увеличат налозите на старото строителство в столицата и големите градове, където по данни на НСИ за последните 10 години имотите са поскъпнали с 50%. В централните градски части и някои квартали с добра инфраструктура и голямо търсене, поскъпването е още по-голямо, пише "Сега".

Финансовият министър Асен Василев не спомена промените, свързани с данъка върху недвижимите имоти, на брифинга след извънредното заседание на МС в понеделник. За тях стана ясно от правителственото прессъобщение за одобрените данъчни промени, разпространено по-късно.

"Размерът на данъка върху недвижимите имоти се планира да се диференцира по населени места, по зони в тях или по вид на имотите, в границите, определените в закона", се посочва в прессъобщението.  "Актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на сгради на две години,  както и ежегодно актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на земеделски земи, са сред одобрените изменения и допълнения", пише още в него, без да се дават повече подробности.

Тази промяна не беше предвидена в първоначалния вариант на данъчните промени, които МФ публикува за обществено обсъждане. От становищата изпратени в периода на обсъждане става ясно, че е предложена от Националното сдружение на общините и е приета от финансовото министерство.

Общините отдавна настояват за промяна в Закона за местните данъци и такси, която да им позволи да осъвременят данъчните оценки на имотите - жилищни и нежилищни, и така да увеличат приходите от данък сгради. Основният им мотив е, че методиката за определяне на данъчните оценки не е променяна повече от 20 години. Миналата година сдружението вкара предложение в 48-то Народно събрание за завишаване на базисната данъчна оценка на квадратен метър площ с 35% като първа стъпка на поетапно доближаване до реалните цени на имотите. Тази промяна обаче не беше припозната от нито една парламентарна сила и не намери място в закона.

Наскоро изпълнителният директор на сдружението на общините Силвия Георгиева коментира, че актуализацията на данъчните оценки на недвижимите имоти се е оказала почти нерешима задача, защото нито една управляваща партия не проявява политическа воля да я направи през последните пет години. Заради това сега масово луксозни имоти в централните градски части, които са старо строителство, се облагат със суми, по-ниски от данъка на маломерни жилища в новопростроени сгради в крайни квартали.

От данъчната оценка обаче зависи и размерът на такса смет. Години наред общините, на свой ред, отлагаха въвеждането на по-справедливата схема на определяне на таксата в зависимост от количеството изхвърлен боклук, измерен с торби, кофи или контейнери. И предпочитаха най-лесния начин - да начисляват таксата на база на данъчната оценка на имота, без значение колко души го обитават и какви отпадъци генерират. Последно преминаването към определяне на такса смет на базата на количество е отложено за 2025 г. През 2024 г. имаме спешната задача да се подготвим за новия начин на изчисляване на таксата на база количество битови отпадъци, обещават от сдружението на общините.

Бившият депутат от "Изправи се, БГ" Мария Капон коментира в профила си във Фейсбук предвижданата данъчна промяна:

"Честито на печелившите! Нали сте наясно какво означава това - на две години да се актуализират данъчните оценки на имотите, без да ги продаваш. Е, това ще е кошмар за всички хора. За пенсионери с апартамент на Докторската градина ще им се наложи данъкът да е по-висок от пенсията им. Ще кажете, да не живеят там. Ама това е абсурдно за основно жилище!"
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Стела Стоянова

313
Още по темата: имотиголеми градоведнъчна оценка
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
170
3
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
А ние пък готвим обикновена тесла за Киро Бръшляна и Хасан мекуера на изборите
169
3
 
4
 
! Отговори
от юртата преди 7 месеца
Асене, сложи 10лв данък на кв м, застроено жилище, дори имота да го има само на документи. Също сложи също по 1000лв поголовен годишен данък, да важи и за тия в чужбина.
168
3
 
3
 
! Отговори
Радослав преди 7 месеца
До 159: драго нещо: когато съм си изолирал апартамента, запазвам по висока температура в него и да, дори отдавам топлина към съседа, да той също има полза от тези благинки както ти ги наричаш скъпо нещо! Когато съм си оправил терасата и не му падат камъни на главата не е ли добре за него? Когато е спокоен, че няма да го наводня или да направя пожар защото съм претоварил 50+ годишна ел инсталация със сто уреда не е ли спокойствие и за него бе драго нещо?
167
5
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
"Да, мили хора. Имате собственост и сте длъжни да я поддържате и да плащата данъци." - Пкей, но ето МОИТЕ усшовия. НИКАВКИ социални политики. Нямаш за вдене - който не работи ... Знаеш. Нямаш здравни - смърт! Без помощи, без държавни училища! Въдим самп потребители и ***.
166
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Как няма да плащам данъци , ще плащам , но първо ще дам предимство на братята от махалата .Когато те започнат да плащат , тогава и аз , иначе живеят на гърба ми
165
1
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
На къща до София за 300 х евро плащам 45 лв данък, за гарсониера в София за 100 х евро плащам 340 лв данък. Кой е откачения в случая???
164
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
До 169 - И защо аз да бъда наказван за успехите си, за успехите на и веститорите си , като и за успехуте на родутелите си с прогресивни данъци?
163
3
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
За 30 години видяхте ли друго освен стригане на хората .Аз предлагам , да се сметне какво има да дава държавата и да се изчисли примерно по 1000 лева на човек .Имитират се облигации с номинал 1000 лева с падеж примерно след 5 години и всеки който иска купува и държавата изплаща всичките си дългове .Нещо като кредит от хората , но да спрат да ни тормозят така постоянно с вдигане на всичко , че не можем да насмогнем да изкараме толкова пари .
162
7
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Тояа, което се забелязва в коментарите е, че имам вече доста хора, които разбират, че няма как да живеят добре, ако не плащат данъци. Това показва, че мислещите хора не са се отчаяли от повсевменстанат пр0стотия. Да, мили хора. Имате собственост и сте длъжни да я поддържате и да плащата данъци. И те трябва да са адекватни, а не както сега мизерни и смешни. Освен това е редно да се научите да си поддържате собствеността. Ако не ви е по силите, излизате под наем. Съседите ви не са ви длъжни!
161
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
До 166 - Да се нахвърлят. Имам оръжи, имам хиря, имаме ресурси.
160
1
 
5
 
! Отговори
До 158 преди 7 месеца
Ако си плащаш чинно данъците на всичките 28 апартамента евала, плюс дохода от наема, но истината е, че тук много малко рентиери го правят, да не говорим, че данък сгради е нисък, аз лично очаквах това рано или късно да стане
159
2
 
4
 
! Отговори
Радослав преди 7 месеца
До 149: не, скъпи ми анонимнико, не работят безплатно и там е също проблем, че имаме крещяща нужда от закон за персонална отговорност на държавния служител. Когато човек падне в шахта без капак или дупка която не е обезопасена, да не се съди общината и да му връщат пари от неговите данъци, а да се съди служителя които се разписва, че на даденото място няма проблеми. Защото градовете ни са пълни с пътища на които липсват капаци на шахти, липсващо осветление, необезопасени ремонти и какво ли не.
158
2
 
1
 
! Отговори
Багат Гаден за $ глд преди 7 месеца
И ако не плащаш данък, противоконституционно ти се отнема имуществото.
157
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
До 158 Лелее, това не трябваше да го казваш. Сега ще ти се нахвърлят безимотните тук с вековната злоба на poба...
156
2
 
6
 
! Отговори
До Радослав преди 7 месеца
Споко Радо, да не скъсаш некой тромб. Не си наясно какво са МДТ и ТБО, ти си мислиш за ремонтчето на колибката, а данъците нямат нищо общо с общия ти блок, че даже и квартал, или селце какво си допринесъл или подобрил. Става въпрос за общината и задълженията ти към нея, че живееш в нея. Колко е справедливо е друг въпрос. Иначе заслончета в гората и пещери бол. Там няма да плащаш. Ако искаш да си в цивилизацията - плащаш, за да се оплакваш после.
155
4
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Ако ми вдигнат данък имот моментално спирам да плащам данък наем! Ще ме хванат за дедовио. Що не съберат милионите данъци от Спецове???
154
7
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
"Всеки с повече от 1 имот да заплаща прогресивно 3 пътипо високи данъци за лукса да притежава повече от 1 имот,автомобил и тн." - Ще висош за това, комунистиееееее!!!!
153
3
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Аз ви казах , че ще искате да върнете социализма ..........
152
4
 
6
 
! Отговори
от юртата преди 7 месеца
принципно данъка трябва да е справедлив и ясен. Имаш 60кв м плащаш 600лв данък имаш 120 кв.м плащаш 1200лв примерно. Асенчо прочети идеята ми, само пример е де.
151
1
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
До Анонимен "До 152 - За разлика от твоята обшона, в моята нямам транита." ------------ те и германците само до преди 5 години не са си фантазирали, че ще имат удоволствието всяка година да могат да си сменят пола..
1...567...14
Виж всички

Investor

АЦБ трябва да игнорира политиката и да намали лихвите
Банките се нуждаят от по-детайлна оценка на рисковете

BGONAIR

Еврошампионът Италия започна защитата на титлата с обрат срещу Албания
Голямо търсене на луксозни жилища в Атина - надпреварват се за 5527,80 евро/м

BLOOMBERGTV

Дончев: Пазарът може би влиза в капана да очаква същия ръст на Nvidia в бъдеще
Любомир Кючуков: Евроизборите бяха много различни - геополитиката изтри идеологията

GOL

Албанец заби най-бързия гол на европейски първенства
Чайките назначиха новия треньор, само на 31 години е

AUTOMEDIA

Nissan Leaf идва с 217 коня и приличен пробег
7 коли с „тайни“ капачки на резервоара

TIALOTO

Голямото завръщане: Кейт Мидълтън се появи сияеща по време на парада Trooping the Colour
8 знака, че той се чувства невероятно привлечен от вас

PULS

Кофеинът влияе на допамина при хора с Паркинсон
Кафето би могло да намали риска от болестта
Депресията е свързана с влошаването на паметта

AZ-JENATA

Нумерологична прогноза за 16 юни
Любовен хороскоп за 17 – 23 юни

TEEN

Евро 2024: Кой отбор да подкрепят зодиите?
Вижте фаворитите на всеки
5 хита в маникюра за лятото
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |