Жилищата поскъпват
С над 18% е поскъпването им през 2007, за 2008-ма брокерите на недвижими имоти очакват ръст от 10-15%; най-търсени са двустайните
21 яну 2008 14:03, Десислава Попова 
38
Снимка: Булфото
|
Поскъпването на жилищата в България ще продължи и тази година, но ръстът на цените ще е по-умерен и ще се движи в границите между 10 и 15%.
По-голямо увеличение ще има при жилищата в периферните райони и при имотите с добри характеристики. В някои сегменти цените ще се запазят или ще се покачват с по-нисък темп, като например при панелните жилища, прогнозира Катя Ценова, управляващ съдружник и изпълнителен директор на агенция за имоти „Адрес”.
По думите й еврочленството ни е сред основните фактори, довели до поскъпване от 18,6% през миналата година на средната цена на жилищата в страната до 737 евро/кв. м, като данните са на база реално сключени сделки.
Най-голям ръст сред големите градове в страната се отчита в София – 25,13% до средна цена за 2007 г. от 835,56 евро/кв. м.
Със значително покачване на цените са кварталите „Надежда”, „Манастирски ливади” и „Витоша”. Най-много сделки са сключени в „Младост“ и „Люлин“.
Най-продаваният апартамент както в столицата, така и средно за страната, е двустайният.
Най-скъпият пазар на жилища в страната обаче остава Варна, където средната цена е 852,62 евро/кв. м.
На трето място по най-голямо повишение на цените е Пловдив – там ръстът е 14,29%, а средната цена е 571,33 евро/кв.м.
Очакванията на агенцията са в близко бъдеще на пазара в големите градове да излязат жилища, построени преди 2-3 години и закупени с инвестиционна цел.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
Кате ти чукана ли си тази сутрин като ги говориш тези глупости.На вас брокерчетата ви се ще всяка година поскъпване по 30-40% и много сделки ама няма.Цени над 400-450 евро са далавера за мутри и мутрополитици.За качеството на строежите няма да говоря когато синоптиците предвидят по силни ветрове тогава ще коментирам като видя колко сгради са съборени.За София нямам думи смрад кал липса на канализация проблеми с тока и водата задръствания калпав градски транспорт и цените по високи от САЩ.Кате дано довечера мъжо ти те излупка та да не ти се привиждат големи цени от сутринта.Много скоро ще ги продавате по два за лев.
ot podolniq tekst po populistki ne sum 4el ot davna....purvo edna 4 staina ku6ta v 6tatite pri tova v naiselskite 6tati kudeto jiveqt samo REDNECK-ove struva sredno 180000 $...are da re4em 4e i naistina e taka i v tampa bei imotite struvat po 700 evro kvadrata...tam v momenta nemoje6 da si zastrahova6 apartamenta sre6tu uragan...kupisi go tazi godina do godina 6te trqbva nov da si kupuva6
В Тампа бей, Флорида се предлагат апартаменти на цена от 728 евро за кв. м 21 януари 2008 | 11:36 | Агенция "Фокус" София. В Тампа бей, курортен и промишлен център в американския щат Флорида, има предложения за закупуване на луксозни апартаменти на цена от 728 евро за кв. м, показа справка на Агенция Фокус. Апартаментите, които се предлагат, са с площ от 150 кв. м, имат две или три спални, и се намират в жилищни блокове на 10 мин. с кола от Мексиканския залив и на 1 час от Дисниуърлд в Орландо. Жилищният комплекс разполага с басейн и джакузи.Информацията е на специализираното издание ПРИАН.***По-рано днес на пресконференция на агенцията за недвижими имоти Адрес в София стана ясно, че цените на недвижимите имоти през тази година в България ще нарастват с по-умерени и плавни темпове в сравнение с 2007 година.В София цените са отбелязали ръст от 25,13%. Средната цена за квадратен метър е била 835 евро.
kakvo sravnqva6 germaniq be nie tuk ne sme ni blizo do cenite na tehnite imoti....i ne govorete gluposti ne nedvijimite imoti i brokerite zavi6avat cenite mi i 4asnite lica ....kakuv vi me problema s 3 te procenta na zapad horata pla6tat po 10% ....3 % e v bulgariq za6toto tuk standarta e o6te prekaleno nisuk s tendenciq na poka4vane...ipote4nata kriza ne deitstva v strani s razvivashta se ikonomika mi v strani kudeto ikonomikite otdavna se [pregrqli
Bratja ot BG,gledate li ponjakoga CNN.Vijte kvo stava v CLIVLAND-celi kvartali sa opusteli-ipotekite garmjat i navsjakade FOR SALE...A kak e pri kvartalchetata v Sofia...Vijdat li se tuk-tam svetlinki..V sledvastite 10 g. dali ste probutat na nekoj provincialen BALYK za 1000 ( ili veche e 2000 EUR na kv.m.) Ha ha mutresite i mutrite sa poumneli i ...agencijki za imoti sazdali...Predi 10. s buhalkite dejstvaha, sega po - inteligentno..I v sajuz s bankerskite beli jaki4ki..
ne ne sum broker v moemnta si kupuvam jili6te v varna .....mnogo sum na qsno s ne6tata i su6to taka sum na qsno s cenite na imotite po morskite gradove v 4ujbina....mejdu drugoto sredna cena ot 852,62 evro na kvadraten metur v varna su6testvuva samo v ciganskata mahala i vladislavovo i selo vinnica......imam mnogo poznati brokeri i voob6te ne bih kazal 4e si prodavat ne6atta edin na drug mi si imat realni zdelki....stroitelite tuk prodavat koperaciite si o6te na zeleno....dali na brokeri dali na 4asni lica nqma zna4enie a i da e taka sled tova su6tite lica preprodavat na povisoka cena predi 16 na lica koito si tursqt imot za jiveene ....
Tuk v Germany cenite veke 3 ta g.padat stremglavo.Vcera iznesoha danni za West Landesbank83-ta po golemina ot 16-te nacionalni v Germany,) kojato kasira nad 2 MILIARDA EUR zagubi ot nevarnati ipote4ni krediti...Ehoto ot USA barzo se prenasja i u nas...Zatva mutrite i mutresite ot nad 2000 te agencii v Sofia jako naduvat cenite,che 12 cas na GYRMEJA nablijava...
Ти брокер ли работиш? Май, че защитаваш репутацията на работодателя си и комисионните, щото нема леб без сделки. Пзара е много диманичен защото брокерите си играят на пиян морков и си прехвърлят имоти един на друг, а всъщност реална сделка няма. Я погледнете, че новопостроените кооперациии са 80% пусти, защото един брокер нажмулил се едновременно с няколко жилища не може да живее едновременно във всичките. Но за съжаление номер 4 е прав, балъците са изобилие.
kakvi spekulacii sa vi na um ....jili6tata spored men 4ak sega stigat cenata koqto zaslujavat...ne deite da govorite gluposti dvustaini apartamenti za 30000 leva na moreto kakto be6e predi 2-3 godini nqma da ima nikoga pove4e....to si e sme6no napravo....pomislete malko kakvi dohodi imaha horata togava i kakvi imat sega i 6te razberete.....si4ko si e pravoproporcionalno...ako ste re6ili da si kupuvate apartament ne deite da se zalugvate i da se vslu6vate na komentarite napisani ot nqkolko bednqci koito vseo6te se nadqvat cenite da stanat kato v komunizma za6toto togava sa si propusnali 6ansa da napravqt investiciq
Абе ние хубаво си говорим за балони, спуквания, рухвания и т.н. но всичко това е валидно за държава с добра пазарна икономика и нормални пазарни принципи. Тук номера с раздувката продължава да минава, първо, щото за 1 агенция пазара се води "активен и динамичен, дори и с 2-3 имота месечно (при тези цени и 2% комисионна, смятай колко е кеяра за тези 2-3 генгефи, дето се правят на брокери) и второ, щото ненормалната селска пасмина продава дом, кола и куче, за да мое да се домъкне тука и да купи некой куптор, в който да се нанесат всичките 12 чавета + стринка. Та в някои (типично български) отношения, пазар си има и банките, заедно с тези, дето се мислят за *** си търговците си мислят, че щом продават днес за 20, не е проблем утре да коснат и за 25...
Наближило му е времето на този балон, жилищата си ги изкупуват самите агенции за да държат цените, но при това свръхпредлагане и те ще останат без лев и дори с дългове към банките, които също ще се зачудят как да си приберат парите. Историята показва, че всяка спекула е временна и само тези, които знаят кога да се дръпнат оцеляват. Това че в развитите икономики падат масово цените е достатъчно красноречиво, те преди нас са се задъхали от кредити, но явно на никой не му се чете. Така че за някои от нас ще бъде доста интересно спукването на балончето наречено недвижими имоти:)
Сарафов получи почетна грамота от ФБР за борбата срещу престъпността 
Второ класиране за детски ясли и градини в София, 3080 са свободните места 
Кадиров на среща с Путин: Десетки хиляди обучени бойци чакат да воюват за Русия 
Само за ден трима души загубиха живота си по пътищата ни 
Приходите на Nvidia се утрояват до 26 млрд. долара през първото тримесечие 
След смъртта на Раиси на преден план излиза борбата за негов наследник 
Тайван мобилизира силите си, след като Китай започна „наказателни“ военни учения 
Ще може ли скоро Киев да използва ATACMS и по руски територии? 
Еднаквостта в мнението на Фед за лихвите е свързано с рискове 
Светът остарява все по-бързо - какво означава това за инвестирането 
В историята за бума на медта има известна истина - и много глупости 
Изборите във Великобритания ще избавят торите от мъките им 
20 коли, които остаряват красиво 
Mercedes показа първия си модел от ултра луксозната серия Mythos 
Хиляди VW ID.4 влизат в сервиза, вратите им се отварят в движение 
Виетнамската марка Vinfast се разследва за смъртта на 4 човека в САЩ 
дава под наем, Магазин, 35 m2 София, Надежда 2, 306.91 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 109 m2 София, Кръстова Вада, 240614 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 103 m2 София, Кръстова Вада, 220908 EUR 
продава, Сграда, 1256 m2 София, Яна (с.), 316666 EUR 
продава, Четиристаен апартамент, 159 m2 София, Кръстова Вада, 330300 EUR 
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |