Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти

Лихвите по ипотечни кредити паднаха и достигнаха до 2,1%
20 ное 2023 18:00, Анисия Иванова
146
България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Към настоящия момент няма причина да смятаме, че цените на жилищата няма да се задържат стабилно на сегашните нива. България стои изключително добре на европейската сцена и съм оптимист по отношение на пазара на имоти у нас. Докато в останалия свят се изпитват трудности, свързани с политиката на централните банки и повишаването на лихвите, то подобни предизвикателства не са фактор за българския имотен пазар. Това каза Йордан Йорданов, съсобственик и управляващ директор на агенция за имоти, в предаването "Бизнес старт" на Bloomberg TV Bulgaria с водеща Роселина Петкова.

"Не очакваме повишаване на лихвите. Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%", категоричен бе гостът.

"Очакванията за лихвите бяха да имаме покачване на лихвите от порядъка на 3-4-5% миналата година, а те не само не се вдигнаха, а дори и паднаха, тъй като нивата на лихвените проценти, които се предлагат са от порядъка на 2,2-2,5-2,8%. Това са стандартните лихвени нива. България никога не е имала такива лихвени нива и миналата година, вместо да се случи апокалиптичната картина, за която всички говореха, се случи точно обратното - лихвите по ипотечни кредити паднаха и дори достигнаха до 2,1%".

"Пазарът на недвижими имоти се определя от един фактор и това е негово величество купувачът", заяви Йорданов. "Какво означава стабилни цени на недвижимите имоти? Това означава, че хората имат стабилни доходи, че кредитната система в една държава работи и реално погледнато няма причина цените да падат".

Какво означава да се сринат цените на недвижимите имоти? Това означава покупателната способност да намалее, да изпаднем в някаква криза, рецесия и хората да нямат толкова много финанси, да се въздържат да правят разходи и следствие на това цените на недвижимите имоти ще паднат, обясни събеседникът. "Към настоящия момент обаче България стои изключително добре на европейската сцена и съм изключително голям оптимист по отношение на пазара на имоти в нашата страна".

"България към настоящия момент е най-добрата страна в Европейския съюз за инвестиране в недвижими имоти с цел реализиране на много добри печалби".

Това, което би трябвало да привлича чуждестранни инвеститори в България е перфектната данъчна система, с която разполагаме, заяви Йордан Йорданов. Той каза още и, че в областта на инвестициите недвижимите имоти са се доказали като най-добрата инвестиция през 2022 година, а всички останали инструменти са претърпели срив.

За перспективата да се увеличават данъците върху имотите гостът коментира, че ако това се прави "то трябва да бъде съобразено с обстановката".

Как бизнесът може да стимулира решаването на демографския проблем в България? Как може да се реши въпроса за липсата на публична информация за имотния пазар? Защо е нужна регулация на професията "брокер на недвижими имоти" в България?

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

146
Още по темата: БългарияЕСимотиBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
73
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Много лесен въпрос имам .Като какъв точно този човек казва какви ще са банковите лихви и дали са изгодни ?
72
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Вземам го този с мен като подписвам ипотеката и го правя съдлъжник на всичко което е над 2,1 % лихва , когато и да вдигнат лихвата .Ако подпише значи не лъже , иначе съм пас .Съвсем за балами ни взеха .
71
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Понеже съм юрист , този го развинтих заедно с целия им офис , когато ми предложиха да подпиша заоглед .Естествено нищо не подписах и пак си направих огледите , но ги направих диви по закон . Така че да не се прави на голя екперт .
70
0
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Какви чужди инвеститори бълнува този човек .Англичаните отдавна избягаха , руснаците панически разпродаваха апартаментите си цяло лято и пак нямаше купувачи .Наистина трябва да отиде на психеатър .В цял свят има огромен спад на цените , но тук при нас само нагоре , айде бе .....Такива като този трябва да им се търси отговорност за подвеждане на хората и маниполиране на пазара
69
0
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Уникална идея. Да си набие човек парите за имот в една мафиотска и корумпирана държава без бъдеще. За новото строителство не искам и да коментирам. Какви имоти. Всичко е спекулация. Да видим следващите 3-4 години кой ще плати цената на всичко. Нали знаете, че накрая някой винаги плаща.
68
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
200 000 лева кредит, лихва 2,1% =4200лева лихва .Сега посочения от него пример 200 000лева , лихва 3,5 % =7000лева лихва . Значи според него ако лихвата се увеличи от 4200 лева на 7000 лева , нямало проблем това било само 1 % , тъй де , нали няма той да ги връща , а само комисион ще взема . Само разликата в лихвите е 2800 на година , за 20 години 56 бондака ! Това е само лихва , главницата не я слагам
67
0
 
0
 
! Отговори
Даскал Кольо преди 5 месеца
глупости........
66
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Защо са толкова високи цените....ами те толкова вървят ! Значи аз на отговор- те толкова вървят не участвам ! Имота струва толкова колкото някой плати за него , а не колкото пише на обявата .В Испания не вярваха , че цените могат да паднат 4-5 пъти , но през 2012 видяхме апартаменти продавани за 70 к евро , да се продават за 14 к евро , така , че спокойно , няма закъде да бързаме
65
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Вече паднаха цените на много места.Спадовете са над 50 % .Вие си пишете каквото искате
64
0
 
13
 
! Отговори
Франк преди 5 месеца
Тоя брокер-шеф какво точно е завършил, икономика нещо? Ако може да ни се закълне и да гарантира с живота си, че през следващите 10 години лихвите ще са 2,2% го признавам!
63
0
 
12
 
! Отговори
Бобо преди 5 месеца
Тази "инвестиция" в имот, с която излизаш на 0 след 40 години е за лу.мп.ен.и скарани с елементарната математика или за гангстери с черни левчета, преди смяната с евро.
62
0
 
14
 
! Отговори
До 68 преди 5 месеца
Не познавам нито един програмист, които да инвестира в имоти. Само слабоумните си мислят, че имотите са добра инвестиция, а програмистите като цяло, не са такива.
61
0
 
14
 
! Отговори
Хаха преди 5 месеца
Киро Брейка харесва това!
60
0
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Хахаха, в държавата, която намалява със 100к годишно била най-добрата за инвестиция в имоти, айде стига бе.
59
2
 
18
 
! Отговори
Майна преди 5 месеца
Чакай да вдигнат лихвите по заварените кредити ,ще има рев .....
58
1
 
20
 
! Отговори
Брокерка преди 5 месеца
Шефе, друго ми каза миналата седмица, когато ме уволни.
57
0
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
България като е най добра за инвестиране защо Уорън Бъфет , Рей Далио и Блекрок не инвестират тука ??? Те сега държат много пари в киш . Защо кешират а не купуват имоти в София ??? Ааа ... тъй де ,,инвестират,, Да си купиш дом било инвестиране .
56
2
 
19
 
! Отговори
Ванката преди 5 месеца
Да бе, да! Най-грозната и неуредена държава в Европа!!! Нито инфраструктура, нито екология, нито транспорт, нито бизнес среда, нито чистота, нито отношения, нито законност, нито ... нищо, абсолютно нищо не е добро за нормален живот.
55
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Да бе, да. Повечето изглеждат добре отвън само. Да не говорим за съмнителното качество на строежа и материалите.
54
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Аз съм програмист и не купувам имотин ами продавам защото не съм толкова т.ъп да вярвам че този бслон ще продължи да се надуво още дълго
12345
Виж всички

Investor

Dow Jones изтри над 200 пункта заради позицията на Фед за инфлацията
Цели ли Русия промяна на границите в Балтийско море?

BGONAIR

Бизнесът излиза на протест срещу реорганизацията на движението в София
Сутрешна прогноза

BLOOMBERGTV

В историята за бума на медта има известна истина - и много глупости
Изборите във Великобритания ще сложат край на мизерното бреме на торите

GOL

Трансфер! Лудогорец налива 3 000 000 лева в Берое за Вия
Неустойката е спасителната сламка на Шави

AUTOMEDIA

Хиляди VW ID.4 влизат в сервиза, вратите им се отварят в движение
Виетнамската марка Vinfast се разследва за смъртта на 4 човека в САЩ

TIALOTO

Бърза рутина за разтягане срещу схванати мускули
Драстична промяна – Джесика Бийл изненадващо скъси косата си

PULS

Наръчникът „Как да си бъдеш сам терапевт“ дава насоки и упражнения, с които да контролираме емоциите си
Книгата предлага научно доказани практики и ценни съвети
Ръст на полово предаваните инфекции отчита СЗО

AZ-JENATA

Таро карта за 23 май
Дневен хороскоп за 23 май

TEEN

Евелин Костова чака второто си дете!
Честито на звездата!
3 зодии, които изнасят най-хубавите речи на сватби
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |