Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти

Лихвите по ипотечни кредити паднаха и достигнаха до 2,1%
20 ное 2023 18:00, Анисия Иванова
146
България е най-добрата страна в ЕС за инвестиране в имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Към настоящия момент няма причина да смятаме, че цените на жилищата няма да се задържат стабилно на сегашните нива. България стои изключително добре на европейската сцена и съм оптимист по отношение на пазара на имоти у нас. Докато в останалия свят се изпитват трудности, свързани с политиката на централните банки и повишаването на лихвите, то подобни предизвикателства не са фактор за българския имотен пазар. Това каза Йордан Йорданов, съсобственик и управляващ директор на агенция за имоти, в предаването "Бизнес старт" на Bloomberg TV Bulgaria с водеща Роселина Петкова.

"Не очакваме повишаване на лихвите. Ако има такова до края на 2024 година, доколкото на мен ми е известно, то това увеличаване би било изключително плавно и в рамките на 1%, което означава лихви от порядъка на 3,5%", категоричен бе гостът.

"Очакванията за лихвите бяха да имаме покачване на лихвите от порядъка на 3-4-5% миналата година, а те не само не се вдигнаха, а дори и паднаха, тъй като нивата на лихвените проценти, които се предлагат са от порядъка на 2,2-2,5-2,8%. Това са стандартните лихвени нива. България никога не е имала такива лихвени нива и миналата година, вместо да се случи апокалиптичната картина, за която всички говореха, се случи точно обратното - лихвите по ипотечни кредити паднаха и дори достигнаха до 2,1%".

"Пазарът на недвижими имоти се определя от един фактор и това е негово величество купувачът", заяви Йорданов. "Какво означава стабилни цени на недвижимите имоти? Това означава, че хората имат стабилни доходи, че кредитната система в една държава работи и реално погледнато няма причина цените да падат".

Какво означава да се сринат цените на недвижимите имоти? Това означава покупателната способност да намалее, да изпаднем в някаква криза, рецесия и хората да нямат толкова много финанси, да се въздържат да правят разходи и следствие на това цените на недвижимите имоти ще паднат, обясни събеседникът. "Към настоящия момент обаче България стои изключително добре на европейската сцена и съм изключително голям оптимист по отношение на пазара на имоти в нашата страна".

"България към настоящия момент е най-добрата страна в Европейския съюз за инвестиране в недвижими имоти с цел реализиране на много добри печалби".

Това, което би трябвало да привлича чуждестранни инвеститори в България е перфектната данъчна система, с която разполагаме, заяви Йордан Йорданов. Той каза още и, че в областта на инвестициите недвижимите имоти са се доказали като най-добрата инвестиция през 2022 година, а всички останали инструменти са претърпели срив.

За перспективата да се увеличават данъците върху имотите гостът коментира, че ако това се прави "то трябва да бъде съобразено с обстановката".

Как бизнесът може да стимулира решаването на демографския проблем в България? Как може да се реши въпроса за липсата на публична информация за имотния пазар? Защо е нужна регулация на професията "брокер на недвижими имоти" в България?

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

146
Още по темата: БългарияЕСимотиBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
33
5
 
7
 
! Отговори
Няма да повтарям преди 5 месеца
Купувайте до 50 км. от областен град!
32
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
До Анонимен 58. Тва най-много ги яде затова по цял ден каканижат по талавизиите, а банките ограничават сумите, които можеш да ползваш без да минават плащанията през тях.
31
0
 
7
 
! Отговори
Кире преди 5 месеца
Най-добратае навсякъде. Купуваййй народе, че сфърши промоцията. А след това си помислетеплащат ли за реклама, ако не могат да се отърват от клиенти :) Иначе вече си има оферти в Сфто на 1200-1400 евра от 2-2500. Но това е сигурно заради повишеното търсене ?!?!
30
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Зако изобщо са ви брокери, в смисъл аз си купувам и продавам без пара зидни посредници. Но ората са обратното на оправни, един оглед не щат да организират сами.
29
0
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Вместо един в Чирпан, си купих 2 в Малибу! !
28
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
При последно преброяване дори София намаляваше . Малко но намалява . Да речем с 2000 души на година . А имотите се увеличават с 11 000 на година . Това дали не е балон ? А в Китай защо така стана ? Китайският имотен бизнес е най големия бизнес на света . 33 % по малко продажби и фалити . Всяко нещо си има начало и край .
27
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Дрън дрън яринa
26
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Не знам кому са нужни тия глупости ? Който има пари да купи знае цената на парите, може да разглежда, да сравнява, да избира без някой да се тъпанчи по медиите да го лъже, а който няма пари каквито и глупости да бръщолевиш пак няма да купи нищо.
25
3
 
7
 
! Отговори
До 35 преди 5 месеца
И, като се събуди..?
24
0
 
2
 
! Отговори
Бите преди 5 месеца
МВР и Джипси са едно, ако сте мазохисти моля.....
23
6
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Имаме страхотен прогрес с 33 години под краварско р0бство. От 10 милиона станахме 5. Бензина от 30 ст. стана 3 лв. Билетчето за градския от 10 ст стана 2 лв. Дълбаем под дъното заради поганите русофоби. Единственият изход за БГ е всички русофоби да емигрират назапад. Не ви искаме тук. Отивайте там където "Всичко което лети се яде", с което ни излъгаха през 90-те години. Русофобе, ти си никой и тук и там. Там ти си 0тпадък за утилизация.
22
1
 
9
 
! Отговори
НЕ ИНВЕСТИРАЙТЕ преди 5 месеца
България е Терористична Държава, толерират роми но не и цивилизовани хора, всичко е фасада, на практика България се управлява от МВР(Полиция) !
21
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Вместо 1 апартамент в Сф си купих 2 в Москва и ги давам под наем за 3 бона всеки. Живуркам си идеално без да работя
20
0
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Броя на жилищата е по-голям от населението!
19
0
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Леле какви глупости руси тоя. Да не говорим, че това е лобизъм на брокерите.Като има пазар викат бързайте хляб не остана, ще поскъпва, като няма пазар мълчат и чакат да излъжар някоя риба, докато 70 процента от брокерите биват уволнение
18
6
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
прави са
17
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Тие сериозно ли?Не се ли наядоха спекулантите? То бива бива спекула,ама това вече е НАГЛОСТ!Възвращаемостта от един имот (жилище) спрямо очаквания наем в момента е 40-50години.Това са 2-3% възвращаемост.Но тук се включват спекулантите,на които не им се чака половин век и надуват цените на жилищата пускайки такива платени статиики само с идеята да купят днес и да подадат утре на 40-50% печалба на следващия бyдала решил, че може да направи същото.
16
0
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
България е най-добрата страна за далавери!
15
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Платото ще се задържи година най много две и после надолу . Така или иначе икономиката работи така . Първо нагоре амааа после надолу :) При ниски лихви сееш а при високи жънеш . А лихвите няма да са вечно ниски . Има много фалирали държави които ще трябва да дават все по големи лихви и това ще ги вдигне . Най лошото е че с тая схема лихварите с един имот хващат по няколко мисирчета . Тоест схемата не се нуждае от много имоти което ще удати по строителите .
14
3
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Има къщи с 4 дк. двор за 20 000 лева!
12345
Виж всички

Investor

Dow Jones изтри над 200 пункта заради позицията на Фед за инфлацията
Цели ли Русия промяна на границите в Балтийско море?

BGONAIR

"Аталанта" разплака "Байер" (Леверкузен) и вдигна трофея в Лига Европа
Храните, които водят до образуване на целулит

BLOOMBERGTV

Реформите в енергийния пазар в Европа ще направят зелените проекти международни
Стивън Лилиуайт: Вече никой не пази вратите към славата на музикалната сцена

GOL

Суперзвезда на НБА е готов да преподпише с Ню Йорк Никс
Льоклер очаква добро темпо в Монако, но проклятието го дебне

AUTOMEDIA

Хиляди VW ID.4 влизат в сервиза, вратите им се отварят в движение
Виетнамската марка Vinfast се разследва за смъртта на 4 човека в САЩ

TIALOTO

Бърза рутина за разтягане срещу схванати мускули
Драстична промяна – Джесика Бийл изненадващо скъси косата си

PULS

Наръчникът „Как да си бъдеш сам терапевт“ дава насоки и упражнения, с които да контролираме емоциите си
Книгата предлага научно доказани практики и ценни съвети
Ръст на полово предаваните инфекции отчита СЗО

AZ-JENATA

Топ 10 полезни за сърцето храни
Венера преминава в Близнаци на 23 май – ставаме по-общителни

TEEN

Евелин Костова чака второто си дете!
Честито на звездата!
3 зодии, които изнасят най-хубавите речи на сватби
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |