Земеделските земи – по-добра инвестиция от златото

Земеделските цени са изместили златото като инвестиционен актив, смята Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), съобщава Investor.bg.

2011 г. е годината на земеделската земя в сектора на недвижимите имоти. Има голям ръст на сделките спрямо миналата година, има засилен интерес от нови инвеститори. Собственикът на земя вече може да е спокоен, че е оценен от пазара и във всеки един момент може да получи минимум 3 оферти в един средно голям град, смята Петков.

Земеделска земя се купува, защото тя е основният актив за производство на храни и това е актив, който не може да бъде възпроизвеждан.

Основното в пазара е, че дори и по време на криза той не почувства амплитуди в цените като другите типове имоти. Имаше лек спад в броя сделки през 2009 г. и до средата на 2010 г.

През 2012 г. очаквам да се запази ръста в цената на земята от 10% годишно.

През 2011 г. само за първото полугодие имаме 124 хил. сделки, спрямо 107 хил. за 2010 г. В декари това са 1,214 млн. дка през първото полугодие на 2011 г., спрямо 1,08 млн. дка през 2010 г.

Средните цени според Агенцията по вписванията е била 345 лв. през 2011 г., 320 лв. през 2010 г., 300 лв. през 2009 г., 350 лв. през 2008 г., 240 лв. през 2007 г. и едва 140 лв. през 2002 г.

Какви са перспективите пред пазара на земеделски земи, колко са големи рентите и кой да очаква субсидии, може да прочетете тук