Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Все повече българи купуват имоти по морето

Средната цена на сделките е около 30–35 хиляди евро

Обновена: 5 авг 2013 17:31 | 5 авг 2013 16:49, Миглена Иванова

Все повече българи купуват имоти по морето

Снимка: Investor.bg

Затвърждава се тенденцията за засилване на активността на българските граждани на пазара на ваканционни имоти, каза на пресконференция председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) Иван Велков.

Купуват се имоти в населените места предимно по Южното Черноморие, включително селски къщи и парцели, но със собствени средства и за собствени нужди.

Средната цена на сделките е около 30–35 хил. евро, като при руските купувачи психологическата граница е 50 хил. долара.

Според Велков се наблюдава ръст и на пазара на дългосрочни наеми на ваканционни имоти, включително и от чужди клиенти.

От сдружението наблюдават една обичайна, по думите на Велков, тенденция – рязък ръст на посредниците при сделките с имоти в активния летен сезон. Според него всяка година през зимата броят на посредниците е около 7 – 8 хил. души, докато през лятото броят им нараства до 10,5 – 11 хил. души.

Тази година обаче ръстът се забелязва още през първото тримесечие спрямо последните три месеца на миналата година. Това вероятно се дължи на намаляването на „сивия“ сектор заради масовите проверки на данъчните.

Като цяло пазарът на имоти в големите градове в момента е в застой заради летния сезон, а в градовете до 100 хиляди жители се наблюдава обичайния и вече константен спад от 5-6% коментира и Йордан Петров от регионалната структура на НСНИ в Перник. Очакванията му са да има някакво раздвижване след края на лятото на фона на подоблрените оферти на банките за потенциалните купувачи на имоти.

На пазара обаче активни са предимно купувачи, които имат някакви спестявания и не разчитат основно на кредити, обобщи Иван Велков. По думите му в момента предлагането надвишава търсенето около десет пъти, а активното търсене би могло да се възстанови само със сигурност в доходите, а не спад на цените.

Да се въведе задължителна медиация при търговски спорове, свързани с пазара на имоти, предлага Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ).

Велков поясни, че организацията продължава да получава сигнали от пострадали клиенти. В повечето случаи обаче не става въпрос за криминални деяния, а за правни проблеми, породени заради непрофесионално водене на преговорите и излъгани очаквания, посочи той.

Същевременно всяка година в Европейския съюз (ЕС) се водят десетки милиони съдебни дела, голяма част от които – заради търговски спорове. Съдебният процес ангажира огромни ресурси, които биха могли да бъдат „освободени“ и прилагани по друг начин, ако вместо дела се пристъпваше към медиация, допълни Велков.

Той посочи като пример Италия, която отскоро възстанови прилагането на задължителната медиация в изпълнение на европейска директива. Сдружението смята да покани на посещение и проф. Джузепе де Пало – един от най-големите експерти по медиация, от когото да почерпи опит във връзка с евентуални предложения за законодателни промени.

Още новини за пазара на имоти четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Миглена Иванова

Още по темата: жилищен пазар в България пазар на имоти

Още от

Още от Бизнес

Българите трябва да изкарат на светло близо 80 млрд. лева до влизането в еврозоната

Изненадващ удар по Boeing след санкциите срещу Москва

Клиентите на Fibank вече могат да използват и Xiaomi Pay

Етносувенири и бижута от копринени пашкули на фермерските пазари на Lidl в София

Шефът на НАП отиде в родопско село и награди 100-годишен данъкоплатец

В Париж свалиха цените за нощувка в хотел на 411 евро

Стряскащо - над 1 000 000 българи нито учат, нито работят, нито чакат помощи

Оптимизъм за лято 2024: По-добър туристически сезон от миналата година

Ще плащат ли софиянци по-ниска цена за парното следващата зима?

Синдикати на протест: Свободните работни места в БДЖ са 1300

Прогнозата на ЕБВР: БВП на България ще нарасне с 2,6% тази година

"България Еър" и airBaltic стартират кодшеър партньорство

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

попа преди 10 години

Поредната поръчкова статия. Ако ще и на арабски шейх да дадеш под наем двустаен апартамент, поради хитрата рентал или мениджмънт фирма, ти като собственик повече от 50лв. на вечер няма да видиш - те да не би да ти чистят апартамента и комплекса за без пари? В същото време същата измислена празна фирмичка те цъка с по 500лв. (в най-добрия случай) за годишна подръжка (считай, цъкат те за пенсия, щото си балък да купиш в затворен комплекс). Така че, ако теглиш чертата, си прецакан само с цената. ;)

! Отговори

ДО №9 преди 10 години

Брокерче,тия ги пробутвай на пишман туристите дето ти гостуват в "затворения комплекс"

! Отговори

Стига сте търсили преди 10 години

Стига сте търсили под вола теле. Именно от тези упражнения нивото в България е такова. Апартамент с подобни характеристики в затворен комплекс на морето ми докарва около 10хил.лв. годишно. И всяка година се актуализира с покачването на цените за нощувка. Така, че горе долу една месечна заплата от 1000лв. си я знам за години напред. Скоро като взема още 1-2 ще мога по цял ден да Ви отговарям на въпроси в този форум :)Поздрави!

! Отговори

Cash-чо преди 10 години

Голема атака днес по вестници и сайтове, че сега е момента за хапартамента :)))В стандрт се скъсват да купуват по градовете, тук пък на морето, значи очаквайте и за планината статийки. Данчо Мьентата говори за свито потребление, явно хората пестят за имоти и не ядат :)))))). Ще влизаме в рецесия пък се задава имотен бум малииии. Нема такава държава :))))

! Отговори

Анонимен преди 10 години

аман от измамници на високо ниво (нсни) които са готови да извадят какви ли не лъжи само за да се намират на работа и да си лапат комисионните

! Отговори

SS преди 10 години

До Анонимен 4 - май не си прочел до края каквото съм написал

! Отговори

man преди 10 години

глад явно в агенциите за НИ, малко ПР няма да навреди

! Отговори

Анонимен преди 10 години

До SSNE TII LI IDVA NA AKALA CHE PREZ OSTANALOTO VREME MOJE DA E POD NAEM???????????????

! Отговори

Анонимен преди 10 години

...разбрах само че ако в момента да си купиш имот в Бг ще имаш бая разправии. Нормално, в тоя сектор сега се навъртат предимно мошеници и върло некомпетентни лица, каквито са брокерите. А иначе статията е отчаян опит да се нафърфорят баламурници.

! Отговори

SS преди 10 години

Купуваш си апартамент на морето,ходиш 10 дни в годината в него и даваш 100 бона - доста глупава инвестиция,дори и да го даваш под наем през отстаналото време пак не излиза сметката особенно като дойде време и за ремонт ,а такъв ще се прави след всеки сезон.

! Отговори

Анонимен преди 10 години

Някой е гризнал дръвцето, че такава платена статия да е на 1-во място в сайта!

По-нови 12По-стари