Търсят се къщи около София, но цената да бъде от 25 до 60 хил. евро

"Изток" и "Оборище" остават най-привлекателните за купувачите
Обновена: 16 апр 2019 17:12 | 16 апр 2019 16:07, Йордан Бързаков
67
Търсят се къщи около София, но цената да бъде от 25 до 60 хил. евро
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Повишен интерес към покупка на парцели се наблюдава през четвъртото тримесечие на миналата година, пише в анализ на компания за недвижими имоти, цитирани от "Труд".

Близо 86% от запитванията в компанията са за парцели за жилищно строителство, а едва 14% - за промишлено.

Още по темата
Драгалевци, Симеоново и Бояна са най-предпочитаните за парцели за еднофамилни къщи, а цените в района за квадратен метър са около 200 евро/кв.м. В Бистрица достигат до 150 евро/ кв.м., а в Горна Баня и Банкя - 100 евро/кв.м. Основните изисквания на купувачите са да има добър достъп и уредена регулация, но предлагането на такива парцели е малко.

Анализът на компанията показва, че двустайните и тристайните жилища са еднакво желани. Предпочитаната цена за двустаен апартамент е между 60 и 80 хил. евро, а за тристайните - от 120 хил. до 170 хил. евро. С предимство са тези сгради, които са в процес на строеж. Повишение на броя сделки с къщи се наблюдава в населени места близо до София с цени от 25 хил. до 60 хил. евро.

Според компанията най-предпочитаните квартали от софиянци могат да се разделят условно на три групи:

Висок интерес за покупка - Изток, Оборище, Витоша, Дианабад, Кръстова вада, Гео Милев, Център, Лозенец, Хаджи Димитър, Малинова долина;

Среден интерес за покупка - Овча купел, Редута, Сухата река, Дружба 1 и 2, Люлин – Център, Белите брези, Студентски град, Стрелбище, Гоце Делчев;

Нисък интерес за покупка - Зона Б-4, Левски, Слатина, Модерно предградие, Захарна фабрика, Орландовци, Павлово;

Цените на имотите продължават да се покачват за поредно тримесечие, въпреки лекото забавяне. Банките продължават да кредитират повече сделки, на пазара излизат големи жилищни проекти и все повече купувачи бързат да закупят имот още в началото на неговото строителство.

Голямата част от запитванията на клиенти към компанията са свързани с покупка на апартаменти. Повечето предпочитат тухлени жилища в нови сгради в строеж. Според данните на компанията - корекциите в цените са незначителни. При активни преговори се постига намаляване в рамките на 1 до 3%.
 


67
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
55
0
 
0
 
! Отговори
Българин преди 4 седмици
До Анонимен

А колко е един смешен апартамент с 3 стайчета?По изгодно от къща няма+това притежаваш и земята под нея за разлика то паратамента.Само за гараж в блока искат 12000-20 000 евро!!!
54
1
 
1
 
! Отговори
Стюардеса преди 1 месец
Търсят се самолетни билети за САЩ и Канада. Кмета на София не е била там и не знае за какво говоря. П.С. С всеки чужденец, Дискретно ми казва, че София е Село от най-Нехигиеничните. ................ Благодарение на. фъндъкова, тиквата, софиянски........
53
8
 
1
 
! Отговори
Кико преди 1 месец
Строителният бизнес е във възход, качеството - високо, за това има и търсене, нормално. А и хората при това правителство живеят добри и имат пари за имоти.
52
1
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
За 60 000 може да купите 400 м2 с къща за тотален ремонт в някое усойно дере под селото или на баира до гората.

В очертанията на селото нормална къща с двор е колкото два апартамента в София.

Говоря за села, до които има градски транспорт или поне маршрутка, а не селски рейс по веднъж на ден
51
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Някоя къщичка . Да не съседите да са по три та и повече на етаж
50
11
 
8
 
! Отговори
russia преди 1 месец
кой луд дава тия пари в най скапания град софия най жалката столица на света... тотално скапан град бах ганя и куп селяни там.. малки улици и мръсно... отидете вижте другите страни
49
3
 
8
 
! Отговори
rm преди 1 месец
"На Карибите за 80 000 евро си взимаш къща на плажа."
- мечтите са безплатни.
48
4
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Анонимен49
Ти къде ще живееш?
Все под наем ли?
47
1
 
4
 
! Отговори
Дзъ преди 1 месец
Стойностните имоти си държат цената колкото и да ни се иска като купувачи да гръмне балона. Това е. Пробите за клоzeti на високи цени са спекулативни. Това е. Ако имате достатъчно пари си купувайте читави имоти. Ако нямате - по-добре не си правете криви сметки
46
9
 
10
 
! Отговори
пришълци преди 1 месец
Интересно е, че ги търсят селяните от провинцията, които са решили да продължат съществуването си в софийско.
45
6
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Е, какви 60 хиляди евро??? Ако някой иска, направо му подарявам къща.
Така ще спестим и от нотариус.
44
8
 
23
 
! Отговори
Боко Хубавела преди 1 месец
Че то в провинцията цената започва от 40 000 евро, те за Сф говорят. На Карибите за 80 000 евро си взимаш къща на плажа. Тук съвсем са се побъркали...
43
1
 
23
 
! Отговори
Златко преди 1 месец
Много е важно къщата да е с голям двор и да има добри комшии. Ако комшиите са гадни , имота се обезценява със >50 %. Може и с повече. Ако имаш комшии гадни, крадливи, шумни и прости, си прецакан/а. Всичко е късмет.
42
1
 
20
 
! Отговори
Иии преди 1 месец
Моля за статия със статистика на реални сделки. Аз всеки ден запитвам брокерите за различни апартаменти и дори им уреждам огледи,за да си запълня свободното време , но на тези цени не купувам. Доста готово ново строителсво ще има догодина.
41
0
 
6
 
! Отговори
Иии преди 1 месец
Моля за статия със статистика на реални сделки. Аз всеки ден запитвам брокерите за различни апартаменти и дори им уреждам огледи,за да си запълня свободното време , но на тези цени не купувам. Доста готово ново строителсво ще има догодина.
40
1
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Не случайно много народ изгоря в пирамиди. Не приемат никакви аргументи и сметки. Да, за кратко време изглеждат като тарикати, а останалите хора - балъци. Дори и тези, които разбират как работи пирамидата, са уверени, че ще намерят още пи-голям балък, на който да пробутат "инвестицията" и така да направят лесни пари. Проблема е, че не знаят кога да спрат и накрая те са прецаканите. Ако в нашия пазар на имоти има далавера, щеше да е пълно с чужди граждани, фирми и фондове, които да инвестират.
39
3
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Въпрос: как се купуват 60000 евро апартаменти при 1000лв стедна заплата.
Това се изплаща 10г без лихвите по 1000 на месец, което означава че трябва да правиш поне 2000лв за да може дори да си помислиш да вземеш нещо.
Купуваш и ставаш роб за следващите 30г, това е.
Освен ако не си в парламента че те там се уреждат за 200€ кв.м и тук там дори за 12€ кв.м със спестения от закуски
38
5
 
51
 
! Отговори
123 преди 1 месец
Този тоалетен сайт е уникален! По - жалки брокерски реклами няма никъде:D Тази държава е първа по всяка негативна статистика, и последна по всеки икономически показател в EU. Хоратa живеят като скотове, a в същото време някакви смешници
брокери бълнуват за цени от 1 торба пари за кв.м.
37
6
 
25
 
! Отговори
Kuala преди 1 месец
Може би има глупаци дето ще се хванат на това заглавие. ЕДна бърза справка показва, че има стотици и даже хиляди къщи и парцели около София, а и в самата София. Не гледам да има тълпи от клиенти пред къщите да чакат за огледи. Заглавието може би трябва да е, че има някои нови съпартийци на ЦЦ и ЦЦ дето си купуват къщи на малко по-високи цени от преди. Ама чак да се търсят къщи....
36
2
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Махнах се от къща в Горна баня, заради постоянните грижи по къщата, тегавия достъп, алтавите комшии и едно кило други недобори. Преди това налях около 100 к за покрив, пътеки, газ и оправяне на двора. Имам да плащам още половината от кредита.