Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

В София се търсят жилища най-вече в южните квартали, цените - 2000 евро на кв.м

Пазарът се движи от купувачи, търсещи имоти за собствено ползване

7 дек 2023 08:14, Елка Василева

129

В София се търсят жилища най-вече в южните квартали, цените - 2000 евро на кв.м

Снимка: архив, БГНЕС

Търсенето на жилища в южните квартали на София продължава да доминира, разказаха брокери на имоти. Както търсенето, така и цените там са над средните за пазара. В южните квартали на столицата средната цена на апартаментите е от 1800 евро до 2000 евро за кв. м. В останалата част на София средните цени са между 1500 евро и 1600 евро на кв.м, пише „Труд“.

Има стабилно търсене на жилища както в южните райони на столицата, така и в кварталите с по-ниски цени. С разрастването на метрото времето за придвижване до центъра на града вече зависи от това дали наблизо има спирка на метрото, а не от това колко отдалечен е кварталът. Освен по-ниските цени, крайните квартали са по-привлекателни за много хора и с наличието на повече места за паркиране.

Пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване, казват брокери. Това определя и високите изисквания на купувачите. При покупка на имот с цел инвестиция хората се интересуват предимно от цената и за каква сума биха могли да дадат имота под наем.

При покупка на жилище за семейството си хората се интересуват дали сградите са енергийно ефективни. При новото строителство купувачите обръщат внимание на вида и марката на влаганите материали, на техническите им показатели. Купувачите са все по-информирани и не искат компромиси с качеството. Цените на материалите и повишаването на разходите за труд в строителството държат високи цените на новите жилища. Трудът е много сериозно перо в строителството на имоти.

Много хора купуват жилища “на зелено”, защото цените са по-ниски. Освен това при покупка “на зелено” хората имат по-голям избор. В началния етап на строителството всички жилища в сградата са свободни и купувачите може да избират апартамент според етажа, изложението, разпределението на стаите. С напредването на строителството голяма част от жилищата в новата сграда са продадени и за купувачите остават по-малко апартаменти, от които могат да избират. Освен това при покупка “на зелено” човек може да поиска конкретни неща от строителя - например да обедини два апартамента, за да има едно по-голямо жилище.

Но при покупка “на зелено” трябва да се чака завършването на жилището. Много хора нямат време за чакане, особено ако купуват дом за семейството си. Затова предпочитат завършен апартамент. Допълнително предимство е, че така могат да го видят в готов вид и да преценят дали им харесва.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

129

Още по темата: жилища София търсене южните квартали

Още от

Още от София

Абитуриенти оставиха свинщина около "Александър Невски", кой го почисти?

14-годишен препи на абитуриентски бал и изпадна в кома

Таксиджии на протест: Искат връщане на всички закрити стоянки в София

Наемите на търговски площи продължават да растат

Кметът на "Средец" за "Патриарха": Неуважение и емпатия към живущите

Таксита на протест в София заради закриване на стоянки

Сдружението на заведенията: "Спаси София" мрази бизнеса в столицата

Липса на градини в София: Защо 10 хиляди деца ежегодно остават вкъщи?

"Европа танцува" с послание за чиста природа

Градският транспорт като алтернатива за евтино и бързо придвижване

Над 600 хил. посетиха Фестивала на светлините LUNAR

Георгиев е категоричен: Промяната по "Патриарха" е незаконна

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Red lights преди 5 месеца

Студентски не е за учене, а за е..не. Снощи бях там. Добре си изкарах. Добре си е, но трябва да се легализира и да се развива международен туризъм. Новия Амстердам. Да има улици с червени фенери. Да годят момичета на прегледи и да плащат данъци. Но не, сакън. Сега ще получа минуси, защото в България проституция няма и е неморално. Всички сте едни тежки лицемери.

! Отговори

Алф преди 5 месеца

Не е вярно това. Най много се купуват в слатина и гео милев

! Отговори

Финансист преди 5 месеца

Този път брокерите са прави. При инфлация се увеличават не само зените на имотите, но и на другите активи. Такива като акции, дялове, земеделски земи и други. Честита 2024 г. на тези от БНБ-то им. Дори и на депутатите от поредното им НС ще им я честитя. Честида им е. Аз все още съм през декември 2023 г.

! Отговори

Имах късмет преди 5 месеца

Преди 3 години отидох да "видя" апартамент на зелено, стабилен предприемач работеше по 2-3 проекта в района - това лято като минах парцелът още си стоеше с бурените, а единия от блоковете, които бяха започнати още го довършват и хората живеят без акт 16 и карат втора зима на промишлен ток.

! Отговори

Анонимен преди 5 месеца

Ще ме извинЯВАТЕ, но например кварталът т.нар. Студентски град, е най-голямата дупка в София! Идват студенти от цяла България и това е единственото хубаво там! Но покрай тях печалбарите, сводниците, дилърите, побойниците, крадците, изнудвачи, изнасилвaчи и въобще всякаква подобна престъпна изм'eт там дори доминира над децата които просто са дошли да учат. Отворени са купища фирми, които търсят точно тая целева аудитория, тая група хора. Получава се една гнycна синергия и презастрояване от мутри!

! Отговори

Анонимен преди 5 месеца

Без пари да ми мават жилища там нестъпвам в пропаднала софия

! Отговори

Театър Сълза и Смях преди 5 месеца

Еееее, па екстра са си цените, особено когато "жилището" е 30-тина квадрата!

! Отговори

Минавам преди 5 месеца

оня ден пред една брокерска къща и що да видя, опашка от илюзии стои на студа и не помръдва.

! Отговори

Индия 2 преди 5 месеца

Да дадеш над сто хил евро за да живееш в тези квартали граничи с шизофрения. Имам апартамент от 2012 в такъв, когато все още се дишаше. В момента, може да обиколиш 3-4 от тези квартали без да намериш къде да паркираш. Всеки импровизира - строители, собственици, наематели. Няма улици, няма осветление на много места, кал, хаос и трафик през целия ден. И продължавате да строите във вади, долини и ливади. Без метро, с по една селска улица за влизане и излизане от копторите. Това е Индия в Европа.

! Отговори

Анонимен преди 5 месеца

Кви пари публикацията

По-нови 1...56По-стари