Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Жилищата в София отново поевтиняват

Спадът в цените на годишна база е продължил да се забавя

Обновена: 11 сеп 2012 16:53 | 7 фев 2012 15:09, Бойчо Попов

Снимка: Investor.bg

Спадът на средните пазарни цени на жилищата в София е продължил да се забавя през последното тримесечие на миналата година.

Данни на “Райфайзен Имоти” показват, че жилищата в столицата са поевтинели с още 1% през последните три месеца на 2011 г. спрямо същия период на 2010 г. За сравнение, през третото тримесечие беше отчетено годишно понижение на цените от 6,8%, през второто тримесечие намалението беше 10,1%, а през първите три месеца на годината – 9,4%.

В периода октомври-декември 2011 г. спрямо предходното тримесечие обаче средните пазарни цени на продадените жилища в столицата отбелязват ръст от 4,8%, след като през третото тримесечие беше регистриран спад от близо 4 на сто, посочват експертите.

Това обаче не означава непременно, че е настъпил обрат в общата тенденция на понижение на цените, тъй като през последното тримесечие на годината обикновено се сключват отлагани във времето сделки, пише в доклада.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2011 г. са намалели с 10,5% спрямо същия период на 2010 г., докато във Варна годишният спад е 5,2%. На тримесечна база индексът отчита почти еднакви изменения на средните цени на жилищата и в двата града – намаление от 4,3%.

Консултантите посочват още, че потенциалните купувачи избягват жилищата на партер и на последен етаж в многофамилните сгради. Според тях подобни имоти са почти непродаваеми.

Същото се отнася и за апартаментите с нефункционално разпределение и различни скосявания, както и жилищата, около които липсва инфраструктура.

Според експертите обаче завършването на втората линия на софийското метро и продължението на първата линия ще съдействат за увеличението на стойността на жилищните и всички други имоти в близост до тях.

Още новини за недвижими имоти четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Бойчо Попов

Още по темата: недвижими имоти в София

Още от

Още от Ипотечен кредит

Очаква се лихвата по ипотеките да нарасне до 3,5%

Едно наум: Внимавайте с кредитите, оставяйте си буфери

Теглим повече кредити – за жилище, ремонти. Плащаме ваканцията от джоба

Европа няма да мине без нова икономическа криза

Есенните промоции на банките дават най-добрите условия по ипотеките за 2012 г

Намалява активността на пазара на имоти у нас

Ипотечният кредит – какво трябва да знаем за него и как да изберем

Под наем или в собствено жилище с кредит?

Жилищен кредит - в левове или не?

Какъв процент от жилището да е на кредит и колко да дадем сами?

Потребителски кредити с под 9% лихва се ползват за сделки с имоти

Равни или намаляващи вноски по кредита - как да изберем

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

БГ Говедото преди 12 години

винаги купува - трябва само да му наредят по телевизора

! Отговори

Пурко преди 12 години

Е много ясно че ще падат. Не може в Германия къща от 133 квадрата да струва 75000 евро, а тук един двустаен маломерен апартамент да е на тези пари. Балона се спука още преди 4 години, така че платените анализатори които през няколко месеца се появяват по телевизията и се опитват да ни убедят колко щели да скочат цените скоро и как е най-добре да купуваме веднага могат само да се застрелят от яд- никой вече не им вярва. Цените тепърва ще паднат и то с много

! Отговори

попа преди 12 години

/заменям голф 4 екстри фул/ разход 4 на 100/ за апартамент в центаро / или за 2 в люлин/ дружба/ вервайте ми /такива обяви ще се появат /

! Отговори

Анонимен преди 12 години

Айде да спрат да надуват балона с жилищата-като няма кой да купува, ще падат цените, колкото и да им е неприятно на някои, работещи в тази сфера и чакащи тлъсти комисионни.

! Отговори

prognoza преди 12 години

За какво са ни жилища? Те не стават за ядене. Трябва ни работа и хубави заплати!Иначе сериозно - ще падат не само жилища, ами цените на всичко.Това с инфлация и повишаването на стоките са глупости.Всичко зависи от доходите на хората и развитието на икономиката.Увеличение ще има на дефицитни световни стоки.Но ще се намерят алтернативи.Така че спете спокойно и не се притеснявайте, всичко ще си дойде на мястото.

! Отговори

Средностатистически преди 12 години

В тази криза и напрестанно поскъпване на всичко, което ежедневно сме принудени да купуваме, вместо да ни успокояват, че поне един вид стока поевтинява, да вземат да ни повишат доходите! Пари има! Това са парите от външните дългове на държавата, които някои се присвоиха и разпределиха помежду си, а ние ги изплащаме на кредиторите, затова сме бедни!

! Отговори

ЦЕ преди 12 години

Спокойно,че цените на жилищата в България ще падат е ясно въпроса е ,че икономиката ни буксува от прекалено свитото потребление,което се свива още.Цените на немите на офиси и търговски площи също са нереално високи и вървят надолу.

! Отговори

ПЕЙЗНА преди 12 години

Не се претеснявайте че падат , те още ще падат

! Отговори

Лъжа и измама преди 12 години

Ако при всяка статия в пресата, жилищата в София поевтиняваха в действителност, техните цени сега щяха да са най-евтините в цялата страна, а и в Европа...Имайте в предвид, че подобни статии излизат почти всяка седмица и не само в dnes.bg и investor.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

В Пловдив има огромен брой празни новопостроени апартаменти, а няма откъде да дойдат купувачи така че цените ще продължат да падат.