Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Растат цените и на старото, и на новото строителство, почти еднакви са

Вече не правят апартаменти със самостоятелна кухня

7 мар 2023 07:00, Елка Василева

130

Растат цените и на старото, и на новото строителство, почти еднакви са

Снимка: архив, БГНЕС

Нарастват цените както на жилищата ново строителство, така и на старите панелки. Въпреки всички обстоятелства, които влияят на нашата и световната икономика, пазарът на имоти остава привлекателен и хората предпочитат да инвестират в къщи и апартаменти. Банките продължават да предлагат добри лихви и интересът към новото строителство е голям, пише „Труд“.

Още по темата

Не се очаква спад на цените при жилищата, липсват имоти на пазара

28 фев 2023 14:05

Цените на старото и новото строителство са много близки. Причината за това е, че и двата типа апартаменти имат своите предимства, казват брокери на имоти. Панелните сгради са с по-тънки външни и вътрешни стени и площите на помещенията отвътре са по-просторни. След 1989 г. в площообразуването се включват и балконите, а след отварянето на свободния частен пазар и появата на частните инвеститори в ценообразуването на крайния продукт се включва и процентът от общите части на сградата, които се полагат към жилището.

Част от плюсовете на новото строителство е използването на качествени материали, както и това че общите части, а често и пространството около блока, са по-хубави. Ако човек купи апартамент в стара сграда, дори да направи ремонт на дома, няма да промени ситуацията във входа и района около блока. Освен това при новото строителство не се налага да се прави основен ремонт на банята и да се сменят тръби, новият собственик не трябва да очаква скоро да има допълнителни разходи като например за ремонт на покрива или на асансьора, което при старото строителство често се случва. А заради поскъпването на строителните материали цените както на санирането, така и на вътрешните довършителни дейности се повишават.

В някои райони на големите градове в страната обаче преобладава панелното строителство и когато някой иска да купи недвижим имот в този район няма кой знае колко голям избор между ново и старо строителство.

Характерно при новото строителство е, че понятието “самостоятелна кухня” изчезна отдавна, казват брокери. От една страна това е резултат от западната мода, а от друга страна самият размер на кухните започна да става все по-малък и по-малък. Ако човек иска да има отделна кухня, трябва да се ориентира към старото строителство. Но ако предпочита кухнята и всекидневната да са в една стая, трябва да избере новото строителство.

В София в момента най-атрактивни са южните и източните райони, тъй като там има концентрирано доста ново строителство, а районите, които се намират по линията на метрото, също представляват интерес за купувачите.

Когато купуват жилище за семейството си, хората предпочитат по-големи апартаменти. Причината за това е че по време на пандемията и възможността за работа от вкъщи хората разбраха, че е добре да има отделно помещение за всеки член от семейството. Според брокери с нарастването на доходите на хората и с повишаването на жизнения стандарт ще поскъпват и недвижимите имоти.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

130

Още по темата: кухня строителство апартаменти цени

Още от

Още от Общество

Композиторът Щерион Пилидов представи "Последното цвете"

Решено: Пенсиите скачат с 11% от 1 юли

Наемите на търговски площи продължават да растат

Отбелязваме Европейския ден за информираност за инсулта

ВМРО: Токът за бита поскъпва, а ни занимават с пропадналата Евровизия

Кардиолог: Намаляват младите лекари, които заминават в чужбина

ПСС: Условията за туризъм в планините не са добри

Кметът на "Средец" за "Патриарха": Неуважение и емпатия към живущите

Божанков, след като детето му простреля друго: Помислили са револвера за играчка

Имот под наем или със заем? Паралелно с цените на жилищата растат и наемите

Съвременните антиваксъри са имунизирани като деца

Изтича крайният срок за заявления за гласуване в чужбина

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Амчи така си е преди 1 година

Доходите на българите надминаха шведските. Вчера един норвежец ми се оплака, че искал да живее във високо жизнена среда в България, и че чакал 2 години за български паспорт. Много е "жизнена" средата, отварям балкончето на ЮГ, леля Софка си прави слънчеви бани, отварям балкончето на Запад съседа ремонтира старо балканче, отварям балкона на север кака Ради си купила страхотна кавказка овчарка. Мога да гледам безплатно 3 програми по телевизията, с очилата един диоптър го докалвам на HD резолюция.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Ако банкстерите спрат да препират кинтаците от рушветчилъка на държавните хрантутници,цените ще си дойдат на реалните нива от около шестстотин евро квадрата. Защото няма как терлик на заплата от две и петстотин,да изплаща ипотека от половин милион лева.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Прави впечатление, че в днес.бг се появява подобна статия всяка седмица. Дали е случайно?

! Отговори

Иван преди 1 година

В цял свят лихвите по ипотеките се вдигнаха и надхвърлят 5%. Въпрос на време е това да се случи в България. В момента банките дават на куцо и сакато на 100% финансиране на ниска лихва, за да зарибят населението и постепенно ще почнат да вдигат лихвите. По същия начин се вари и жаба - плавно увеличаваш температурата на водата докато стане прекалено късно за жабата...

! Отговори

Строител преди 1 година

Това са пълни глупости. Всички на пазара виждат, че сделките са значително намалели през последните месеци. Допълнително всички сделки се сключват с отстъпка от обявената цена. Цените продължават да бъдат изключително раздути, но се очаква да намалеят с поне 5-10% до края на годината. В момента е по-добре да се изчака няколко месеца с покупката на имот, за да може да се придобие на по-добра цена.