Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Жилищата в София поскъпнаха над два пъти за 7 години

Пловдив е на второ място в класацията
6 окт 2023 07:03, Елка Василева
200
Жилищата в София поскъпнаха над два пъти за 7 години
Снимка: архив, БГНЕС

Цените на жилищата в София са нараснали над два пъти за период от седем години и половина. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали със 108% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт. Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите, пише „Труд“.

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 89% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - с над 120%. Така столицата държи първото място по поскъпване на старите жилища. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив с общо повишение на цените на имотите със 102% за период от седем години и половина.

В повечето градове в страната с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Изключение прави Стара Загора. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с над 96% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали със 107%. Пловдив е градът с най-малка разлика между движението на цените на новото и старото строителство.

Топ три на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Русе. В града цените на жилищата са нараснали с 83% за периода. От НСИ не обявиха данни за поскъпването на новото строителство в Русе. Но при съществуващите жилища в града увеличението на цените е със 105%.

Челната петица на големите градове с най-бързо поскъпващи имоти се допълва от Варна и Стара Загора. Поскъпването на имотите в тези градове е доста близко. На четвърто място в общата класация е Варна (+82%), следван от Стара Загора със 78%. Във Варна има много голяма разлика между поскъпването на новото и старото строителство. Повишението на цените на новите къщи и апартаменти за седем години и половина е с 68%, а съществуващите жилища са поскъпнали значително повече - с 90%. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство - дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

В Стара Загора поскъпването при новото строителство е с над 86 на сто, а цените на старите къщи и апартаменти са нараснали със 75%.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно с 67 на сто спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма. При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с 31%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с над 93%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е 62 на сто.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали с над 85%, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали с 94%, а ръстът на цените на новото строителство е със 71%.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

200
Още по темата: апартаментиСофиякъщиНСИпоскъпване на жилищата
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
139
2
 
19
 
! Отговори
Чичо до 139 Пешо преди 7 месеца
Ооо произхода на парите е ясен. Толкова пари се изляха от ЕС уж да се подобри живота, да се помогне производството и да се стимулира икономиката. Всичко това се наби в безмислен бетон, скъпи авто-морги и т.н. Завъртат се част от тия пари в един кръг - богатите хранят хотелиери, ресторантьори, фитнес-капацитети и разен друг слугинаж... и това е. Реално 70%+ от хората не стигат до тези пари, които са им пратени от ЕС, слаб народ - слаба държава, много комплексари на бедност има, а проблема им е др
138
4
 
20
 
! Отговори
Банките очакват срив преди 7 месеца
Банките очакват срив на имотите. И вероятно имат право. Вече не дават заем ако сделката се изповядва на данъчна оценка, дават заеми само на програмисти и инженери за да си вържат гащume. Брокерчетата и те знаят какво идва и се опитват да надуват балона ,ама цените вече са безумни и няма купувачи.
137
2
 
7
 
! Отговори
Аз преди 7 месеца
Жилищата двойно, инфлацията теойно. Гоуема далавера, хаха. Направо жал пък да ти стане за некой дето се е минал да си купи имот след 21-ва година. До края на 24-та ще е с 40% надолу като се сметне инфлация, лихви, цени и тн. Гоуеми майстори.
136
0
 
21
 
! Отговори
Имот само от нужда преди 7 месеца
Не знаете вашия строител от кога взе евтин бетон. Строителния надзор проверява и приема строежа само по документи. А бетоновия възел издава перфектни документи. Модул на еластичност тестват само три лаборатории в Бг, правете си изводите сами . Почти винаги пукнатините в бетона се дължат именно на това. Тухлата се зида почти без лепило, два шута и може да падне цялата стена. Не се слагат метални шипове от зида към колоните. с една дума не очаквайте дълъг живот на сградите, трудно над 50 г.
135
1
 
9
 
! Отговори
Чичо преди 7 месеца
Балон отвсякъде, подкрепен от бездействието и безхаберието на правителството. Няма как след данните от вчера, че сме на 2-ро място в ЕС и в първите 10 в света по ръст на цените на имотите и да не е балон. Ми огледайте се какви пари се искат за кочини и ще ви светне червена лампа... брокерите ще надуват докато могат, те имат интерес, докато не минат на твърд комисион по сделка, необвързан със стойността. В крайна сметка къща за 5К лв може да е по-сложна от друга за 100К, а комисиона нерелевантен.
134
2
 
8
 
! Отговори
Горноница преди 7 месеца
...в Британия има спад на цените с 4.7% тна годишна база .
133
1
 
18
 
! Отговори
Имот само от нужда преди 7 месеца
Като цяло строителството е некачествено, казвам го понеже съм инвеститор и пряко съм ангажиран с процеса. Като некачествено визирам грубия строеж , а не мазилки , цветове и тн. Бетона е слаб , докарват параметрите на сила на натиск , но модула на еластичност на бетона е в пъти под нормата , правят го понеже никой не го мери, мерят само сила на натиск. Оправданието е че арматурата поема еластичността. Много малко възли правят качествен бетон, няма добър контрол, а вие не сте сигурни изобщо строит
132
0
 
1
 
! Отговори
бл.134 в Zап. парк преди 7 месеца
Подигравка ! И нарушен обществен договор!Надявам се да ви излезе солено и да платите благоденствието на пенсионерите на Запад ....като украинците и арменците
131
2
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Ако управлнието беше нормално и всеки град се развива, няма да се случват тези неща уж сме малко като население, аз се задушавам навсякъде, хора, коли в общи линии цялото население е съсредоточено в 4 града и е буквално ад.
130
2
 
17
 
! Отговори
Пешо преди 7 месеца
България изчезва демографски. Над 30% от жилищата в София са празни. Противно на всякаква логика цените растат. Вярно, че има много кеш в БГ с неясен произход, но като няма кой да купува, защото този момент ще дойде, кво ще ги правите тия апартаменти дето не са ви основно жилище не знам. И милиони да им искате, няма да има кой да ви ги даде, а не забравяйте, че всичко изисква поддръжка и когато не се живее в него се руши.
129
2
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Много ме забавлявяте тия с по 50 к доходи и 200 апартамента, по-добре идете на психиатър и потърсете медицинска помощ, не да ми пишете коментари под статии.
128
1
 
7
 
! Отговори
Горноница преди 7 месеца
Във САЩ цените на имотите не падат,но сделиките спрямо предишната година за първото тримесечие са паднали с 47%,както и в Германия пада строителството на имоти -32 % спрямо предишната година и се очаква много строителите да останат без работа -безработни.При китайците също има проблеми с покупката на имоти -спад(не помня коко %).Но при нас ще расттат имотите ,ние сме острова на стабилостта в света и вече виждам безброй чужди инвеститорите на границата на опашка за влагане на парите си в бг имоти
127
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Искам да напомня че сме най-бедната страна в европа с вторите по скок цени и топ 10 в света по поскъпване. Какво ще стане според вас? Ще продължат да скачат? И сега вече никой не купува, каквото скочило, скочило. Не си струва е истината, София не дава толкова много, особено ако не си ИТ... За всички останали няма кой знае какъв смисъл защото сега е пика на балона, за който между другото ни предупреждават от Брюксел до Вашингтон. Всички брокери вече са тиктокъри, няма сделки.
126
3
 
2
 
! Отговори
АМИ ТИЯ преди 7 месеца
НАГОВОРЕНИ ПРЕДВАРИТЕЛНО ЦЕНИ....
125
14
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Многознайко, айде чакай още 5 г. да паднат цените! Тогава още по - скъпо ще ти излезе с оглед инфлацията.
124
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Ало, експертите, що не си продадете апартаментите на действителната 2 пъти по- ниска цена? Много знаете пред компа...
123
2
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Само типичен мaлoyмник няма да се усети, че щом ти навират нещо толкова често пред очите, значи има някакъв проблем с него.
122
1
 
8
 
! Отговори
Алов преди 7 месеца
Така е редно, корупционните пари само така най-лесно се препират чрез имоти
121
26
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 7 месеца
Нормално, то преди 7 години в ИТ сектора да взимаш 10к си беше нещо Wow. Сега всеки втори ги взима, а хитрите програмисти отдавна работим директно с клиенти на по 2-3 места и печелим по 30-50к месечно. Даваме имотите под наем на бачкерите в склада на Лидл с 3к заплати и междувременно изплатихме по 20 апартамента и по няколко къщи. Разбира се, влагаме и в П2П кредитиране, криптовалути, фондове. Имаме пасивен доход и за внуците си. Иначе си вЕрвайте за балона, 30 години го слушам.
120
3
 
12
 
! Отговори
Алекс преди 7 месеца
7 год. поскъпване и сега надолу по пързалката.Цикличност,това е положението.
12345...9
Виж всички

Investor

Tesla търси одобрение от акционерите на дребно за компенсацията на Мъск за 56 млрд. долара
Ще ограничат ли митата за китайските фотоволтаици енергийния преход на Европа

BGONAIR

Основната заплата на депутатите намалява до 6654 лева - колко ще взима Радев?
Путин нарече атентата срещу Фицо "отвратително престъпление"

BLOOMBERGTV

Новите европейски властови центрове – от ASML до Арктика
Китай не иска Русия да изгуби войната в Украйна

GOL

Дюнерджийница официално обяви: Рюдигер ще играе на Евро 2024
Сензация! Модрич отива в Серия "А"

AUTOMEDIA

Къде е най-изгодно да се правят автомобили?
Tesla не успява да продава произведените автомобили

TIALOTO

Горд татко - Марк Зукърбърг показа трите си деца в чест на 40-ия си юбилей
Селена Гомес и Бени Бланко имат планове да създадат семейство

PULS

Day off - Family time събра малки и големи в истински семеен празник
Мина на 11 май с участието на много семейства
Мозъкът не се прочиства от отпадъци, докато спим

AZ-JENATA

Изберете маникюр и вижте какво говори за вас
3 идеи за вечеря, която е полезна за здравето 

TEEN

3 зодии, които са най-силно повлияни от негативната енергия
Ето кои са те
Карди Би се адаптира към живота си на необвързана
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |