Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Имоти по морето надхвърлят 3000 евро/кв.м, най-скъпи са до вълните

Цените ще растат, не отлагайте сделките, съветват експерти

15 авг 2023 09:15, Анисия Иванова

Имоти по морето надхвърлят 3000 евро/кв.м, най-скъпи са до вълните

Снимка: БГНЕС

Край морето има апартаменти, които струват повече от софийските жилища. Но има и изключително изгодни оферти, които започват от 373 евро за кв. метър.

Най-скъпо на квадратен метър излизат луксозните и напълно обзаведени апартаменти, както и тези, които са в непосредствена близост до морските вълни. Купувачите имат голям избор от предложения на пазара и могат да намерят жилище според финансовите си възможности.

Едно от най-скъпите предложения на един от сайтовете за имоти е за апартамент от 64 кв. м. в Созопол с цена 202 хил. евро. Цената на квадрат излиза 3156 лв., което е висока цена дори за жилище в центъра на София. Имотът е толкова скъп, защото е напълно обзаведен и се намира в мини луксозен комплекс на самия плаж на къмпинг Смокиня, сочи проверка на "Труд".

Има оферта и за продажба на луксозно обзаведен апартамент във Варна, местност Евксиноград с цена 2368 евро на кв. метър. Тъй като апартаментът е многостаен и има площ от 266 кв. м. цената му е 630 хил. евро.

В населените места край морето има и много по-евтини апартаменти, но цените са доста по-високо отколкото през миналата година. Има предложения с цени около и под 500 евро за кв. м., но те по-скоро са изключение, а не нещо често срещано на пазара. Една от най-изгодните оферти е за напълно обзаведен апартамент в к.к. Елените със цена 373 евро на кв. метър. Жилището е с площ 255 кв. м, което определя и цената му от 95 хил. евро.

В Несебър продават апартамент на цена 500 евро на кв. метър директно от строителя. Той е напълно готов - боядисани стени, подови настилки и готова баня. Новият собственик трябва само да го обзаведе и може да се нанесе веднага. С площ от 200 кв. м апартаментът излиза 100 хил. евро. В Слънчев бряг може да бъде намерен напълно обзаведен апартамент на цена 705 евро на кв. м. С площ от 146 кв. м цената му излиза 103 хил. евро.

Но повечето купувачи търсят по-малки жилища, затова техните цени на квадрат са по-високи. Повечето купувачи на ваканционни имоти край морето са българи, които ще прекарват в тях няколко седмици в годината. Затова търсят жилища с по-малка площ, които струват по-малко, а и са по-лесни за поддръжка. Повечето оферти на пазара са на собственици, които продават напълно обзаведени и готови за ползване имоти.

През следващите десетина години цените на имотите със сигурност ще са нараснали. Затова, ако мислим дългосрочно, покупката на жилище е най-добрата инвестиция, коментира финансов консултант.

Ако на човек му трябва имот, например иска да се изнесе от родителите си или семейството се е увеличило с още едно дете и вече е необходим по-голям апартамент, не трябва да се чака, категорични са консултантите. Дългосрочно във времето цените на имотите ще нарастват и сделката не бива да се отлага. Лихвите по кредитите продължават да са изключително ниски, а лихвите по депозитите са близо до нулата.

Ако човек иска да купи имот с цел инвестиция, трябва много добре да си направи сметката и да реши дали иска да печели от отдаване на имота под наем или от повишаване на цената му. Каквато и доходност да получи от отдаване на имота под наем, тя ще бъде по-висока от нулевите лихви по банковите депозити. Но при покупка с цел инвестиция при сключването на сделка емоциите не трябва да са водещи, съветват експертите.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

Още по темата: цени София имоти ваканционни имоти лихви

Още от

Още от Страната

До 360 лв. скача нощувката на човек "ол инклузив" през август на морето

На много места утре ще вали, температури ще са между 16° и 21°

Местят детето, простреляно в Арбанаси, в София

Шофьорът на разцепения джип е син на служителка в КАТ

ПСС: В планините е облачно и мъгливо, с превалявания от дъжд

Какво е състоянието на ранените в катастрофата в Пловдив?

Джип се разцепи на две, двама загинали в катастрофа в Пловдив

Времето днес: Облачно и дъждовно

Слънчева неделя, след обяд ще има условия за градушки

Промени в движението на влаковете София - Северна България от 13 май

Само в Твърдица, Гърмен, Николаево и Ябланица има положителен прираст

Откриха изчезналия ученик от Хасково

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Ако ще със златни мивки да е този апартамент и да е директно в морето ако ще като сезона е месец и половина и какво му е луска тогава?

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Построен незаконно.

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Раздуваме балона, а? Големи сте ми сирки...

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Хахахахаха кой ви плаща да ги пишете тия мозъчни пръдни бе, ако има един човек да си купи квото и да било за 3000 евро на кафявоморието да му направят рентген на мозъка. С тия цени искате да ми кажете да си продам 2та апартамента на Касандра, за да си купя един на Ахелой примерно ли хахахахахахах Мъкаааа

! Отговори

Вутич със сърфа преди 8 месеца

Е па язе съм яхнал вълната отгоре, а отдоле си плацикам краката за без пари!

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Няма да отлагам ей ся отиам да купуам...в Марсилия, че по-ефтино там.

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Някой гладен брокер се събуди и реши да напише съня си в статия :)

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

А има ли кой да купува?

! Отговори

az преди 8 месеца

Смях в залата.

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

Е, все си е "по-така, по-мутренско" да си купиш лъскава смотана панелка "на морето" - кой като тебе! Една мутра си разменя фукнята с друга мутра - "инвестиция" от велпапе-пари срещу пет пъти по-скъпо нищо от същото. Юрууш на маслините, днеска има - утре нЕма, насам, народеее!

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

До вълните? А във вълните няма ли нещо?

! Отговори

Funk преди 8 месеца

Съвсем наскоро излезе статистика, че продажбите на жилища са паднали с 17% в Бургас само за първите шест месеца спрямо миналата година. Успех да е рентабилно скоро време. По скоро брокерите се опитват да си спасят надутите цени.

! Отговори

Анонимен преди 8 месеца

То Нептун като се покаже и ще вече само под вълните :D :D

! Отговори

Киро Острото преди 8 месеца

ХАХАХАХАХА

По-нови 1 23По-стари