IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec Megavselena.bg
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 128

Доходността от отдаване на имот под наем в България е 5 на сто


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
41
Язе
преди 8 часа
Харесвам 8 Не харесвам 1
Наследих старо жилище в провинцията. Малък двустаен (тристаен по текущи стандарти) апартамент от 55 квадрата за основен ремонт. Не съм дал и стотинка за него, но като смятам ремонта, ще е между 60000 и 70000лв и ми се плаче. Наемите във Враца вървят към 500-600лв месечно (ако намериш желаещи и те да плащат). Т.е при 60к ремонт (минимума) и 600лв наем (максимума) на мен ми трябват над 8 години да си избия ремонта. Нали разбирате колко безумно е това!?
отговор Сигнализирай
40
Българин
преди 8 часа
Харесвам 7 Не харесвам 2
Трябва да има глоби за подлъгване на населението. Била е 5% преди 20 години ако не се смятат ремонти, асансьори, празно, сгъване на пазара. Сега вече ИТ няма, заплатите от догодина намаляват с повече 1% за някои. Никой не вдига заплати, а само щави. Ремонт на баня излиза над 20 000 лв. Всички останали са също много дебели. Сега се купува за да се изперат парите от дюшеците. След един месец вече няма да се купува, цените падат, настъпва страхова психоза и масово хората губят пари.
отговор Сигнализирай
39
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 9 Не харесвам 0
И сега ще ви разкажа за вероятен сценарии - идва БлекРок при Шишковците, обещава им много кюлчета плюс лобиране за Магнитски срещу дребна услуга - масово вдигане на данъците за недвижими имоти, особено за празни такива и силно затягане на ипотечното финамсиране . След година-две-три пазара се наводнява с имоти, цените падат с 50%, тогава те купуват масово и зарибяват с ниски наеми. След още петилетка наемите скачат.
отговор Сигнализирай
38
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 3 Не харесвам 0
Разликата е в хоризонта - ако обикновения човек гледа 10-15 години и да му се изплати инвестицията, то трилионните фондове имат хоризонт от 100-150 години.Целта е постепенно повишаване на наема и презумпция, че ще има кой да го плаща и да живее в него.Само,че в България над 95% от населението живее в собствено жилище. А демографията я знаем всички.Така, че трябва да се мисли начин за заграбване на собствеността на народа (случвало се е вече в историята ни неколкократно)
отговор Сигнализирай
37
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 7 Не харесвам 2
Плащам 2300лв наем за 150 кв (чиста площ) и двоен надземен гараж на 20 метра от метро. Жилището струва по текущи цени поне 500 хил. евро. Гаража още 80-100хил евро. Годишния ми разход за наем е 12х2300=27500лв. 1 100 000 цена делено на 27500 са точно 42 години и половина (до тогава ще съм се преместил в дупка метър на два в орландовци), вие си инвестирайте,
отговор Сигнализирай
36
Хаха
преди 9 часа
Харесвам 4 Не харесвам 0
Поредната статия тип - да заключим цена преди еврото.
отговор Сигнализирай
35
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 7 Не харесвам 1
Леля ви Сталинка кво рече вчера?Две важни неща: първо повтори си приказката за прогресивния данък (плоския вече се изчерпил-да се чете-не е достатъчен за хазната) и втори намекна за имотен балон в България. Хайде съберете 2 и 2 и тогава инвестирайте. Както писах по долу, ИТ сектора е полу жив, а той беше основното гориво за имотите.Жалко за хората с 2% ипотечна лихва и милион и половина главница.Главницата по-ниска няма да стане,но лихвата ще се вдигне от юни-юли,а заплата (ако я има) ще намалее
отговор Сигнализирай
34
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 8 Не харесвам 0
А тая сметка дали отразява, че средния период на пребиваване на наемател е под 3г. и че над 50% от напусналите наематели те завличат с неплатени наеми, или сметки? А дали отчита, че след всеки наемател останал 2-3г., жилището се нуждае от солиден ремонт, за да привлече следващ наемател?
отговор Сигнализирай
33
анонимен
преди 9 часа
Харесвам 9 Не харесвам 0
ИТ сектора вече е мъртъв! От 2022 има непрестанен спад на търсенето на специалисти, заплатите са полу замразени (дори има спад), но заплашително се доближават до западните такива.ИИ замества начинаещите специалисти. Пипайки данъка от януари това ще покачи разхода за труд още повече.Западните фирми имат договор за наем и трудови договори и могат да се изнесат за ден. ХП да избяга и пазара на труда умира за следващата петилетка. Кой ще ви плаща данъците и дълговете? Бай Пешо общака ли?
отговор Сигнализирай
32
До 29
преди 9 часа
Харесвам 9 Не харесвам 0
Абсолютно. И като те отръскат няколко пъти и за ремонт на покрива и асансьора, като си платиш и данъка на наема, почваш да се чувстваш малко тъпо.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem