Българинът купува имоти с цел инвестиция

Все по-чести са случаите, в които българите купуват ваканционни имоти в Гърция. По родното Черноморие също не липсват оферти - руски граждани, които разпродават имотите си у нас.

По Черноморието цените се определят от най-вече от местоположението, а след това от комплекса и вида услуги.

"Най-разпространени са в района на Несебър, Слънчев бряг, Свети Влас, Равда. Там има най-много оферти и най-много предложения. В момента едните търсят обикновена квартира, просто да има, а другите търсят удобства - те искат да има аквапарк, услуги, ресторанти, басейни. Другите курорти, които ги предпочитат, са Созопол, Лозенец - тези са по-предпочитани от българите. Курортите, които искат чужденците, са Златни пясъци и Слънчев бряг, защото има по-голяма инфраструктура", заяви експертът в областта на недвижимите имоти Мариян Боруков в "България сутрин".

Боруков допълни, че българите често купуват с цел инвестиция. Живеят във ваканционния имот около месец, а през останалата част от времето го отдават под наем и си осигуряват допълнителни доходи.

“И се получава доста рентабилно - от 5 до 15% от покупната цена изкарват на година. Обикновено се търсят двустайни апартаменти, но през последно време хората започнаха да предпочитат студиа, които могат леко да се разделят на два сектора", допълни експертът пред Bulgaria ON AIR.

По думите му предложенията, за разлика от търсенето на апартаменти, не са толкова много. И допълни, че в момента цените се изравняват.

"Ново строителство няма под 1000-1200 евро на квадрат на Черноморието. Старо строителство може да се намери по-изгодно, но отново ще се доближава до тази цена. Имотът, който се купува в момента, се базира на това, че българите искат да имат втори имот и търсенето е по-голямо от обичайното", посочи Боруков.

Младежите търсят повече апартаменти под наем, отбеляза Боруков.

"Българите обикновено след 40 години повече предпочитат да си купят имот. В повечето случаи младежите не предпочитат. В момента някъде около 25-30% са украинци. 10-15% са поляци, останали са чехи, словаци, израелци”.