Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

София се разширява на изток, новият хит за строителство - "Къро"

Основна причина за това е изграждането на още станции от метрото
21 сеп 2021 16:03, Камелия Цветанова
135
София се разширява на изток, новият хит за строителство - "Къро"
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

В два панелни жилищни комплекса в София - “Левски В” и “Левски Г”, от година тече усилено строителство на жилищни сгради, тъй като дотам още през 2025 г. ще стига третата линия на метрото. Изграждането на още три станции след “Хаджи Димитър” се очаква да стартира през 2022 г.

Справка в регистъра на направление "Архитектура и градоустройство" на Столичната община показва, че от началото на 2019 г. до момента район "Подуяне" и главният архитект на София са издали над 90 разрешителни за строеж в района, съобщи "24 часа".

Освен многобройните случаи на саниране на панелни блокове или други преустройства, има 8 разрешителни за средни и големи жилищни сгради с магазини само в "Левски В" и "Левски Г" и два пъти повече за "Сухата река" и "Хаджи Димитър", които са съответно на юг от булевард "Владимир Вазов" и на северозапад от "Левски В". Такива документи губят правното си действие, ако до 3 години от издаването им инвеститорът не е започнал строителство. Но проверка на място показва, че няма такава опасност - има доста вече завършени строежи, а и такива, по които се работи.

Нещо подобно ще започне да се случва скоро и в друга част на столицата. Разширението на същата тази трета линия на метрото предвижда още 6 км трасе с 6 станции през район "Слатина". Тя ще минава през местността Къро, която е много близо до булевард "Цариградско шосе" и според строителни предприемачи също е много перспективна до степен да се превърне в нов хит.

Местността обхваща карето, което е ограничено от булевард "Шипченски проход", булевардите "Асен Йорданов" и "Цветан Лазаров", а булевард "Брюксел" е негова източна граница. Там засега са застроени само терените с лице към “Цариградско шосе”, но отзад, където е квартал “Полигона” и същинската част на местността Къро, има доста празни терени.

"Къро има голям потенциал, защото е бъдещ източен квартал, където търсенето на жилища по принцип е много голямо, близо е до артерия като "Цариградско шосе" и скоро ще бъде с метро", каза пред "24 часа" строителният предприемач Георги Шопов, който е и председател на Асоциацията на строителните предприемачи в България.
Според него обаче значителна част от местността, макар и не цялата, няма все още улична регулация.

Става дума за терените откъм булевардите "Асен Йорданов" и "Цветан Лазаров". Общината тепърва трябва да възложи изработването на цялостен регулационен план, защото иначе ще трябва да се прави парче по парче, което е доста неудобно за всички страни в инвестиционния процес.

Изработването на цялостен план ще отнеме близо 5 години, т.е. на практика там строителството ще може да започне усилено вероятно по времето, когато самото метро стигне до местността.

Друга част на столицата, която също е много перспективна и вече е набелязана от много предприемачи, са районите на запад и югозапад от околовръстното, точно там, където в момента тече разширението му.

Районите на селата Лозен и Герман и между тях и околовръстното се изпълниха в последните
години с много затворени жилищни комплекси, а малко по на север оттам - и с административни сгради. Донякъде развитието на тези райони също е свързано с метрото, което засега е само в идейна фаза - разширението на линията от Бизнес парка до началната станция на Симеоновския лифт.

Там, както и около Лозен и Герман, през последните години се появиха близо 50 по-големи или по-малки жилищни кооперации или цели малки комплекси. Купувачите са предимно млади хора, заети предимно в IT сектора, или хора, работещи в многото фирми в Бизнес парка или останалите офиси наоколо.

Много други райони на столицата обаче, които бяха хитови за строителството през последните години, достигнаха предела си и терените, както и възможностите на техническата инфраструктура вече са на изчерпване.

Например източната част на “Манастирски ливади”, където строителството започна да се развива по-късно от западната, вече почти няма терени за застрояване. Същото се наблюдава напоследък и в "Кръстова вада".

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

135
Още по темата: строителствометроСофия
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
92
1
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
У Китай балона гръмна. Фалира най голямата им имотна далаверница с дълг от 240 милиарда долара . Нали са сещате кво означава тва. Криза ,безработица и мизерия. Има и светлина в тунела. Китай няма да ,,спасява,, както тука закъсалите държавни предприятия. Няма и да ги ,,приватизира,, Поне собствеността ще си остане тяхна.Освен това Китай прие курс на твърд юан преди години . Забрани предлагане на акции на свойте корпорации като Али баба и тик ток на американската борса .Само на китайската в юани
91
1
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
И кой ще живее там? Мигранти? Щот' българи не останаха в ***.
90
16
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Абе не знам, ама преди да се наложи да се прибират в София заради 15 септември, всички си бяха на село, а София беше прекрасно място. Запишете си децата на детска градина и училище на село и ни оставете на мира, че осмърдяхте града. До-виж-да-не!
89
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Днес.бг май не са чули още за Evergrande. И от коментарите, само 36 номер го споменава. Нооо ще видим, въпрос на седмици е.
88
9
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Айде живот и здраве след 10-20 години да обхване цяла България че да се видят хората с пари, няма само за кестените да има.
87
1
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
София е презастроена. Да се строи на север и юг е най-добре. Строежите на небостъргачи в центъра на столицата е в резултат на корупция на даващите разрешения за тези недомислици.
86
3
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
НАВСЯКЪДЕ В РАЗВИТИТЕ СТРАНИ СЕ ЦЕНИ ЗЕМЯТА А НЕ ТУХЛИТЕ,ПАНЕЛИТЕ И ГИПСОКАРТОНА КАКТО Е ПРИ БАЙ ***...ПОЗЕМЛЕНИЯТ РЕСУРС ВИНАГИ Е БИЛ МНОГО ВАЖЕН И ВИНАГИ Е ДЪРЖАЛ ВИСОКА ЦЕНА.
85
0
 
21
 
! Отговори
Шопа преди 2 години
Къро, Оборо, Курнико и прочее следват ...
84
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
ПОДОБНИ КВАРТАЛИ КАТО ТОЗИ НА СНИМКАТА(МЛАДОСТ 2) И СПОМЕНАТИТЕ ЛЕВСКИ Б И ЛЕВСКИ Г В ЗАПАДНОЕВРОПЕЙСКИТЕ И АМЕРИКАНСКИТЕ ГРАДОВЕ СА НАСЕЛЕНИ С МИГРАНТИ ОТ АФРИКА И АЗИЯ...СРЕДНАТА КЛАСА Е ПОЧТИ РАВНОМЕРНО РАЗПРЪСНАТА ИЗ ТЕРИТОРИЯТА НА СТРАНАТА И НИКОЙ НЕ МЕЧТАЕ ДА ИМА АПАРТАМЕНТ НА ИЗПЛАЩАНЕ В ПАРИЖ,ЛОНДОН,БЕРЛИН И Т.Н...
83
15
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Е време е провинциалният бедняк слуга я в склад, я касиерка в супермаркет с 2000лв. заплата да се засели някъде, все пак. Как да купи в елитните скъпи квартали?!
82
5
 
17
 
! Отговори
Веси преди 2 години
София сега не е истинската и обичана София. Много български села, най-вече в Северозападна България и в планините са на изчезване защото всички искали да живеят в София.
81
5
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Скоро всички IT-та продаваме и се махаме, само чакам да пипнат данъците и се изнасям.
80
2
 
19
 
! Отговори
До туск преди 2 години
Нещо много си се разпенил днес. Как са апартаментите, заети ли са всички? Буукинг/ ейрбнб гостите как са? Кредитната ваканция още ли продължава? Защо се ядосваш при мисълта от спукване на балона? Нима тогава няма да е страхотна възможност да напазаруваш на промоция или те грозят съмнения за фундамента на пазара в среда на демографска криза?
79
1
 
27
 
! Отговори
Дедо преди 2 години
Хе,"новите" софиянци идват от КЪРОвете из цялата страна и къде - пак на Къро!Смех!
78
4
 
17
 
! Отговори
Инженера преди 2 години
Логичното разширение на София е на изток.
77
17
 
8
 
! Отговори
пл преди 2 години
София реално погледнато е малка по територия и население в сравнение с други европейски градове. Веднъж едни руснаци ме питаха колко души е столицата и умрях от срам като казах населението. Иначе виждам,че повечето коментари са супер *** особенно на човека под мен. лекувайте се хора,мозъците ви са болни
76
10
 
14
 
! Отговори
. преди 2 години
В гетото София се ходи само по голема нужда. Който се пресели ще му стигат не повече от 6 месеца да му мине мерака. :)
75
8
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Реално погледнато ние НЕ притежаваме жилищата си. Собствеността е илюзия. Ако не ви се вярва - не плащайте данъците си известно време и ще разберете. Защо да не плащам малко повече и да живея където си пожелая под наем и да разполагам с парите и свободата си? Отивали на вятъра казвате и не оставали за децата. Да, така и дядо смяташе и наливаше пари в тухли, бетон и камъни за къщата на село в дивия северозапад. Ха познайте колко населена е тя в момента.
74
0
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Според мен в името на новия хит има една сгрешена буква ;))
73
2
 
3
 
! Отговори
До seven преди 2 години
Единствения проблем в инвестицията на 300к евро накуп в С&П500 е тайминга. Спад от 50% за 1 година ще те върне в първи клас и за да излезеш на нула - индекса трябва да поскъпне със 100%. Но пък ако инвестираш по малко и еднакво количество пари постоянно във времето би трябвало да нямаш проблем да живееш под наем където си пожелаеш.
123456
Виж всички

Investor

Италия планира да инвестира 10 млрд. евро в производство на чипове
Защо Китай продължава да прави повече коли, отколкото има нужда?

BGONAIR

Китай произвежда много повече автомобили, отколкото компаниите успяват да продадат
"Черно море" пречупи "Локомотив" (Пд) и се залепи за ЦСКА

BLOOMBERGTV

Спирането на Cobre Panama: Медна мина за $10 милиарда сега бездейства в джунглата
AI може да извършва превенция на кибератаки, но компаниите не споделят информация

GOL

Черно море удари Локо Пловдив и се бетонира в Топ 3
Станислав Генчев: Можехме да спечелим

AUTOMEDIA

Най-необикновеното Volvo в историята: тестваме EX30
10 практични автомобила, които всъщност са скрити суперколи

TIALOTO

Китайски хороскоп за май 2024 г.: Какво очаква всеки знак?
Спининг – 5 ползи от тренировката, независимо от фитнес нивото ви

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

Венера в Телец на 29 април – има любов, но трудно се доверяваме
Контрастни маникюри

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |