Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

18% за година скок на цената на жилищата в София, все по-недостъпни са

Голяма част от сградния фонд е морално и технически остарял
30 яну 2023 16:02, Анисия Иванова
192

422 строителни компании са прекратили дейността си през последната година, става ясно от икономическия отчет на Камарата на строителите в България за деветмесечието на 2022 г.

"Има голямо забавяне в обществените поръчки поради нестабилната политическа ситуация. Година и половина няма обществени поръчки, което пък наложи много фирми да бъдат закрити, за да не се трупат разходи. Не са фалити в бранша. Просто фирми за обществени поръчки се закриват", коментира председателят на Асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов в "България сутрин".

Според него категорично проблемът е инфлацията. Централните банки и политиците печатат пари, което след това създава инфлация и цените на стоките се увеличават, изтъкна Шопов.

"Това води до скок и на строителните материали в нашия сектор. Проблемът е, че покупателната способност на хората намалява и пазарът страда. Непрекъснато живеем в режим на инфлация, така работи икономиката. Въпросът е, че трябва доходите на населението максимално бързо да догонват инфлационните процеси. Иначе обедняваме", подчерта Шопов пред Bulgaria ON AIR.

По думите му войната в Украйна е имала много краткотраен ефект върху строителния бранш и е имало спекулативен скок в цената на арматурното желязо, който обаче е бил овладян от глобалната търговия.

"Няма част, която да не е поскъпнала. Над 160 компонента участват в жилищното строителство. В момента строителството е с 27% по-скъпо. Цената на жилищата в София се е покачила с 18% за една година. Жилищата стават по-недостъпни за хората. Тенденцията е, че интересът за покупка на жилище остава голям, но сделките са намалели. В нашата фирма са намалели с около 40% на месечна база. Клиентите имат желание и нужда от жилище, но сметката не излиза. Не могат в рамките на 20-25 г. с ипотечен кредит да го изплатят. Очакваме повишаване на заплатите и през следващата година пазарът да се върне на нормални нива", обясни Шопов.

По думите му за 20 години средно на година с 12% се е покачвала цената на жилищата, които си остават предпочитани от българите за инвестицията на спестените пари.

"Жилищният пазар е вечен заради стремежа ни да живеем по-добре. Голяма част от сградния фонд е морално и технически остарял. Всеки, който има възможност, отива в по-голям и по-хубав апартамент ново строителство", каза още Шопов.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

192
Още по темата: жилищацениСофияBulgaria ON AIR
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
54
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
54: кой взема над 10,000? смъкни малко тези 200,000, защото по данни от миналата година в БГ има 1М работещи и няма как 20% от всички да правят над 10К. В София заплата от 5К е добра, 10К е много добра. В останалите градове говорим за заплати от рода на 2-3К е много добра.
53
1
 
22
 
! Отговори
Unknown преди 1 година
Ами ще стоят празни като повечето построени сгради по черноморието ... като паметници с стъкла..
52
2
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Европейската централна банка (ЕЦБ) ще продължи да увеличава лихвите, докато инфлацията не се върне до целевото равнище от 2%. За това предупреди управителят на банката Кристин Лагард.
51
0
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Едната публикация казва, че вече цените на жилищата тръгват надолу заради покачването на лихвите по кредитите, а другата че се качват нагоре цитат: "защото така работела икономиката". На кой да вярвам сега?
50
4
 
22
 
! Отговори
Аналист преди 1 година
наблюдавам професионално пазара от години вече. Интересните факти от последните 6 месеца са появата на много нови обяви за продажби от собственици, които агенциите се състезават да копират в портфолиото си. Това говори, че който има за продажба вижда, че балонът (т.е. цените) са на върхова точка и иска да се отърве (т.е. продаде). Това е сигнал, че се задава срив. Аз лично очаквам 20-30% спад на цените в следващите 6 месеца
49
7
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Който купил, купил- това беше. Някои чакащи да се спука балонът си чакат 25 години и парите им се обезцениха със 70%.
48
3
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Щом за Лондон пргнозитеса 10% спад на цените на имотите, тука ще е страшно.
47
6
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
ДЪЛГОВЕТЕ НА ТОПЛОФИКАЦИЯ СА ВЕЧЕ НАД 2 МЛРД.ЛВ И ПРОДЪЛЖАВАТ ДА НАРАСТВАТ В ГЕОМЕТРИЧНА ПРОГРЕСИЯ.РЕШЕНИЕТО НА ПРОБЛЕМА Е КАТО СЕ "ОПРОСТЯВА" ТОЗИ ДЪЛГ ЧРЕЗ НЕГОВОТО ПРЕХВЪРЛЯНЕ ВЪРХУ БВП НА ЦЯЛАТА СТРАНА.С ДРУГИ ДУМИ ДОРИ И НАЙ-БЕДНИТЕ ХОРА В НАЙ-БЕДНИТЕ РЕГИОНИ НА СТРАНАТА ЩЕ ТРЯБВА ДА ПЛАЩАТ ТОПЛИЯТ ДУШ И ТОПЛИТЕ РАДИАТОРИ НА "БОГАТИТЕ" СТОЛИЧАНИ,КОИТО НЕ СМЯТАТ ЗА НЕОБХОДИМО ДА СИ ПЛАЩАТ СМЕТКИТЕ.
46
10
 
10
 
! Отговори
до 49 преди 1 година
22000 души са с доход над 10000лв.? Не позна. Данни от преди 10 години, включващи само данни от заплати. А за тези години нещата се промениха коренно. В момента над 10к ДОХОД у нас взимат поне 200 000 души.
45
2
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Алчни брокери сънуват розови сънища и се подмокрят от фантазиите си.
44
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
На Оборище продават апартамент по 8000 евро квадрата. Само казвам де, нищо че все реват че нямат пари стройтелите и всичко правят под масата.
43
5
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Тези лихви чакаме да се вдигнат от доста години. Ама на...
42
3
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 38 - Не се хаби с такива ... 22000 души са с доход над 10000 лева в България.
41
8
 
8
 
! Отговори
до 45 преди 1 година
Поредният бедняк, търсещ в Луната, Марс и Сорос вината, че е аутсайдер до живот, вместо да вземе да се преквалифицира или развие в някаква доходоносна посока.
40
2
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
В България се наблюдава изкуствено задържане на основния лихвен процент от БНБ спрямо това, което правят ЕЦБ и другите държави в Европа, както и САЩ. Забавянето във вдигането на лихвите в България може да се обвърже със стремежа да се запази социалния мир преди изборите и да няма протести.Българските банки се готвят вече за вдигане на основния лихвен процент, направили са своите прогнози и те не са съвсем оптимистични. Очевидно е, че това ще се случи, въпросът е кога и с колко. Това със сигурност ще доведе до охлаждане на някои пазари и най-вече на пазара на недвижимите имоти и строителств
39
1
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 41 - Ок, поредното самойвалещо се прихопатче, търсещо валидация и задоволяване на садистичните си потребности!
38
1
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Всички говорят само и единствено за кредити. Ами тези които имат депозити?
37
6
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 39 - Евро? НЕЕЕ НЕ не не ... Нееее.... Веднага обръшай в долар. Еврото скоро ще стане ... Шума.
36
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Всички площадници елате сега да ми плащате наем, за вас специално съм го удвоил айде честито.
35
17
 
11
 
! Отговори
до 38 преди 1 година
През 2023та година 90% от квалифицирания труд може да се полага дистанционно. Аз не живея в София и взимам над 10к месечно. Но с тази песен, която цял живот пеете "в провинцията ела да видиш какво е", не се успява. Взимате малко, защото можете малко.
1...5678
Виж всички

Investor

OpenAI разпусна екипа си, занимаващ се с рисковете от изкуствения интелект
Кая Калас: Путин се опитва да използва заплахата от масова миграция, за да отслаби Европа

BGONAIR

Радев: Спортът и активният начин на живот са най-важни в борбата със затлъстяването (СНИМКИ)
Спасиха мъж, заровен жив под земята цели 4 дни

BLOOMBERGTV

Русия замрази активи за над 1 млрд. евро на европейски банки по дело на "Газпром"
Индексът VIX затвори на най-ниската си стойност от 2019 г., докато S&P 500 се покачва

GOL

ЦСКА: Платихме глобата, ще играем в Европа
Легенда на Ливърпул: Клоп ще остане завинаги в историята на клуба

AUTOMEDIA

45 минути в Tesla без шофьор в джунглата на Ел Ей
7 гениални решения, които биха били полезни във всяка кола

TIALOTO

Съвети за красота – кои витамини са полезни за кожата
Сексапил на 77 – Шер се появи в ослепително черно боди със знойни изрезки

PULS

Може ли имунната система да влияе на настроението ни?
Има връзка между имунната система и депресия и тревожност.
Генна терапия премахва до 97% от херпес вируса в организма

AZ-JENATA

Намислете си желание и вижте кога ще се сбъдне
Прожекция на 3D мапинг на фасадата на Националната библиотека „Св. св. Кирил и Методий“ в навечерието на 24 май

TEEN

Трите най-забавни зодии
Ето кои са те
Бен Афлек и Джей Ло - пред развод?
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |