Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Наемите на двустаен в София до 1200 евро, тристаен - до 1600 евро

Цените варират според обзавеждането, броя на стаите и квартала
26 апр 2023 07:00, Елка Василева
290
Наемите на двустаен в София до 1200 евро, тристаен - до 1600 евро
Снимка: архив, БГНЕС

Наемите в София се движат в много широки граници според големината на апартамента, локацията и обзавеждането. За тристайните жилища наемите най-често са в границите от 300 евро до 1000 евро на месец. Но за някои луксозни имоти в центъра на града собствениците искат наеми в размер до 1600 евро, показват данни на компания за недвижими имоти, пише „Труд“.

Обзавеждането има не по-малко значение от локацията на апартамента. Добре обзаведени жилища в по-отдалечени от центъра квартали може да бъдат отдадени при по-висок наем спрямо жилища в центъра, на които отдавна не е правен ремонт и са със стари мебели и кухненски уреди.

Съществено при наемите, е че наемателите са много мобилни. Те лесно може да решат да се преместят в друго жилище, ако видят на пазара имот, който е по-евтин и е на по-удобно за тях място. Затова собствениците, които искат жилищата им да не бъдат празни, е добре да следят пазара.

Наемите на двустайните жилища най-често са между 240 евро и 550 евро. Но за луксозно обзаведени жилища в най-желаните квартали наемите може да стигнат и до 950-1200 евро. За да наемете самостоятелна къща, трябва да платите над 2000 евро на месец.

Цените на имотите също варират в много широки граници според типа строителство, квартала и състоянието на имота. От съществено значение е и дали към жилището има гараж или паркомясто. В София цените на двустайните най-често са в диапазона от 180 хил. до 230 хил. евро. Именно тези жилища са най-предпочитани за инвестиция, защото са по-евтини от тристайните и съответно е необходима по-малка сума за покупката им. Наред с това има голям интерес към тях от страна на наемателите.

Цените на тристайните апартаменти в София най-често варират между 240 хил. евро и 300 хил. евро. Но за жилища с голяма квадратура, паркомясто и големи тераси цените стигат и значително по-високи стойности. Сделките за къщи в затворени комплекси се движат между 320 хил. и 450 хил. евро, а за самостоятелна къща надхвърлят 480 хил. евро.

В планинските и морските курорти наемите също са в много широки граници. Най-често такива имоти под наем взимат хора, които работят дистанционно. Така те могат да работят, докато са близо до пистите или до морето. Както и през лятото да се местят до вълните, а през зимата да са до ски лифтовете. Наемите на ваканционните жилища варират от 250 евро до 2000 евро на месец, отново според обзавеждането и в кой курорт се намират. По-високи са наемите в луксозни сгради ново строителство, обзаведени с модерни мебели и съвременни домакински уреди.

Поскъпването на имотите ще продължи с покачването на себестойността им, смятат брокери.

Покачването на цените на жилищата през следващите години ще продължи, коментираха брокери на имоти. Една от основните причини за това е покачването на себестойността на квадратния метър жилищна площ. Поскъпването на терените и материалите, както и повишаването на заплатите в бранша, водят до ръст на цените на готовите жилища.

Сред другите фактори за поскъпването на имотите са нарастващите доходи на хората. Повишаването на доходите дава възможност на хората да повишат стандарта си на живот, като се преместят в по-голям и по-хубав дом в по-добър квартал. Затова нараства търсенето на апартаменти, в които купувачът да се премести със семейството си.

С нарастването на доходите се повишават и изискванията на купувачите. Повечето купувачи знаят точно какво искат от новия си дом, като големината на стаите и разпределението им, терасите, етажа и квартала. Затова, когато видят апартамент, който отговаря на изискванията им и цената съответства на предвидения бюджет, бързо стигат до сделка. Наличието на паркомясто е допълнително предимство.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

290
Още по темата: наемиСофиядвустайнитристайни
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
147
3
 
19
 
! Отговори
Истински преди 1 година
европейци! А заплатките... далеч от европейските...
146
4
 
22
 
! Отговори
Аз живея преди 1 година
Във Фаро( Алгавре) и плащам 900 евро за 60 кв м на Атлантическия океан! 1200 евро за млъсна, прашна София?!
145
10
 
6
 
! Отговори
до 186 преди 1 година
Разбира се, че знам. По една или друга случайност имам жилище точно в един от изброените от теб градове в Европа :) И наемът не 1200 евро, а 4500 за кутийка 55м2, но в сърцето на града. Откъде го имам? Леля ми дълги години работи и живее в Испания (не е берач на маслини, разбира се- университетски преподавател) и си купи няколко имота. Няма наследници, освен аз. Мерси.
144
3
 
2
 
! Отговори
Hoqsan преди 1 година
До АнонименМного ментално болни хора се завъдиха.. не, че няма такива хора, има разбира се.. но едва ли ще си губят времето в такъв кафеникъво-жълтеникъв сайт.. ;)
143
3
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Всеки който се замисли, какво прави тази публикация тук ще си отговори на въпроса кой и защо я е поръчал (платил)....
142
3
 
5
 
! Отговори
До 180 преди 1 година
Ех *** ти всичко знаеш! Да имах и аз едно кристално кълбо ;)
141
3
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Идва края на спекулантите, някой даже и ще го закъсат, ако не са се отървали навреме.
140
3
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Отдавна в България е задействано зомбиране по медии или социални мрежи , което се финансира от имотната мафия.
139
11
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Вчера се заглеждам в портфейла си. Няколко стотачки с вид на 5 левки. Инфлацията е огромна хора! Нормално е при такава инфлация да има ръст на всичко.
138
10
 
5
 
! Отговори
до 176 преди 1 година
В общия случай 1200 в Барселона в София ще ти струват 400лв.. Има различни типове апартаменти. както има бачкери, като тебе за 3к заплата в склада, има и ИТ спецове с по 3к доход на ден. Капиш?! Прочета ли тия сравнения еди колко си струвало в Барселона, ми е ясно какъв човек стои срещу мен просто :) Не се засягай- личи си нисък доход.
137
3
 
13
 
! Отговори
Pin преди 1 година
В провинцията им викаме "едностаен", а по софийски стандарт се води 3-стаен! Само за уточнение.
136
6
 
2
 
! Отговори
От София преди 1 година
До За 1200 евро Явно има, щом нашия град се пренасели толкова. Никого не сме канили, но ще се плаща!
135
11
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Не един път съм го писал- отдавна дадох всичко в София под наем без любимото си жилище и заживяхме до града в планината- несравним кеф. 2 декара двор, кеф на макс. Имаме сума наследствени имоти повечето старо строителство в сгради, населени с антикомунисти в сърцето на София. Красиво жилище, реставрирано, скъпо обзаведено с 3.20 тавани четиристайно даваме под наем на чуждестранни дипломати за 3000лв. месечно от сума години. Подобен имот- за 2500. В кутийки не влагаме, това са глупости.
134
0
 
23
 
! Отговори
За 1200 евро преди 1 година
Можеш да живееш под наем в Барселона, Лисабон, Париж, Мадрид, Берлин..кой би плащал толкова да живее в София?!!
133
2
 
15
 
! Отговори
Дори лъжеца преди 1 година
Конашенков не може да измисли подобни, дърти лъжи, като тези в тази публикация.
132
3
 
27
 
! Отговори
Пачки по стотачки преди 1 година
Значи от вчера както излезе инфо, че имотния пазар е в рецесия и се почна брокерски вой. Ми няма, партито свърши и идва време да се вика сметката. Всяко зелено петно вече е оградено и се издигат кранове, но ние не сме Китай, а най-бързо изчезващата нация в света. В цял свят имотния пазар се сриха, а Полина и Тихомирчо блаженно залъгваха народеца, че ние сме уникален случай и това е единствения пазар в света, който ще вързи само нагоре. Е не сме уникални :-)
131
2
 
6
 
! Отговори
Исторически парк преди 1 година
Тия да нямат и джакузи бе ахах
130
1
 
19
 
! Отговори
Берлин преди 1 година
Оо, добре че тук за двустаен плащам само 600 евро!
129
2
 
4
 
! Отговори
До 155 Добре преди 1 година
Стара ти е информацията, колега. Под 350к нямаше преди година. В момента под 500к. НЯМА.И формулата е: спекула+алчност=човешка глупост
128
4
 
9
 
! Отговори
Ахахахах преди 1 година
Къде ги тия цени на наемите бе. Зад Румънското 3-стаен на 100 метра от Яворов не може да се даде под наем за 900лв. повече от година.
1...456...12
Виж всички

Investor

Какво означава за Иран смъртта на президента Раиси?
Вашингтон: Експулсираме и депортираме повече мигранти от всяка администрация

BGONAIR

Между 50 и 100 лв. е цената за купен глас, МВР задържа двама, обявени за издирване
Осъдиха трима за обира на инкасо автомобил в София през 2017 г.

BLOOMBERGTV

ЕС одобри плана за използване на печалбата от замразените руски активи
Новите офиси - гъвкави, гостоприемни и подходящи за малки и големи компании

GOL

Португалия взе Роналдо за Евро 2024 и Кристиано избухна веднага
Ясни са съдиите за възловите битки за баража за Европа

AUTOMEDIA

Чудовищно Lamborghini на музикална звезда се продава
Къде е забранено да карате черна кола в неделя

TIALOTO

Джейсън Момоа отново е влюбен – избраницата му е негова колежка
Урок по маникюр – как да поставите дълготрайни стикери за нокти

PULS

Най-важното за менструалния цикъл
Кое е добре да знаем от първата менструация
Синдром на карпалния тунел засяга всеки трети

AZ-JENATA

Пълнолуние в Стрелец на 23 май - отварят се нови врати за нас
5 неща, за които мъжете лъжат

TEEN

Сезонът на Близнаците - какво чака зодиите?
Прогноза за периода
Кортни Кокс: Матю Пери често ме посещава
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |