Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Балон на имотния пазар у нас? Експерт: Такъв няма

Купувачът е млад човек, информиран, който не купува на всяка цена
2 дек 2018 14:20, Красимир Ангелов
128
Балон на имотния пазар у нас? Експерт: Такъв няма
Снимка: Investor.bg

На пазара на жилищни имоти в България няма балон, категорична е Снежана Стойчева, мениджър на Imoti.net, в предаването "Клуб Investor" по Bloomberg TV Bulgaria.

Действително имаше много голям ръст на строителството у нас през тази година, отбеляза Стойчева и изрази очаквания през 2019 г. този ръст дори да е по-сериозен от настоящия. Като причина за това тя посочи фактът, че само по около половината от издадените през 2018 г. разрешителни строежът вече е започнал.

Още по темата
Имотният пазар през 2019 г. – прогнози, очаквания, тенденции
30 ное 2018 16:30
27
Софиянци търсят двустайните жилища, цените им – 1 090 евро/квадрат
29 ное 2018 17:30
151
"Трябва да се уточни, че вече в продължение на 4 години България е в икономически възход. Все още обаче не сме достигнали минимума на безработица, все още не са усвоени и големите средства от Европейския съюз. Всичко това очертава продължаващ ръст и при строителството, и на пазара на бизнес имоти", посочи тя.

Стойчева заяви още, че 2018 г. е първата след предкризисната 2008, в която има ръст на цените във всички населени места у нас и на всички видове имоти. Вероятно следващата година няма да се окаже по-лоша от настоящата, изрази мнение тя.

Профилът на купувача Стойчева очерта като основно млад човек, информиран, който не купува на всяка цена.

Според нея отпускането на кредит, който на 100% покрива цената на дадено жилище, е твърде рисково.

Купуването на имот "на зелено" тя определи като добър вариант, тъй като така имотът със сигурност има по-ниска цена. "Проблемът в този случай основно е, че потребителите често не познават добре инвеститора и строителя на проекта, на който залагат", завърши Снежана Стойчева.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

128
Още по темата: жилищни имотижилищен пазарапартаментипокупка на жилищеСнежана Стойчева
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
73
15
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Rock of agesЧе къв пък срив е имало 2009?Ми паднаха цените с 200евро. От 1200 на 1000. Чак пък срив.
72
8
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Анонимен74И кво ще правиш в Кавала? Работа ли ще си намериш свястна там? Бизнес ли ще развиваш?То и във видинско можеш да си купиш селска къща за 3000е ама за какво ти е?
71
5
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Тези дето продават имотите, съзнават ли, че за 30-40 лева отгоре на данъка на колата еднократен годишен разход, 100-200 лв на гражданската - еднократен годишен разход и 30-40 стотинки надценка на литър гориво и правителството щеше да падне, защото хората живеят на ръба. Сега като ги набутат с кредити и вноската скочи със 100-200 лв на месец какво ли ще стане? Да ви напомня ли, че първото правителство на бб падна след протести за сметки от енергото? 30-40 процента надолу отиват цените до 2 години
70
5
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До НесторСамо Испания да беше - в Кавала, Гърция, апартаментите тръгват от 80 хил евро. В половин Европа (ако не държиш да в столицата или друг голям град), цените за малка къща са като за голям апартамент у нас.
69
5
 
18
 
! Отговори
нС преди 5 години
Стойчева не знае ли формулата за евтини и скъпи имоти ,та будалка хората . В момента поне 1 м2 е по-скъп с цели 1000 лв и това ако не е балон на имотите-то какво ще е .Нито държавата,нато АНИ ,НИТО БРОКЕРИТЕ ,А НАЙ-МАЛКО БАНКИТЕ им е изгодно цените да са нормални ,щото има много заеми за имоти и кредити теглени и ако цените падната на реалните си цени-то банките ще гръмнат и ще повлечат и икономиката нИ?а ОТТАМ БЕЗРАБОТИЦА,фалиране на банки,държавата изплаща депозитите ... .
68
4
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Направо да се просълзиш....Аз на нея ли да вярвам, или на мой колега, който се тюхкаше, че взел ипотека за ново строителство миналата година, а през тази за същия апартамент цените тръгнали надолу?
67
3
 
51
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Населението спада с бързи темпове, всеки които може се преселва, има криза с доходите съдейки по протестите, лихвите само ще се качват, на всеки се падат по няколко апартамента, има много празни такива, но нямало балон :) Тази затова е брокер, понеже е толкова проста.
66
3
 
39
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Балона весело лети, изпълен с брокерски мечти!Въпрос на време да имаме - ПУК!
65
6
 
39
 
! Отговори
Нестор преди 5 години
Само пълен *** може да си купи жилище в гетото София вместо доста по-евтино в слънчева Испания..
64
1
 
32
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Иначе сега са се запънали и не падат много цените, но като намалеят достатъчно сделките и като зациклят всички по веригата, бих искал госпожа Стойчева пак да обясни защо в една и съща кооперация купувалите на зелено са платили значително по висока цена от закупилите си на акт 16, ще видим и инвеститорите- спекуланти и наемодатели как ги умеят нещата. Ще продадат или отдадат под наем на някой дето не е могъл да си купи на зелено евтино, но може да го купи на готово скъпо или наеме на сходна цена?
63
1
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Ало Експерта... за справка Испания по същия начин е имало подобно надуване на БАЛОН
62
3
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До учуденОчакваш да вземеш 40 процента от обявен за 100к евро панел от 70 кв метра, т.е. около 40 хил евро в Люлин. Цената изглежда така по-реалистична, но оферта за панелно жилище в Люлин не звучи особено атрактивно, така че ако има такива оферти ще търпят корекция и от над 60 процента. 100 кв панел за 40 хил евро звучи нормално независимо в люлин или младост, т.е. 400 евро на квадрат или да пак на 40 процента от търсените средно 1000. Иначе балон няма и дядо коледа съществува.
61
14
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Като чета коментарите ми става ясно, че изобщо не знаете какво е "балон на пазара на имоти."
60
2
 
56
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Българите намаляват, апартаменти се стрят постоянно, а цените не падат дори обратно. Това ако не е балон незнам.
59
2
 
27
 
! Отговори
до Експерта преди 5 години
- Ако няма - откъде идват пре- големите Ви печалби?
58
3
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До 56Цените на горивата паднаха, защото шейховете се уплашиха от нашите протестиращи.
57
4
 
57
 
! Отговори
българин преди 5 години
Има балон и то какъв този експерт да ги разправя тия на шапката ми ,всички са баламурници те са най-отворените.При заплата 350евро апартаменг 120000евро- !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
56
4
 
37
 
! Отговори
аха преди 5 години
що не изчакам една годинка и да си взема на менус 30% :D
55
6
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Купувам си апартамент ново строителство и знам, че след около 30 години /да съм жив и здрав/ ще имам наематели китайци или африканци. Предпочитам китайци, защото те ще са по-коректни при плащането на наема и общите разходи на входа.
54
1
 
38
 
! Отговори
Ваща мм..крадлива преди 5 години
То нямаше балон и при горивата,но кагато корумпираните и продажни управници, и олигарси усетха,че може би ще ядат " дебелия"- какво стана!?Балонът се спука и цените на гориватасе сринаха надолу.А ако бяха захвърчали и паветата пред "Коня"!?
123456
Виж всички

Investor

След смъртта на Раиси на преден план излиза борбата за негов наследник
Тайван мобилизира силите си, след като Китай започна „наказателни“ военни учения

BGONAIR

Наводнения и паднали дървета в София, язовир преля в Габровско
230 сигнала за щети след бурята в София, Терзиев мобилизира всички екипи

BLOOMBERGTV

Светът остарява все по-бързо - какво означава това за инвестирането
В историята за бума на медта има известна истина - и много глупости

GOL

Голям Чаби: Аталанта беше по-добрият отбор
Лудогорец надцаква Левски за Генчев?

AUTOMEDIA

Mercedes показа първия си модел от ултра луксозната серия Mythos
Хиляди VW ID.4 влизат в сервиза, вратите им се отварят в движение

TIALOTO

Джери Брукхаймър е готов да върне Джони Деп в „Карибски пирати“
Хороскопът ви за 23 май

PULS

Кои неврологични проблеми се свързват с приема на глутен?
Защо приемът на глутен се отразява на нервната система?
Защо възниква хипофосфатемия?

AZ-JENATA

Неща, които да изясните с партньора, ако е приятел с бившата си
Палачинки с орехи и ядково мляко

TEEN

Евелин Костова чака второто си дете!
Честито на звездата!
3 зодии, които изнасят най-хубавите речи на сватби
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |