Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Архитект: Панелните сгради ще издържат векове

Опасни са преустройствата на партерните етажи и течовете
20 фев 2023 18:20, Анисия Иванова
229
Архитект: Панелните сгради ще издържат векове
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Едропанелните блокове са надеждни стоманобетонни сгради, които биха могли да функционират с векове. Те нямат точно определен срок на експлоатация – 20, 50 или 100 години. Собствениците на апартаменти трябва да бъдат спокойни, ако професионалистите в строителния процес са си свършили добре работата и ако по време на експлоатацията се полагат грижи. Това стана ясно от разговора на проф. арх. Борислав Борисов, зам.-председател на Камарата на архитектите в България (КАБ) и инж. Георги Кордов, експерт по обследване на строителни конструкции и бивш научен сътрудник в Научноизследователския строителен институт - НИСИ, в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

Панелните сгради не са рискови по отношение на земетръс, обясни Борисов. И добави, че в Рим има бетонни сгради, които са изградени преди много векове и в момента не представляват риск.

"В миналото цели български институти със стотици специалисти са работили целенасочено, за да се създадат напълно надеждни сгради. По време на мащабното панелно строителство в България контролът беше на много високо ниво. Ако един прекрасен проект е 100% оразмерен на земетръс, но по време на изпълнението строителят е допуснал грешки (с качеството на бетона или с връзките между панелите), които са останали незабелязани, то тогава има някакъв риск, макар и много малък“, каза гостът.

Три години съм работил в домостроителен комбинат за производство на едропанелни елементи и мога да кажа, че качеството беше безкомпромисно. Едропанелните сгради са може би най-удостоверяваните по отношение на якост на бетон, вложена армировка и спазване на нормативите, каза инж. Георги Кордов.

Изследвали сме връзките между панелите в много сгради и не сме попаднали дори на един случай, в който да сме установили проблем с тези дюбели. Няма вложени хартии и стиропор на тези места, каквито информации се появяват в общественото пространство, добави гостът.

"Риск би могъл да възникне от недобрата поддръжка при експлоатацията. Течовете са много опасни за сградите. Те могат да възникнат на покрива, по фасадите и да стигнат до основите.“

Експлоатационният период е свързан с полаганите грижи. Колкото и да е дълготрайна една сграда, ако собствениците не се грижат за нея, рано или късно ще има проблеми, добави Борисов.

По отношение на строителните конструкции в еврокодовете, приложени в България, фигурира термина „примерен проектен експлоатационен срок“. Там има таблица, в която е посочено, че примерният проектен експлоатационен срок за конструкции на сгради е 50 години. Под таблицата обаче има забележка, че терминът проектен експлоатационен срок на конструкцията не се покрива с термина „срок на експлоатация“ на една сграда.

Двамата събеседници насочиха вниманието към преустройствата на партерните етажи в магазини, които се направиха след началото на демокрацията основно в централните части на градовете. „Попадал съм на нерегламентирани преустройства, които са извършени без проектна документация. Това е опасно, защото при засягане на строителната конструкция, обикновено се стига до намаляване на нейната носеща способност и устойчивост на земетръс“, каза инж. Георги Кордов.

"Моите наблюдения са, че тези преустройства продължават. Това е много тежък елемент за една конструкция на сграда, особено ако не е направено професионално. Проблемът може да намери решение, ако за сградите с преустройства се изработят технически паспорти, придружени с конструктивно изследване, за да се прецени състоянието на цялата сграда.“

Да правиш преустройство не е шега работа и не трябва да се засяга конструкцията. Ако се налага, това трябва да стане с професионалист, който да докаже запазването или подобряването на сградата в конструктивно отношение, допълни Борислав Борисов.

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

229
Още по темата: сградиземетресениепанелни блоковеBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
137
12
 
3
 
! Отговори
Петър преди 1 година
Много скоро ще се разбере аз си мисля че в следващите няколко месеца ще бъдем ударени с 7 поне от разлома вранча затова такива като тоя пуяк да застанат пак зад думите си като мъже и всичките до един в затвора.
136
5
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Панелка със соц бетон ще изкара повече от всичкото ново строителство на света. Говорете каквото си искате, да не се налага да разбираме само.
135
1
 
0
 
! Отговори
До Таня преди 1 година
Как ти роди тази идея малкия птичи мозък, не разбрах!!!
134
2
 
18
 
! Отговори
Да обесним преди 1 година
Да има офиси, кръчми в жилищни сгради е Престъпление.При новите строежи поне, можеше да се приеме законодателство Офисите само в офис сгради. Да се молим да няма земетресения над 6 по Рихтер. А С-я си е земетръсна отвсякъде, не говоря за подпочвени води в южните квартали, презастроеност, липса на евакуационни изходи, запълнени с вещи Общи Части. Всичко ще пада върху главите ни. Затова Тошо е строил големи входове и площадки. А сега вижте тесните КориДорчета на Н.Строж цел Печалби на предприемачи
133
12
 
6
 
! Отговори
До обЕсним преди 1 година
Панелките ще паднат, имат срок на годност, една боя и кръпки не струват. Новото строителство ще пада, некачествени материали и строеж, евентуално бутане на НОСЕЩИ СТЕНИ, но никой Собственик няма да бута носещи стени, с изклч. на кръЧми.Офиси. ЕПК-та след 1970 ще издържат, това са най-качествените сгради. При рухване на сграда-земетресение, подгонвате предприемачи и Общини, кой им е дал разрешения да строят некачествено. От ново строителство само 20% от сградите са кочествено построени.
132
12
 
6
 
! Отговори
Глопости преди 1 година
А бе вие вярвате ли на тия глопости.Това изказване с какво е подкрепено.Чели ли сте научна статия.След всяко изказване има цитат къде как и от кой е фоказаноми публикувано и къде.Какви са тия гръмки изказвания без изледвания тестове рисърч и тн.
131
2
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Старото строителство в България няма да рухне. Друг е въпросът какъв е контролът върху новото строителство.
130
0
 
12
 
! Отговори
Do ПроСоТо преди 1 година
Българинът разбира наи-много от футбол и строителство, но по някога трябва да остави строителството на специалистите а футболат на футболистите. Много добър пример с Колизеумът-наистина ако беше експлоатиран по предназначение и поддържан днес щеше да бъде същата сграда, която е построена преди повече от 20 века.Затова проектирането на сградите се извършва с презумция за "ПРАКТИЧЕСКА ВЕЧНОСТ" при нормална експлоатация. Докато по отношение на гаранцията-това е тема свързана с договорните отношения
129
9
 
3
 
! Отговори
ПроСоТо преди 1 година
До MIKE....има,има,мой човек !..ВСИЧКО на тоя свят има определен срок на годност !!..Ти бъркаш съществуването на една сграда с годността й за живеене там...Вземи например Колизеума :..-Той още съществува /голяма част от него,разбира се/,но никой отдавна не го ползва по предназначение...Същото е и с панелките и със всяка друга сграда..Някои са годни по-дълго,някои-по кратко..Някои се ремонтират и възстановяват..Но вечни няма!
128
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
В интернет се намират снимки от земетресението в Свищов през 1977 г., виждат се на места фуги точко като от панели. Няколко блока са паднали тогава. Единият е бил на общината, все важни личности, един вид елит, са живели там. Другият общежитие на фабрика, сравнително нови сгради. В едната статия пише за некачествени материали, в другата, че са събаряни стени или колони на приземния етаж за магазини. А до тях е имало непокътнати блокове. Явно зависи от много неща, почвата, материалите,
127
6
 
4
 
! Отговори
дедо Ташунко преди 1 година
г.о.л.а вода
126
15
 
10
 
! Отговори
дедо Ташунко преди 1 година
Доста лъжи е наговорил Кордов. Истината е съвсем друга. Панелите ги пропарваха набързо при високи температури и те получаваха доста пукнатини. Замазваха тези пукнатини после (дори с гипс) и ги транспортираха на строежа. През тях после е натичала дъждовна вода, а тя компроментира армировката. В България има над 18 хиляди панелки, като поне половината от тях са ***. Кордов не е никакъв специалист.
125
8
 
8
 
! Отговори
Това е ЗА ДА НЕ ПАДА преди 1 година
Да НЕ ПОЧНАТ да ПАДАТ цените ЗАТОВА е ТОВА всичко в София и в другите няколко големи града в България са ОБРЕЧЕНИ да се СРИНАТ до ОСНОВИ. Старо и НОВО без ЗНАЧЕНИЕ.
124
0
 
10
 
! Отговори
Име преди 1 година
Честно, не трябва да се правят повече от 5 етажа - при това - колективно осъзнато. Асансьорите се амортизират. Не знам как да обясня.
123
0
 
3
 
! Отговори
Щирлиц преди 1 година
До Дон Кикот....Грозен е бръснарският леген,който се мъдри на главата ти.
122
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
и на коча се клатят, ама ще има да чакате да паднат
121
20
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Стига сте заблуждавали хората. Навремето соц лидерите поеха руския почин и унищожиха хубавите квартали на София за да построят панелките за тези, които надойдоха.Още при Вранчанското земетресение някои от тези блокове бяха обявени за негодни и хората бяха изселени от тях.Затова престанете с фалшвата пропаганда хората вече не са толкова заблудени нито толкова глупаеи.
120
2
 
11
 
! Отговори
MIKE преди 1 година
НЕ съществува такова понятие като "срок на годност" или "срок на експлоатация" на нито една строителна конструкция построена на този свят и никога не е съществувало. Както и не съществува понятието оразмеряване на земетръс по Рихтер, aма това е за специалистите. Разбира се, че съществуват факти за некачествено изпълнение на строителните конструкции, но това е друга тема.
119
15
 
11
 
! Отговори
Щерю преди 1 година
- Да, хилядолетия ще идържат панелките! - стига глупости...
118
1
 
1
 
! Отговори
Име преди 1 година
Новото строителство крие неудобства, но те се отстраняват с малко фантазия. Няма разлика старо-ново, малко скриват квадратура, балконите са една идея по-мънички.
12345...10
Виж всички

Investor

Експерт: Енергийно бедните у нас ще са между 1,8 и 2 млн. души
ЕС одобри плана за използването на печалбите от замразените руски активи

BGONAIR

Ѕіеmеnѕ демонстрира как се продава компания за 3,5 млрд. евро
Първи защити на евротитлите на SENSHI

BLOOMBERGTV

Надежди за спот ETF върху етер изстреляха нагоре цената му
Кр. Станчев: Държавните разходи крепят икономиката, но спират частните инвестиции

GOL

БФС с важна новина за мача Румъния – България на 4 юни
Арне Слот обяви защо е приел да стане мениджър на Ливърпул

AUTOMEDIA

10 от най-бързите мотоциклети с автоматик
Honda ще ползва Формула 1, за да направи колите си възможно най-леки

TIALOTO

Звездните двойки в Кан – Салма Хайек и Франсоа-Анри Пино, Сиена Милър и Оли Грийн и още нежни моменти
Как да използвате ретинол върху тялото като истински професионалист

PULS

С какво са полезни къдравата маруля, китайското зеле и салата "Айсберг"?
Всеки от тези зеленчуци е чест избор за различни видове салати
Микрофлора в мозъка - възможно ли е?

AZ-JENATA

Витамини и минерали, топящи мазнините
Топ 10 полезни за сърцето храни

TEEN

Кендъл Дженър позира топлес
Моделката пак очарова
Джесика Бийл отряза косата, вече е с боб
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |