Търговските имоти са по-предпочитани за инвестиция

Купувачите на имоти с инвестиционна цел проявяват интерес към търговски обекти, а не толкова към жилища. Това каза в интервю за Investor.bg Диана Матеева, брокер в агенция “Явлена”.

Търговските имоти носят годишна доходност от над 6%, така че могат да се изплатят за 15-16 години, посочи Матеева.

Инвестициите в жилищни имоти обаче в момента се изкупуват значително по-бавно, тъй като предлагането на наемния пазар е голямо и определя по-занижени наемни цени, допълни тя.

През последните месеци се наблюдава увеличаване на сделките за покупка на жилища, но основният двигател на пазара остава задоволяването на личните нужди от жилище, коментира Диана Матеева.

Според нея офертните цени на жилищата все повече се доближават до реалните си пазарни стойности, поради което и спадът през последната година е умерен – до 5%.

По думите й на пазара на имоти продължава да се забелязва дисбаланс. Наблюдава се голямо предлагане на жилища, но същевременно се отчита недостиг на качествени имоти.