България е 13-а в Европа по строителство на нови молове

България е на 13-о място в Европа по строителство на нови молове, сочат данни на консултантската компания Cushman&Wakefield. През 2014 и 2015 г. в страната се очаква да отворят врати 4 нови търговски центъра с обща площ малко над 200 хил. кв. метра, с които общата площ на шопинг центровете у нас ще се увеличи с 19 на сто.

През втората половина на миналата година у нас обаче не е отворил врати нито един нов мол, посочват от компанията.

Освен това по разпределение на площите на съвременните търговски центрове на 1000 души население сме в дъното на класацията – с малко над 100 кв. м. на 1 000 души при средно за Европейския съюз (ЕС) от 268,3 кв. м. По-малка площ на моловете на 1 000 души население е отчетена само в Украйна, Гърция, Босна и Херцеговина и Сърбия.

Лидер по строителство на нови молове на Стария континент е Русия, където през тази и следващата година се очаква да бъдат завършени 2,6 млн. кв. м нови модерни търговски площи. Втората позиция е за Турция с 2,2 млн. кв. м.

Топ 10 се допълва от Франция, Украйна, Италия, Полша, Германия, Швеция, Холандия и Великобритания.

Русия е и лидер по новооткрити молове през второто полугодие на 2013 г. - почти 1 млн. кв. м, което е малко под една трета от всички завършени площи в Европа. Втората позиция отново е за Турция с малко под 500 хил. кв. м, а трета е Украйна с близо 341 хил. кв. м. Топ пет се допълва от Полша и Франция.

Строителната активност в търговския сектор в Европа

Строителната активност в Европа се е ускорила значително през второто шестмесечие на 2013 г. За периода на пазара са излезли нови 3,6 млн. кв. м търговски площи, което е двойно повече спрямо първото полугодие и малко над същия период на 2012 г. (3,4 млн. кв. м). Все пак обемът на завършените площи е под очакванията, тъй като откриването на няколко проекта беше отложено за 2014 г.

Най-активно е строителството на молове в Централна и Източна Европа – близо 70 на сто от всички през второто полугодие площи (около 2,4 млн. кв. м) са в държавите от региона. Очаква се тенденцията да се задържи и през 2014 и 2015 г. търговските площи да съставляват две трети от новозавършените площи в Европа.

Експертите прогнозират, че тази година в Централна и Източна Европа ще бъдат пуснати на пазара нови 6,8 млн. кв. м. Активността ще се забави през следващата година, когато се очаква да бъдат завършени още 4,2 млн. кв. м.

Заради влошените геополитически условия в Източна Европа обаче може да се очаква още по-силно забавяне на строителната активност, ако бъдат отложени някои от проектите, предвидени за реализация.

Целият материал прочетете в Investor.bg.