Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Очаква се лихвата по ипотеките да нарасне до 3,5%

Възможен е и по-лош сценарий - да стигне до 5%
27 апр 2023 10:43, Стела Стоянова
82
Очаква се лихвата по ипотеките да нарасне до 3,5%
Снимка БГНЕС

През втората половина на годината очакванията за повишение на лихвите по кредитите са с около 1 процентен пункт. Така сегашните средни нива на ипотечните заеми от 2.5-2.6% ще се повишат до около 3.5%.

Това прогнозират кредитни консултанти по повод предупрежденията на Българска народна банка за предстоящо ускорено повишение на лихвените нива и по повод решението й да завиши изискването за поддържане на минимални задължителни резерви. Този ход БНБ предприе, за да намали ръста на кредитирането с цел овладяване на инфлцията.

До момента се забелязва лек ръст на лихвите по кредити от есента насам, посочи пред бТВ кредитният консултант Тихомир Тошев. В същото време заради скока на цените на имотите значително е нараснала средната сума на теглените кредити в сравнение с преди година - от 160 000 на 190 000 лв.

За кредит от 190 000 лв. и при 30 години срок на изплащане средната месечна вноска е 750 лв. Ако лихвата се повиши от сегашните 2.5% на 3%, то месечната вноска ще се повиши до 800 лв., посочи Тошев. При достигане на лихва от 3.5% месечната вноска ще стане 855 лв.

"Кандидатите за ипотечни заеми обаче трябва да разиграят и по-неблагоприятен сценарий - ако лихвата скочи на 5%. Тогава месечната погасителна вноска става 1020 лв", смята Тихомир Тошев. Според него в момента пазарът на кредити за закупуване на имоти не е рисков, защото от него излизат хората с по-ниски доходи.

Освен поне 15% самоучастие кандидатите за ипотечни кредити трябва да заделят сума, която е около 7.5% от цената на имота за нотариални такси и данъци. Така ако тегли заем от 100 000 евро, човек трябва да има около 44 хил. лв. спестени, за да дофинансира сделката, посочи Тошев.

Според него не се очаква спад в цените на имотите, но купувачите все по-лесно ще може да договарят отстъпки.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Стела Стоянова

82
Още по темата: нарастванеипотечни кредитилихви
Още от
Още от Ипотечен кредит
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
47
23
 
7
 
! Отговори
До 50 преди 1 година
В София са парите. Затова я наричат малката Женева. Тук нямам познат или приятел, който да работи за под 12 хиляди лева на месец. И то тези с по 12 хиляди лева са просто хора, които не са искали да учат и са напуснали училище на 16 години и са почнали да работят. Иначе хората със средно получават по 15-20 хиляди на месец в зависимост от стажа.
46
12
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 48 - прочетох ти дохода и умрях от смях. Направо върви да се запишеш за помощи от държавата с този смешен капитал. Аз имам фирма за производство на електронни компоненти, която създадох от нищото през 1992 година във Флорида. Преди 4 години продадох контролен пакет на Интел за 4,5 милиарда долара. Все още държа 23% от фирмата, които ми носят дивидент от поне 500 милиона на година.
45
4
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Брей,всички имате страшно много пари,а живеете в прашното разбрицано село София,дето ви дерат хууубаво
44
0
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
А по депозитите кога? На 36 март ли?
43
7
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
до по долните - вие просто сте смешници с тези мижави доходи .Аз има къща в Барселона,яхта ,много имоти в страната и разбира се 600 милиона долара печалба за последните 12 години от приватизационни сделки.
42
14
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 44, ти си доста закъсал с тоя умрялл доход. Аз имам баничарница на центъра и е лудница. Чистата ми месечна печалба е поне 150 бона. Може да не ви се вярва, но е така. През последните 5 години съм инвестирал в 13 апартамента и 4 къщи в затворени комплекси. Аз лично живея в къща, която купих преди година за 930 хиляди евро.
41
0
 
26
 
! Отговори
Смехурко преди 1 година
Като гледам числата май минахте на Зимбавийска валута
40
14
 
5
 
! Отговори
До 44 преди 1 година
Сигурно си джуниър. Като натрупаш 5 години опит и тогава идват сериозните пари. Тези 38 хиляди се изкарват само на седмица. Имам възрастен колега на 28 години с 10 години опит и заплатата му е 120 хиляди лева на месец.
39
19
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
аз не се тревожа работя като ай -ти специалист с честа заплата от 38 000 лв на месец имам къща с ипотека в Драгалевци на стойност 780 000 лв .Месечната ми вноска е 8 000 лв . Остават ми чисти 30 000 лв и просто си умирам от кеф.
38
1
 
11
 
! Отговори
@@@ преди 1 година
В Европа, западната част, със заплата от 5000 евро след данъци си средна класа.Тука ме убеждават че взиват по 8 000 лева нето и са бедни....
37
12
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 41 - пич прав си. Аз лично съм чувал, че в някои държави, шофьорите вече вземат повече от футболистите във Висшата лига. Аз лично познавам шофьор на тир във Франция, който ми е казвал, че взема около 300 бона евра на седмица. Смятай колко сме изостанали тук с тези заплатки от по 15-20 камъка лева. Терминал 2 е решението. В Европа и чистачките в Лидл вземат поне 15 бона евро на месец.
36
6
 
9
 
! Отговори
До 39 преди 1 година
Дълбоко незапознат си със заплатите на шофьорите. Нищо де, нека ни е зле. Сега показвам на един колега шофьор като мен какво си написал и се спуква от смях. Казва аз на фиша ли да вярвам или на някакъв анонимник в сайтче за новини. Вика ми, качи му фиша от заплатата да види как нямам месец с под 14 хиляди лева месечна заплата.
35
22
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Излагате се с тези мижави доходи. Аз съм автомонтьор и от поне 3 години не съм падал под 25 бона чист месечен доход. Преди 5 месеца си взех новата S класа на лизинг. Вноската ми е близо 4 бона на месец, но не ме бърка. И 8 да стане, ще се справя. Тук има някакви бедняци с по 10 хилки, които се правят на велики. Смешни сте просто пичове.
34
3
 
9
 
! Отговори
до 37 преди 1 година
Съгласен съм, ако работиш на няколко места като шофьор, може и да докараш 7к чисто.
33
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Тихомир Тошев от статията е шеф на Кредит Център,неговия бизнес ,и прехрана с от хората които теглят заеми ,затова така лъже и маже,лихвите ще се вдигат ,същия този Тошев има интервю от 2008 година и там също лъжеше че цените на жилищата нямало да падат,а после пазара се срина
32
14
 
3
 
! Отговори
До 33 преди 1 година
3К за баничарка, ама преди 7 години. В момента да въртиш геврека в София няма под 7 хиляди лева чисто.
31
2
 
2
 
! Отговори
Смехурко преди 1 година
И, преди време беше 10 и повече. Това са си просто цифри
30
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До 32 може и да има такива хора но те са единици .
29
2
 
20
 
! Отговори
Мен преди 1 година
Все по невъзможно и трудно младите семейства да се сдобият с дом ..А после искате да има български деца !Когато подписва договора си правиш сметка за кредита и изведнъж бум сметките не излизат...
28
15
 
1
 
! Отговори
до 32 преди 1 година
Не се прави на интересен. Никой не ти е виновен, че въртиш геврека на баничарката за 3к месечно или си слуга в някое министерство за 2к. Твой избор. Както е написал човекът 8-10к си е един нормален (за моите стандарти нисък) доход за кадърен човек в София.
1234
Виж всички

Investor

Rivian и Lucid продължават да губат много пари от всяка продадена кола
Какво показва сезонът на отчетите за публичните банки у нас

BGONAIR

Земетресение на 30 км от Ботевград
Почина първата българка с медал от Световно по художествена гимнастика

BLOOMBERGTV

Путин по време на военния парад: Силите ни са в пълна бойна готовност
България се конкурира с европейските страни в набирането на работници от чужбина

GOL

Анчелоти избухна след нападките и плача на Байерн
Сензационно! Български клуб става сателит на Гьозтепе на Мъри Стоилов

AUTOMEDIA

Hyundai обеща революция в автомобилните услуги
Звездите на „Реал“ (Мадрид) отново смениха автопарка

TIALOTO

Секси вода – най-новата тенденция за лятото
Джон Траволта се сбогува с още една колежка от „Брилянтин“

PULS

Въглеродния диоксид във въздуха прави вирусите по-заразни
Високите концентрации на безцветния газ водят до по-бавно...
Защо плуването е здравословен спорт?

AZ-JENATA

5 причини да пиете чай от мента всеки ден
Маникюри за късмет

TEEN

Риана: COVID ускори връзката ни с A$AP Rocky
Ето какво сподели певицата
Том Холанд и Зендая говорят за брак
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |