Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Расте интересът към ипотечните кредити с фиксирана лихва

През 2012 г. цените на повечето имоти ще вървят леко надолу
Обновена: 11 сеп 2012 16:45 | 12 дек 2011 11:05,
32
Расте интересът към ипотечните кредити с фиксирана лихва
Снимка: Dnes.bg

През следващата година се очаква да продължи оформилата се в края на 2011 година тенденция на сближаване на лихвите по левовите и евровите кредити. Това прогнозират от „Кредит център“.

Що се отнася до лихвените нива, по-скоро те ще се движат около нивата си, оформени през 2011 година. Възможни са леки колебания и в двете посоки, като те по-скоро ще се определят от политиката и цената, която плащат за ресурса отделните финансови институции.

„Сериозно поскъпване на ипотечните кредити, както и сериозен спад на лихвите по тях, не се очакват”, коментира  изпълнителният директор на Кредит Център Тихомир Тошев.

Разразилата се дългова криза в Европа и прогнозите за възможна втора рецесия и значително по-бавно възстановяване на пазарите накараха потребителите, избрали период с фиксирана лихва по кредитите си, да се чувстват по-спокойни и доволни от избора си.

„Интересът към тези продукти и в момента расте, тъй като се очаква възстановяването да е бавно и лихвите да не паднат. Затова възможността да фиксират лихвата си на нива по-ниски от 6,5% кара повече потребители да правят този избор”, коментира още изпълнителният директор на компанията. 

Според прогнозата на Кредит Център за 2012 година най-активна ще е групата на възраст между 25 и 35 години, като най-младите участници на пазара – тези под 25 години, ще намалеят. Ипотеките ще са с ясно предназначение – за покупка на имот. Най-често ще са със срок между 16 и 25 години. Лихвите ще се колебаят в двете посоки, но в рамките на 0,25 – 0,75% разлика от сегашните, а цените на повечето имоти ще вървят леко надолу.

През ноември 2011 г. средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната е 36 245 евро. След понижението, регистрирано през октомври, през ноември се отчита нарастване на средния размер на кредитите.

Най-значително е повишението в София. Там за изминалия месец за покупка на нов дом са изтеглени средно по 46 280 евро, или със 7760 евро повече, отколкото през октомври. Във Варна средният размер на кредитите нараства с 6600 евро до 37 560 евро. Увеличение има и в Бургас и Пловдив, съответно с 560 евро и 1080 евро. 

92,6% от ипотечните кредити през ноември са изтеглени с цел покупка на жилище. За строително-монтажни работи са взети 0,5% от кредитите, а за лично ползване - 6,9% от тях.

Основната част от клиентите, които пристъпват към теглене на ипотечен кредит, са с месечен доход на домакинствата от 1500 до 2500 лв. - 85,8%.

На второ място след тях се нареждат хората с доход в семейството до 1500 лв., чийто дял е 8,4%. Следват кредитополучателите с месечни приходи от 2500 до 4000 лв., които са 4,6% от всички. 1,2% от ипотечните кредити през изминалия месец са отпуснати на клиенти с доход на домакинствата над 4000 лв.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

32
Още по темата: кредити
Още от
Още от Ипотечен кредит
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
31
0
 
0
 
! Отговори
до тръц преди 12 години
Ааааааааааа... колко време ще събираш 100 000 лева??? :) И каква ще бъде цената на имота тогава?Иначе сметката ти е права и изглежда потресаващо... Лихвата на ГПР 8% ипотечен ще бъде предполагам около 1% на месец :)
30
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Ами пичове, на Л.Х. не знам дали заплата+бонуси удря 230 хил.лв. месечно, но онзи ден четох, че за миналата година доходите на Акерман (ген.дир. на Дойче банк) са 9 млн.евро, което като го разделите на 12 и ще получите горе-долу 1.5 млн.лв. месечно (750 хил.евро).Само че докато станеш Л.Х. или Акерман бая хляб трябва да изядеш... Взимат пичовете, защото им ги дават. И сега въпросът е: защо им ги дават? Ами явно, защото ги заслужават.Та така по въпроса със заплатите...
29
0
 
14
 
! Отговори
тръц преди 12 години
Абе не знам какво са лихвите, ама веднъж седнах с калкулатора да изчисля една от "изгодните" оферти за жилищен кредит, колко аджеба ще върнеш след 20 години. Оказа се, че при изтеглени 100 000 лева, на финала връщаш 250 000 лева, и то само при положение, че през всичките 20 години на изплащане на кредита не ти вдигнат лихвата. Бях потресен! Повече и не помислих, за жилищен кредит. По-добре да събирам малко по малко пари на влог и като станат 100 000 да си купя жилище, отколкото да тегля кредит
28
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Онзи ден пак гледах уважавания г-н Хампарцумян. Благо и кротко ни обясняваше как добрите банки мислят за нас. Усмихнат, спокоен........И няма как да не е......със заплата около 230 000 лв. МЕСЕЧНО!!! Коментара го оставям за вас.
27
1
 
10
 
! Отговори
ККК преди 12 години
Дааааа, ще свалите леко лихвите, защото хората само за тях плачат, но ще си го компенсирате с такси за обслужване, за ензнам си кво, за това че сме минали покрай банката... нали естествено тях не ги споменавата, добре че България е малка държава :)
26
1
 
4
 
! Отговори
До 24 преди 12 години
Никой не оправдава обикновения човек,той просто е принуден да тегли кредит за да си купи жилище. Пример: Като спряха да кредитират банките в края на 2007, защо цените на жилищата паднаха...., защото се спря надуването на балона. Ако не даваха кредити за жилища цените никога нямаше да достигнат 1000-2500 евро на кв.м. Никой не си е взел кредит щот му се е искало, а защото системата го е принудила.
25
1
 
2
 
! Отговори
do 24 преди 12 години
ami bankite xvarlqt vadicata i koito 6aran se xvane,e tova ne stava bez sadeistvieto na visoko nivo,za6toto znaem na kogo sa bankite,ne sa na slu4aini xora,darjavata pomaga na izmamnicite,xa,xa
24
0
 
3
 
! Отговори
до 23 преди 12 години
Незнам защо оправдаваш и алчноста на отделния човек ? Все пак трябва да се подпишеш на едни документи преди да ти дадът кредит.
23
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Цялата тази криза която ни тресе в момента е само от едно: Безумната алчност на банките.
22
0
 
12
 
! Отговори
anonimen преди 12 години
onzi den sly6ax po edna tv,kak 6teli da otpyskat krediti na bezrabotnite,e sre6ty,tova da si zaloji apartamenta v bankata estestveno ,da im (pomagali)da razviqt biznes,xa,xa i kato ne mogat da go razviqt bankata vzema apartamenta i nestiga deto e bezraboten ami ostava i na ylicata,eto kak se grijat za bg grajdanite,xvala na takiva ypravnici
21
0
 
25
 
! Отговори
Банкер преди 12 години
Абсолютно вярно. За да има раздвижване на банковия сектор, кредитът трябва да стане задължителен за всеки български гражданин, като гражданската отговорност. Това ще доведе до прираст и при застраховките, защото кредитът върви със задължителна застраховка. Ще последва раздвижване и на пазара на правните услуги, ще живнат фирмите за събиране на кредити, прираст на приходите от изпълнителни дела, оттам ще нарастне броя на самоубийците - погребалния бизнес и т.н. и т.н все нагоре.
20
0
 
9
 
! Отговори
ot men. преди 12 години
1. -100 kvadrata ne sa 100 kvadrata, obshti chasti, asansiori stalbi, pokrivi che i troroari.2. - Az razbiram 100 kvadrata chista vatreshna jilishtna plosht bez vanshnite steni.3. - Ste investiram v Balgaria samo togava kogato *** prestanat da sa balgari.
19
0
 
7
 
! Отговори
Банкер преди 12 години
Без закон задължаващ населението ще неще да тегли кредити работата няма да стане. Хората ядоха дървото и сами няма да влязат в банка. Тошко от кредитния център си приказва глупостите защото няма какво да прави.
18
2
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
ипотечен кредит = бавно и мъчително самоубийство на вас и вашите деца!Хора,не теглете кредити и се задоволявайте с това което имате. Мислете трезво!
17
0
 
6
 
! Отговори
madona преди 12 години
az nishto ne chakam shtoto ne me interesuva daje i da padnat do 30 ,prosto smeshno izlgejda otvyn kak bankite v BG dyrjat super visoki lihvi pri umirasht pazar bez nikvi perspektivi ...........2-5 % v Holandia za imoti s dohodnost i stabilnost da ne govoria za tva che vlizash i si nosish samo zavivki.v BG imot za 100 K eur sys zaem =250 K eur za 20 godini + remont 20 K eur + vseki 5 gosini 5 K eur zashtoto e stroeno za 4 mesezaza tezi pari imash imot v amsterdam i vzemash 2000 eur rent
16
7
 
8
 
! Отговори
Брокер преди 12 години
Според мен 400 евро/кв.м за София би могло:1. Ако здравата ти проработи късмета и попаднеш на човек, който е яко на зор2. Ако жилището е твърде неатрактивно (кофти квартал, лошо изложение, яко за ремонт...)3. Ако скоро ти предстои да станеш вътрешен министър или председател на столичен общински съвет
15
16
 
1
 
! Отговори
коко преди 12 години
7 - ми нещо не се е наспалл За последните 3 год. цените в София паднаха с над 50% но той си чака неговите 350-400- евро кв.м.За такива пари ходи си на село недей досажда в София.
14
1
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Няма такова нещо!!!!!!!!!!!!!Поредната платена статия!!!!!!!!!!!!!!Хора, стойте далече от банките!!!!!
13
0
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
долни лихвари! като направите ипотеките като в белите държави с ГПР 2.5-4% можете да говорите. ДО ТОГАВА СИ Е*ЕТЕ МАЙКТЕ!
12
0
 
6
 
! Отговори
Ами ще расте я преди 12 години
То затова расте интереса към кредити с фиксирани лихви :)Защото тези нашите банкери, многократно ни обясняваха, че не могат да ги сметнат.Интересно как по-света мога, а тук не?Какъв ли е отговора?
12
Виж всички

Investor

Европейските пазари не намериха единна посока
БНБ: Ускорението на ръста на БВП на България през първото тримесечие ще се запази

BGONAIR

ЦСКА тренира без четирима, Белчев ще говори в петък
"Етър" и "Локомотив" (София) не се победиха в мач с три червени картона

BLOOMBERGTV

Путин се обръща към технократ, за да задейства военната машина на Русия
Турция и Гърция се стремят да задълбочат връзките си въпреки напрежението в Кипър

GOL

Голяма звезда потвърди, напуска Милан
Етър спря Локомотив София

AUTOMEDIA

В Швейцария ремонтират пътища, без да спират движението
10 коли, произвеждани само веднъж

TIALOTO

Благословена - Наоми Кембъл сподели първа снимка на сина си
Овесени ядки - полезни ли са за организма

PULS

Как да се облека за волейбол?
На какво да се обърне внимание при избор на екип?
Захарин - подсладителят подходящ за диабетици

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 13 – 19 май
Какво отличава магнетичните хора от останалите

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 13-19 май
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
Шакира: Синовете ми изобщо не харесаха "Барби"
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |