България - трета по достъпност при закупуване на имот

Люксембург се оказва най-недостъпен за жилищния пазар в света
1 дек 2021 07:20, Петя Славова
50
България - трета по достъпност при закупуване на имот
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Трети сме по достъпност при покупка на първо жилище, сочи класация на британския онлайн портал Investing Review. Оценката на достъпността в общо 50 изследвани страни се прави на база средно годишно възнаграждение, средна цена на квадратен метър, цената на жилище от 45 кв.м като процент от годишната заплата.

Взети са под внимание и разходите за обслужване и поддръжка на имота и за интернет. След това достъпността на жилищния пазар в отделните страни е оценена по скала от 1 до 10, като 10 означава най-достъпен пазар, а 1 - най-недостъпен, уточнява Investor.bg.

България получава оценка 8,88 и е изпреварена само от Индия и Турция. По отделните показатели за достъпност на пазара за купувачи на първо жилище разходите за комунални услуги в страната ни са оценени на средно 109 долара на месец средната цена на квадратен метър е определена на 1054 долара, а средната цена на жилище с площ от 45 кв.м - на 49 167 долара. Средната годишна заплата в страната ни е определена на 7698 долара, като цените на жилищата се равняват на средно 639% от годишната заплата.

„България е добро място за бъдещи купувачи, които ще могат да се възползват от разумни цени на имотите и достъпност на разходите, въпреки че страната има ниска средна заплата“, отбелязват от Investing Review.

В десетката на най-достъпните жилищни пазари в света за купувачи на първо жилище попадат още Мексико, Румъния, Бразилия, Русия, Колумбия, Литва и Унгария.

Люксембург пък е най-недостъпният жилищен пазар в света за купувачите на първо жилище с оценка от 2,84. Средната цена на квадратен метър в херцогството достига близо 10 765 долара. Следват Швейцария, Южна Корея, Япония, Израел, Норвегия, Германия, Австрия, Австралия и Великобритания.

Като правило имотите в страните с по-ниски заплати са много по-достъпни за местните жители от имотите в страни с по-високи заплати, отбелязват от Investing Review.

И още няколко любопитни факта от проучването: Аржентина е страната с най-високи лихви по ипотечните кредити в света със средно 41,88%, над осем пъти повече от глобалното средно равнище от 5,02%. Германия има най-високите основни разходи в света със средно 262,48 долара на месец при глобално равнище от 149,21 долара.

Средната цена на квадратен метър на глобално равнище е близо 3570 долара. В Южна Корея цената е най-висока - близо 12 хил. долара.

Вижте още новини от бизнеса в Investor.bg.


50
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
50
0
 
2
 
! Отговори
Лопе преди 1 месец
Помислете за капиталовия цикъл. Има задължителна книга за всеки етап от пазарната лудост. В момента това би трябвало да бъде Капиталова възвръщаемост: Инвестиране през капиталовия цикъл, колекция от есета, редактирана от Едуърд Чанслър. Идеята тук е проста: трябва да гледате колко капитал се насочва в даден сектор, вместо да се фокусирате само върху цената. Колкото повече капитал има, толкова по-вероятно е секторът да претърпи свръхпредлагане и срив на цените.С други думи сектора на имотите
49
0
 
0
 
! Отговори
elisabeth olivera преди 1 месец
МНОГО СЕРИОЗНА И ЧЕСТНА ОФЕРТА ЗА ЗАЕМ Аз съм госпожа elisabeth olivera, акционер и директор на финансов оператор, работещ във viabuy bank. Капацитетът ми за отпускане на заем е от 5 000 до 5 000 000 евро с разумна ставка от 1%, много прости и безпроблемни условия. Правя и инвестиции между физически лица от всякакъв вид. В партньорство с банкови партньори в целия Европейски съюз, нашите кредитни оферти се предоставят от Банката за сигурност на транзакцията на всяко лице. Ако проявявате инт
48
0
 
0
 
! Отговори
elisabeth olivera преди 1 месец
МНОГО СЕРИОЗНА И ЧЕСТНА ОФЕРТА ЗА ЗАЕМ Аз съм госпожа elisabeth olivera, акционер и директор на финансов оператор, работещ във viabuy bank. Капацитетът ми за отпускане на заем е от 5 000 до 5 000 000 евро с разумна ставка от 1%, много прости и безпроблемни условия. Правя и инвестиции между физически лица от всякакъв вид. В партньорство с банкови партньори в целия Европейски съюз, нашите кредитни оферти се предоставят от Банката за сигурност на транзакцията на всяко лице. Ако проявявате интерес, свържете се с мен в замяна чрез личния ми адрес или имейл: elisabeth olivera.cgmail
47
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
МНОГО СЕРИОЗНА И ЧЕСТНА ОФЕРТА ЗА ЗАЕМ Аз съм госпожа elisabeth olivera, акционер и директор на финансов оператор, работещ във viabuy bank. Капацитетът ми за отпускане на заем е от 5 000 до 5 000 000 евро с разумна ставка от 1%, много прости и безпроблемни условия. Правя и инвестиции между физически лица от всякакъв вид. В партньорство с банкови партньори в целия Европейски съюз, нашите кредитни оферти се предоставят от Банката за сигурност на транзакцията на всяко лице. Ако проявявате интерес, свържете се с мен в замяна чрез личния ми адрес или имейл: elisabeth olivera.cgmail
46
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 32, няма значение колко голямо е градчето, важното е, че е спокойно, става дума за 20-30 минути път с кола от Амстердам, имат най-добрите магистрали. Познавам и българи купили си за по 150 хил евро имоти в Утрехт, преди 6 години.Защо се дават примери само за най-скъпите имоти в чужбина, а за България се дават примери с най-евтините, съответно двустайни коптори, в които не може да гледаш нито деца, нито да се опънеш на дивана, а съседите ги чуваш как режат моркови и осоляват манджата.
45
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Достъпността в България е до двустайник (реално едностаен) и панелка или друга сграда от соца най-вече от 40-50-60 г.Тристаен вече се води луксозен имот, дори да е на 70-80 години.Защо не се сметне и качеството на живот, достъпността до нормална инфраструктура, канализация, болници, училища, работа, разходи за комунални услуги и храна. Защото ние плащаме повече за доста неща от хората в западна европа, къде си взимат европейски заплати и си плащат високи данъци, а тук всеки лъже и мами.
44
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Само като видя снимката и ми става ясно за статията. Вчера беше за бум на сделките със жилища, тази няма да я чета.
43
0
 
1
 
! Отговори
Targeted Individuals преди 1 месец
ДАНС и МВР ви сканират имотите, те вече не са Частна собственост!Изтезават хора в собствените им домове!
42
1
 
1
 
! Отговори
До 40 преди 1 месец
Повече от един не ми е необходим.Имам си и 2 подземни паркоместа и ми чистят снега и опесечяват зимата, а през пролетта ми подрязват дръвчетата и цветята. Да,преди 12-13 години цените на жилищата в комплекса в който съм наемател бяха сгодни, но тогава нямаше нищо там, а сега и метро ще правят. Магазини вече бол. Под450хил.евро без ДДС не съм виждал оферта в него в последната година, така че ще си плащам 1200 евро на месец и ще се радвам на свободата си, защото след още 10 години не се знае нищо
41
0
 
12
 
! Отговори
Maybe преди 1 месец
Поредната платена статия появяваща се напоследък. Явно имотните агенции треперят от очакваните решения на ФЕД и ЕЦБ през декември. Вятъра усилено *** към спиране на количествените улеснения и вдигане на лихвите като лост срещу надигащата се инфлация. Да видим след като лихвите тръгнат нагоре,кой ще купува имоти в България.
40
0
 
2
 
! Отговори
до 38 преди 1 месец
Ами ти си чудесен! Давай да ти давам за 1200 евро на месец един луксозен четиристаен с гараж! Аз такива като теб ги чакам! Купил съм го на зелено преди 3 г. и ми излезе 250 000 евро с ремонта. Веднага ти го давам за 1200 евро и само ще си лежа в нас, па ти бачкай!
39
0
 
1
 
! Отговори
до 37 преди 1 месец
Що си мислиш, че аз не съм си купил през 2012-2013 та?
38
0
 
2
 
! Отговори
До 36 преди 1 месец
Да, имам предвид евро, а милиона е в левове. Разбира се тук евровия знак е много опасен, почти колкото кавичките и сайта го премахва
37
0
 
1
 
! Отговори
До 33 от 31 преди 1 месец
Да така ми казваха и през 2007-***, но през2012 когато си накупих имоти на килограм от ЧСИ-та друга песен пяха. Имаше сълзи и coполи, един дори си изкърти кабелите от стените, за да ми е гадно разбираш ли, а всъщност ми спести едни пари за къртене :)
36
1
 
1
 
! Отговори
до 23 преди 1 месец
1200 на месец, сигурно имаш предвид евро! За 1200 лв на месец може да си вземеш двустаен 65 квадрата в Изток или Иван Вазов
35
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Направи я направете недостъпна, може ли такова нещо !!!
34
2
 
1
 
! Отговори
До 30 преди 1 месец
А каква е разликата в средната заплата в тези страни спрямо тази в България? А дали има някакви облекчения на съответната държава при покупка на първо жилище примерно?
33
2
 
1
 
! Отговори
До 31 преди 1 месец
Ще си изкупиш ако ти продам! Хахахаахха
32
0
 
3
 
! Отговори
До 24 преди 1 месец
Да в някое градче от 5000 души, на 100 км от милионен град! И в Разград има къщи по 20 000 евро с 1 дка двор
31
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Когато си на върха на икономическия цикъл, умните хора продават жилищата си, а глyпaците ги купуват с 30 годишна помощ от банката. След 10 години, умните хора ще си изкупят същите тези жилища от същите тези глyпaци на 30-40% по-ниска цена.