Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Страхове, които ни държат далеч от пазара на жилища

Дори да имат желание да купят имот, сега мнозина се въздържат
Обновена: 11 сеп 2012 16:48 | 16 ное 2010 10:15,
96
Страхове, които ни държат далеч от пазара на жилища
Снимка: БГНЕС

Много хора мечтаят за собствено жилище, но по една или друга причина не се престрашават да направят първата крачка към покупката. При това в доста случаи причината за това не е липсата на финансови средства, тъй като при покупката на кредит е необходимо по-скоро да имаме постоянен паричен поток за посрещане на вноските, а не голяма сума накуп.

В ситуация като настоящата, когато гаранцията за поддържане на стабилен и постоянен паричен поток е почти никаква, мнозина предпочитат живота в жилище под наем, а не покупката на собствено. Самата дискусия за това кой от двата варианта е по-изгоден е изключително актуална от доста време.

През последните седмици агенции за недвижими имоти и различни анализатори твърдят, че пазарът намира своето дъно и търсенето на жилища се повишава. Дори се появяват и данни за повишаване на цените на имотите, които предизвикват разпалени дискусии относно обективността на пазарните проучвания.

Интересното в ситуацията обаче е раздвижването на банките и вълнàта от промоционални продукти за отпускане на ипотечен кредит. Вече няколко банки отпускат кредити с лихва от около 6-7%, но само за първите две или три години от кредита. Това крие опасност от прекалено нарастване на вноските след изтичане на промоционалния период и едва ли ще привлече купувачи на пазара.

Като цяло данните показват, че в момента изгодни отстъпки могат да се получат при плащане в брой, сравнително добри оферти има и от пуснатите за публична продан имоти. И в двата случая обаче има доста условности, а основната характеристика на този тип покупки е, че парите трябва да са налични наведнъж.

Тъй като това не е масовият случай на покупка, повечето потенциални купувачи се оглеждат дълго, докато открият подходящата оферта както за имот, така и за получаване на кредит. Това обаче може да продължи доста дълго време поради няколкото основни страхове, характерни за пазара на недвижими имоти.

От какво се страхуват купувачите може да видите тук

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор:

96
Още от Ипотечен кредит
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
67
1
 
11
 
! Отговори
Por преди 13 години
210 евра за апартамент с акт 14 - благодаря!! Това е все едно го взимаш на зелено. Предпочитам да почакам още - ясно е че цените ще отиват надолу, не нагоре!
66
2
 
20
 
! Отговори
хм... преди 13 години
Нека Първанов да обясни с какви пари синът му е купил мезонет в Париж. Дали не сме му го купили ние, избирателите?
65
2
 
14
 
! Отговори
Фред Астор преди 13 години
Не се лакомете за жилища,идват времена когато всички ще мислят за оцеляване,не за имоти.
64
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
цената на жилищата ще пада още, просто се спука балона, така че защо сега да се копува, като може да се изчака да падне цената до някакви нормални стойности :D
63
2
 
7
 
! Отговори
Слави преди 13 години
Според мен всеки трябва да се стреми към това ,което чувства отвътре.Да спортистите в чужбина са с по-добра материална база училищата също ,НО не винаги добрите условия са гаранция за успех,волята за победа мотивацията и желанието с което вършиш нещо ,не само спорт важи за всяка сфера ,са определящи.Искрено се надявам повече млади и способни хора да останат с мен и да успеят тук ,а не на хиляди километри в чужда земя сред чужд народ...
62
1
 
34
 
! Отговори
селянин преди 13 години
Направете като мен.Цял живот съм живял в центъра на средно голям град,но в един момент дойде време да се отделя от родителите ми.Имам добри доходи,но като сметнах колко пари трябва да дам на банките и свят ми се зави.Купих си къща за 15000лв в едно село на 10км от града,за още 15000лв я направих идеална с двор,райграс,сглобяем басейн и т.н.Получих спокойствие,лукс и уют.Единствения проблем е през зимата като се заледят пътищата,но все пак един джип струва 12-13хил лв.
61
1
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Банките клатят българина, както си искат. Сега всички банки пуснаха реклами за кредити с 6 % фиксирана лихва. Фиксирана, ама само за първите 3 г., а след тези 3 г. отиваме пак на ГПР 11-12 %. Огромен процент от кредитите не се обслужват- около 30 % понастоящем са лоши кредити. На останалите им свалят по три кожи от гърбовете. Уважаеми лихвари-банкери ще чакате на куково лято някой отново да изтегли кредит от вас при тези лихви.
60
1
 
13
 
! Отговори
ИСТИНАТА преди 13 години
ДА ЗАКУПИШ ИМОТ В БЪЛГАРИЯ ИЗОБЩО НЕ Е ПРИВИЛЕГИЯ !!!
59
6
 
11
 
! Отговори
Дядо преди 13 години
Славчо, млад си още, ще озрееш. Не бързай, за всичко има време. Съветвам теб и младите хора като теб, че Майка България не съществува. България е хората в нея, а тук останаха (събраха) само простаци, чалгаджийковци, мутри, тарикати и всичко де не можа да се оправи. Защо да си уреждаш ти живота тук? *** в Англия, там дават 2% от БВП за спорт. Защо да мизерстваш в базата на ВИФ, когато можеш да си гребец в Оксфорд? На чисто, на топло. Който е кадърен да бяга, другите ще живеем сред улични кучета.
58
2
 
4
 
! Отговори
23г. преди 13 години
Стига омраза, стига нихилизъм и стига депресии. Кой както си го направи , това е истината! ВЪПРОС НА ИЗБОР!
57
3
 
4
 
! Отговори
sofeto преди 13 години
А някои от умниците живеещи на запад що не вземе да обясни на форума че освен да купиш къща трябва и да я подържаш, колко общо струва това. Иначе същият кюмюзарник става като в БГ !!!
56
1
 
3
 
! Отговори
dassdaasd преди 13 години
ima ne6to sburkano v BG , edno na ruka 4e se storqt na edin metur rastoqnie i moej da si dade zdrasti s kom6iqta ot drugata kooperaciq , drugo na ruka e 4e vskqa sgrada e razli4en cvqt ... Nikakva estetika plqska kuco i sakato sgradi de mu skimne...
55
8
 
10
 
! Отговори
цц преди 13 години
Скъпи ли са ви имотите ...не може да бъде ЕДИН полицеиски шеф на около 46 години има няколко какво се оплаквате
54
13
 
10
 
! Отговори
Слави преди 13 години
Аз съм на 21 години и докато имам две здрави ръце не ме е страх от мизерия!Родителите ми са инженери и двамата вишисти смачкани и преебани от прехода и от малумната система преди 89та ,знам какво е да нямаш какво да ядеш и знам какво е и да нямаш къде да живееш!Не ме е страх ,защото най-сладкото нещо е да си постигнеш всичко сам от 16 годишен се издържам сам .Да са живи и здрави децата ти и ти да им се радваш ,но не учи хората на лоши мисли...Майка България е красива и силна стига песимизъм!
53
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Хора , пътуваите навън и рзгледаите цените на имотите ,качеството на живот и доходите Саниран панел в Германия 72кв се купува за 26хил евро което за там е без пари ....зашото никои не го иска !!!
52
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Има 2 причини пазара да е в застой:1: цените са силно завишени. Реалната цена на м2 е 400 лева с 10% печалба за предприемача. Вижте пазара обаче - цените започват от 400 евро дори в не добрите квартали. Това са над 100% печалба - няма как да стане!2: Високите лихви. Лихвите са по големи в пъти от отпуснатата сума за кредита - малко хора са съгласни да си отделят полвината заплата за вноски в продължение на 20 години на пред...Спасението е единствено сами да си строите жилище ако има земя де..
51
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
И аз си изплатих жилището в Лондон точно за 10 години 20-30 години роб на банката да бе ...да
50
6
 
25
 
! Отговори
Дядо преди 13 години
Славчо, синът и снахата, си купиха къща със заем около Сиатъл преди 6 г. Имат още 9 г. да я изплатят, но през това време се сдобиха с нови коли, събират по някой долар за обучението на внучката, когато влезе в училище. Не ми говори за Левски, защото ти не знаеш какво е да ти мине живота в мизерия без да си виновен за това. Да си способен, а да мизерстваш - това е България. Затова ще им е по-тежко още няколко години докато са млади, но после ще живеят спокойно старините си в уредена държава.
49
1
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Какви жилища бе хора ? 60кв.м ни ги продават за 80 кв.м , като общи части слагат и спирката на метрото .Брокерите от сделката вземат една чанта пари само защото са ви запознали ....Място за паркиране се продава на цената на един автомобил , улицата по която трябва да се прибереш е кална и без никакви изгледи за асфалт ...Изобщо не говорим че кухнята е в хола и спалнята е малко по голяма от леглото , а детската стая прилича повече на дрешник ...тоалетната е по малка от тел.кабинка и тн и тн..
48
1
 
6
 
! Отговори
sdf преди 13 години
ima we4e oferti za zglobqemi ky6ti 80kv sys si4ko ti izlizat 30 bona ako si go prawi6 sam, i mesta ima okolo golemite gradowe za po 10 bonai o6te 6te padnat kwi sa tez hilqdi ewra deto gi synuwate mina towa wreme i nqma da se wyrne nikoga
12345
Виж всички

Investor

Срещата на върха за мир в Украйна се стреми към широк консенсус за край на войната
Разпада ли се демокрацията у нас?

BGONAIR

Заложническа криза в Ростов: Осъдени терористи плениха надзиратели в затвора
Изкуственият интелект помага в ранната диагностика на ракови състояния

BLOOMBERGTV

Светът се нуждае от повече батерии за EV, но не толкова много
Защо Украйна не е готова за мирните преговори на Путин

GOL

Сделката е факт! Халф на Лудогорец подписа с гранд от Европа
Англия и Нидерландия стартират днес на Евро 2024

AUTOMEDIA

Toyota: Нямаме амбицията да изпреварим VW в Европа
Това ли е най-грозният премиум EV на света?

TIALOTO

Шакира разкри, че е отворена за случайна, неангажираща връзка
Тоалети за плажа – какви дрехи и аксесоари да носите това лято

PULS

Кофеинът влияе на допамина при хора с Паркинсон
Кафето би могло да намали риска от болестта
Депресията е свързана с влошаването на паметта

AZ-JENATA

Нумерологична прогноза за 17 – 23 юни
Меркурий и Венера преминават в Рак на 17 юни – ставаме по-емоционални

TEEN

Евро 2024: Кой отбор да подкрепят зодиите?
Вижте фаворитите на всеки
5 хита в маникюра за лятото
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |