Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Спад в цените? За един имот се съревновават 4-5 купувачи

Къщите и апартаментите в София поскъпнали с 97% спрямо 2015 г.
19 апр 2023 21:34, Анисия Иванова
125
Спад в цените? За един имот се съревновават 4-5 купувачи
Снимка: БГНЕС

Цените на жилищата и имотите са нараснали близо два пъти за период от 7 години. Къщите и апартаментите в София са поскъпнали с 97%, спрямо 2015 г., показват данните на НСИ.

Не се очаква спад на цените на имотите, каза Венцислав Златков, експерт в сайт за продажба на имоти.

„В близките година-две очакваме цените да задържат нивата си, които са към момента. Максималният спад, който можем да очакваме, е в рамките на 10% и то говорим за имоти, които са надценени или при форсмажорни обстоятелства“, обясни Златков пред БНР.

Той добави, че не се очаква спад на цените, особено при новото строителство, тъй като цените се обуславят от строителните материали. Наблюдава се и повишение на цената на труда, уточни експертът.

„Това, което се очаква от строителни предприемачи, е себестойността на труда да нарасне с около 25%, което няма как да не се отрази на крайната цена на готовия продукт. Факт е, че пазарът към момента е много жив. Предлагането не успява да отговори на търсенето и по тази причина също не може да се очаква спад на цените“, каза Венцислав Златков.

По думите му голяма част от купувачите се ориентират към имоти старо строителство, тъй като смятат, че инвестицията е по-сигурна.

"Няма обаче много жилища, които се предлагат на вторичен пазар. За един имот се случва да се съревновават 4-5 купувачи. Докато продавачите определят пазара, цените ще са такива, каквито са“, каза брокерът.

Златков уточни, че от началото на пандемията, хората са разбрали, че имат нужда от повече пространство, затова се наблюдава интерес към по-големи жилища, къщи около София и парцели за строителство.

В дългосрочен план инвестицията в имот е много по-печеливша, отколкото депозит в банка, каза Венцислав Златков.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

125
Още по темата: цениимотипредлагане
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
67
2
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Спрете да търсите имоти за 1г. Овце сами вдигате цените. Спрете всички и като огладнеят ще купувате на нормални цени. Мислете с тея кратунии празни.
66
0
 
8
 
! Отговори
Гадняр преди 1 година
В чужбина е нормално явление да се изтегли ипотека за 30 години и повече. Чувал съм дори за ипотека 50 години във Великобритания. Идеята на тази ипотека не е да изплатиш жилището, а да живееш в него по-евтино, отколкото ако е под наем. Други го отдават под наем и печелят от разликата. Ако нещо стане и трябва да продават няма никакъв проблем от страна на банката и бъдещия купувач. В България това е напълно неприложимо. Хората като чуят, че даден имот в продажба е с ипотека бягат надалеч
65
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
не е нормално за една кутийка бетон да работи човек 20 години , това е заради редица неуредици не само в България, не се мисли как нормален работещ човек да се улесни в купуването на жилище
64
2
 
1
 
! Отговори
До Анонимен 73 преди 1 година
Тавариш остаряло ти е инфото. Все още се намира мляко по 4 лв/литър, но аз редовно купувам под 2.50 на литър. Доматите вече са по 4 кинта масово, разбира се има и по 6. Хляб има бол по 1.30-1.40, разбира се има и по 2.50-3лв. А колкото до апартамените те винаги са били на цена средно 20 години изплащане. Проблема в цените на жилищата е търсенето надвърля предлагането, например в наше село преди се продаваха над 30 къщи, сега останаха 2-3 , еми познай дали не са с 50% отгоре цената.
63
3
 
1
 
! Отговори
До 74 преди 1 година
Човекът ви е обяснил, че който е мислил преди 89-та можеше да се купи тристаен в София за 20000 лв, при 300 лв средна заплата! Лека и успех на неуспелите!
62
2
 
20
 
! Отговори
do 67 преди 1 година
може ли да обясниш как с честен труд се изкарват 250 000 за жилище
61
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
В имоти стоят силно надценените имоти дето не им дреме дали ще продадат сега или след 1 година. Чакат и това е. Който иска да купува, който не, чака
60
4
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
София ще я правят град-държава, останалото ще е за турците и руснаците
59
4
 
15
 
! Отговори
Boto преди 1 година
На баба ти фърчилото :D Обявите у imot седят с месеци...... Скъсват се инвеститори ..... До нас у Яворов пред всеки блок опашка ..... Има статистика и тя сочи спад за 2-ро поредно тримесечие надолу.Па и да не паднат голема работа ... ако немаш твоя тухла нема свърши света :D
58
13
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
На път съм да реализирам тристайна панелка в Люлин 8 за 140000 еврака, пък нека цените падат. В Испания за 40000 евро в хубав голям град може да си купиш 9 квадрата макс!!! В Мадрид, Барселона, Валентин и т.н. хубав тристаен минава 500 000 евро!!! От лични наблюдения го казвам. Ако беше 200000 евро да съм си купил отдавна. Във Виена 10000евро квадрата, в Монте Карло 15000 евро квадрата, в Будапеща 4-5000 евро квадрата и т.н
57
8
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Е тука разни тесни специалисти есента обясняваха как балона на пролет щял да се спука и едва ли не някой щял да ги моли да купели, че и пари да им дадат за дето са го оттъвали от имота му...
56
5
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Чакайте си още, че някой трябвало да мисли вместо вас като преди 89г. Те тогава така го измислиха, так чак фалираха държавата, но не и тия от върхушката дето мислеха вместо вас.
55
3
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
най малко от строителните работи се оскъпява, няма политика да се мисли за народа както преди 89година,ако се инвестира в това народа да може да си позволи жилище тогава и страната ще върви напред,ама няма кой да мисли само далавераджии в парламенти и министерства
54
1
 
19
 
! Отговори
Пффф преди 1 година
Значи, Дидо, 1200 лева ипотека не можеш да си позволиш с общ доход 3800 лева, защото разходите по дома са 500 лева на месец, т.е. вече стигаш задължително 1700 лева и остават 2100 лева на двама човека, а още нямате и дете. Но нека да е само за 2ма човека, това са 1050 лева на човек или 35 лева на ден. Храната и транспорта само за двамата на ден ще са 35 лв. Т.е. оставате със 17.50 на човек на ден. Ако пушите и пиете, няма дори да ви стигат парите и една седмица преди заплата, ще сте на заеми
53
1
 
3
 
! Отговори
До наблюдател преди 1 година
Няма 50 годишни ипотеки в САЩ. Максимума е 35 години, обмисля се да се позволят 40 годишни ипотеки.
52
6
 
7
 
! Отговори
До 58 преди 1 година
От 10 години дават такива. Проблемът е, че Дидо е взел много късно ипотека. 35 години можеш да си позволиш да вземеш само ако си на 20 години. Гледам, че има хора, които чакат много дълго да вземат първа ипотека. Първа ипотека се взима до максимум 30 годишна възраст.
51
4
 
4
 
! Отговори
Наблюдател преди 1 година
До 100 годиниВ Америка дават и по 50 годишни ипотеки , а по даржавните им борчове имат и 100 годишни облигации, с 2 думи и деца, че и внуци ще има да изплащат ,,,
50
1
 
18
 
! Отговори
До Дидо преди 1 година
Ами ток, вода, парно, телефони, такса поддръжка на входа, храна, транспорт, дрехи, интернет, цифрова телевизия?
49
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Браво,Дидо. Ако е истина това което пишеш,на 70 ще си собственик. Живота е шарен.
48
5
 
5
 
! Отговори
Дидо до 54 преди 1 година
Аз съм на 35, жената е на 30. Няма как. Чакаме първа рожба. Жената ще излезе за 2 години в майчинство, т.е. Няма да харчи пари.
123456
Виж всички

Investor

Услугата с реклами на Netflix вече има 40 млн. активни потребители в цял свят
Корпоративното търсене помогна на Cisco да даде по-висока прогноза

BGONAIR

Синдикат "Висше образование": Обявените 39 млн. не са нови, качеството за нас е водещо
Откриха простреляна жена в Смолянско, работи се по няколко версии

BLOOMBERGTV

Nio пуска бюджетна марка за конкурент на Tesla в Китай
По-широкото настроение за риск на пазара повдигна и цената на петрола

GOL

Тен Хаг благодари на феновете и пак се оправда с контузиите
Бостън приключи с Кливланд, Лука приближи Далас до финала

AUTOMEDIA

Opel: Само електромобили след 2025 година
Най-мощните нови роудстъри на всяка марка

TIALOTO

Радинела Бусерска: В живота няма грешки, има само уроци. Всеки си има своята „битка и драма“
Призоваха принц Хари да се помири с Чарлз III и принц Уилям

PULS

Какво предизвиква говоренето насън?
Близо 66% от възрастните съобщават, че са говорили насън
Какви са причините за изтичането на цереброспинална течност?

AZ-JENATA

Домашен сладолед с бисквити
Най-добрите въглехидрати по време на диета 

TEEN

Били Айлиш проговори за сексуалността си, никога не е била щастлива
Ето какво обясни звездата
3 зодии, които са най-силно повлияни от негативната енергия
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |