Имотите в Банско поевтинели наполовина за 3 г.

С около 50% са поевтинели имотите в Банско за последните 3 години, показват резултатите от проучване на строително-инвестиционната компания GreenLife, която има ваканционен проект в зимния курорт.

Средните цени, на които са се сключвали сделки в Банско през 2011 г., са били между 500 и 700 евро на кв. м. За сравнение през 2010 г. квадратният метър в зимния курорт се е търгувал за около 850 евро, а година по-рано – за 950 евро. През 2008 г. цените са били около 1 200 евро.

През 2012 г. не се очакват драстични промени в цените от нивата от миналата година.

От компанията посочват още, че цените по Черноморието са останали на сравнително стабилни нива от 2009 г.
Отстъпките от офертните цени при покупка на ваканционен имоти по време на настоящия сезон могат да достигнат до 40%, смятат експертите.

През последните няколко години пазарът на ваканционни имоти е концентриран главно в летните курорти. По данни на компанията през 2010 г. 86% от сделките са били съсредоточени в морските курорти в сравнение с 14% в планинските.

В зимните курорти освен това пазарът на имоти е преобладаващо вторичен и поне 70% от сделките са следствие на препродажба.

Профилът на купувачите на ваканционни имоти днес не се е изменил сериозно спрямо година по-рано. Докато преди началото на 2009 г. основните купувачи са англичани, целящи инвестиция, то след този момент активни стават руснаците.

Част от тях купуват директно от инвеститор, но повечето се възползват от желанието на англичаните да се освободят от имотите си в българските курорти. Цените, на които руснаците купуват в момента, са с около 50% по-ниски от нивата, на които са се търгували обектите преди няколко години.

Още новини за имоти четете в Investor.bg