София е на първо място по ръст на цените на жилищата
Снимка: Димитър Кьосемарлиев
|
София се изкачи на първо място сред големите градове в страната в класацията за най-бързо поскъпване на жилищата. През третото тримесечие на миналата годината цените на апартаментите и къщите в столицата са с 8,6% по-високи от същия период на предходната година, показват данни на Националния статистически институт. Така София изпревари Бургас и Пловдив, които бяха начело на класацията в предходните тримесечия.
София е на първо място, защото сериозен ръст има в цените както на новото строителство, така и при съществуващите апартаменти. Жилищата в нови сгради в столицата поскъпват със 7,9%, докато цените на апартаментите и къщите старо строителство нарастват с 9,4% в рамките на година. Така София държи и първото място сред градовете с над 100 хил. жители по ръст на цените на старото строителство.
Характерно за столицата е, че разликата между поскъпването на новите жилища и апартаментите в стари сгради е най-малка спрямо останалите големи градове в страната. Само в рамките на третото тримесечие София също е лидер на пазара. Цените на новите жилища са нараснали с 5,4% в рамките на три месеца, а при старото строителство повишението е с впечатляващите 6,9%. Оказва се, че икономическата криза, предизвикана от Covid-19, не се е отразила на пазара на имоти в София, а дори напротив – има сериозен ръст на цените, пише "Труд".
На второ място по поскъпване на имотите остава Бургас с ръст на цените от 7,4% за година. Цените на новите апартаменти и къщи в морския град са нараснали с 5,6%, а на съществуващите жилища - с 8,9%. Това показва, че има сериозно търсене и в двата сегмента на пазара.
Третото място в класацията си поделят Русе и Стара Загора, където поскъпването на жилищата е с по 5,3% за година. Но има голяма разлика между движението на цените на новото и старото строителство в двата града. В Стара Загора поскъпването на новото строителство е със 7,9%. Така градът си поделя със София първото място по повишаване на цените на новите апартаменти и къщи. До голяма степен средните цени при новото строителство зависят от това какви жилища излизат на пазара.
Ако през даден период бъдат завършени и продадени повече луксозни жилища в престижни квартали, това води до покачване на средните цени в града. Наред с това обаче много хора държат да си купят дом в нова сграда, което дърпа нагоре цените именно на тези имоти. В резултат поскъпването на новите жилища в София и в Стара Загора е еднакво, макар че търсенето в столицата е по-голямо.
В Русе ситуацията е различна. Поскъпването на новите жилища е само с 0,9%. При старите жилища повишението на цените е с 6,1%.
Петото място в класацията за поскъпване на жилищните имоти в големите гладове е за Пловдив. В града под тепетата обаче има голяма разлика в движението на цените на новото и старото строителство. При новите жилища има спад, а при съществуващите повишението на цените е с 5%. Тук отново важи правилото, че средните цени на новите апартаменти много зависят от това какви проекти излизат на пазара. Когато на пазара излизат по-бюджетни апартаменти това се отразява на средната цена на квадратен метър ново строителство.
Последното шесто място в класацията остава за Варна, където има минимален спад в цените на имотите в рамките на година.
Общо за страната жилищните имоти са поскъпнали с 4,8% за година, показват данните на НСИ. При новите ръстът в цените е с 3,5%, а при съществуващите - с 5,6%. Това показва, че къщите и апартаментите в стари сгради стоят стабилно на пазара, а цените на новото строителство, макар да зависят от сградите, които излизат на пазара, също вървят нагоре.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
-
13:42
Бившата шефка на митниците обвинена и за принуда, повишавала служители без тяхно съгласие
-
13:33
Бутнаха козирката на "Българска армия" с уникална машина
925
-
13:25
Радев отказа да прави политически коментари от полигон Ново село
-
13:16
Talk24: Residential Places & Offices представя новите тенденции за дома и офиса на 21 април по Bloomberg TV Bulgaria
- 13:08 Без заседания - НС ще е във ваканция по време на предизборната кампания
Десетки българи са в капана на водното бедствие в Дубай 
Петя Банкова и Стефан Димитров искат по-леки мерки заради децата и здравето си 
ЕС санкционира сурово Иран, засегна военната промишленост на страната 
Даниел Митов готов да бъде външен министър, Борисов критикува Радев 
Перлата на ЦСКА се разплака пред Сектор Г + ВИДЕО 
Лидер на Ман Сити хленчи след отпадането от Реал Мадрид 
ЦСКА го закъса здраво: Куп звезди напускат клуба 
Гонзо стартира големи реформи 
Ето как Dacia Duster се превръща в кемпер 
Кога автоматичната скоростна кутия трябва да се кара на ръчен режим 
Mercedes-Benz C-Class също ще има електрически аналог 
Митичният автобус на Пол Макартни се продава 
продава, Тристаен апартамент, 65 m2 Благоевград, Грамада, 48000 EUR 
продава, Къща, 80 m2 Благоевград област, с.Плоски, 39000 EUR 
продава, Четиристаен апартамент, 140 m2 София, Малинова Долина, 240000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 68 m2 Габрово област, гр.Трявна, 55730 EUR 
продава, Парцел, 1183 m2 Бургас област, с.Съдиево, 55000 EUR 
Ключови сгради в страната светват в червено за Световния ден на хемофилията – 17 април 
3 вкусни рецепти за кето козунак (ВИДЕО) 
Точен съвпад на Юпитер и Уран на 20 април – настъпват промени 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |