Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Ако се затруднявате с кредита, продавайте жилището!

45% от продавачите са се разделили с имота си заради финансови трудности
Обновена: 11 сеп 2012 16:47 | 13 сеп 2011 16:22,
99
Ако се затруднявате с кредита, продавайте жилището!
Снимка: архив, Булфото

Изплащането на жилищни заеми се оказва все по-трудна задача през последните 2 години, което доведе до ръст на продажбите на ипотекираните жилища.

Продавачите с финансови затруднения са се увеличили с над 20% през последните няколко месеца, показва анализ на компанията за недвижими имоти „Адрес“.

Продажбата днес е по-изгодният ход за онези, които не могат да погасяват кредита си.

„Хората, изтеглили кредит, който нямат възможност да погасяват редовно, разбират, че изчакването на продажбата не е оправдано финансово. Цените дори на най-атрактивните имоти се задържат, което означава, че стойността на обезпечението не се променя с времето, а задължението расте.

Така с всеки изминат ден тежестта на длъжника се увеличава, докато очакване за повишаване на цената на залога липсва. Затова съветваме тези продавачи да реализират имотите си сега, вместо да чакат”, заяви Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес“.

Политиката на банките в момента е да не бъдат агресивни със своите длъжници, което обаче води до натрупване на лихви. Така в един момент, когато банката реши, че кредитът трябва да се погаси, собственикът е притиснат и загубата обикновено е по-голяма.

Финансовите затруднения са причината за над 45% от продавачите за периода април – август 2011 г. да се разделят с апартамента си, сочат данни на компанията.

Затрудненията при погасяването на ипотечен кредит са накарали 24% от тях да продадат жилището си. Също толкова са решили да потърсят купувач за имота си поради трудности в погасяването на потребителски кредит.

Имотът е бил излишен за 36% от продавачите през това лято, а закриването на инвестиция е накарала около 13% от тях да пристъпят към продажба.

Най-активни и през летните месеци са били сделките в столичния комплекс "Люлин". По-голямата част от тях са били за двустайни и тристайни жилища и са били на стойност от около 620 евро на кв. м. Интензивен е бил пазарът на имоти и в "Надежда", където квадратният метър през лятото е струвал средно около 600 евро.

Сделките в този комплекс обаче са били за по-малки имоти – гарсониери и двустайни. За около 800 евро на квадрат пък са се продавали жилищата в "Манастирски ливади". С около 100 евро по-евтино са се сключвали сделките в столичния квартал "Младост".

Хората с трудности при изплащането на кредита си са продавали имоти главно над 50 000 - 70 000 евро, като обикновено става дума за двустайни и тристайни апартаменти. Има и немалко случаи за продажби до 50 000 евро за двустайни жилища.

Профилът на продавача, срещнал трудности при покриването на дълговете си, е на мъж между 31 и 40 години.

Не са малко и семействата между 41 и 50 години, които не са успели да се справят с връщането на дълговете по закупените тристайни жилища.

В същото време пазарът на жилищни имоти вече е стабилен. Търсенето се генерира основно от млади и средни на възраст купувачи, които се възползват от ниските цени на имотите, отчитат от компанията. 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

99
Още по темата: кредитжилищаимоти
Още от
Още от Ипотечен кредит
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
59
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
58 този закон зафалита още не важи за бг.
58
9
 
8
 
! Отговори
Умен преди 12 години
Ако се затруднявате с кредита, фалирайте и банката ще пие една студена вода! ;)
57
1
 
7
 
! Отговори
до 55 преди 12 години
Не пиши глупости, а виж в сайтовете на АНИ-тата, че на 540 е пълно с предложения и дори след пазарлък свалят още.
56
4
 
5
 
! Отговори
Хитър чичо преди 12 години
Има решение на проблема - да се ликвидират всички длъжници, които не могат да си погасяват кредитите, безработните също. Само тогава Б-я ще стане просперираща държава. За целта да започнат да се създават стрелкови отряди.
55
7
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Продадох на 1350, чакам 540 и ще купя пак.
54
4
 
27
 
! Отговори
дякона преди 12 години
Продавайте всичко, дори земята /не слушайте наивниците пишещи по-долу/ и се спасявайте от балканския ***. Където и да идете няма да е по-лошо, а напротив ще е по-платена работата ви и цените ще са по-ниски. Ако знаете каква мизерия ви чака следващите години, ще ме послушате и ще продавате веднага,но понеже сте оптимисти ще теглите много. ПП. Жилищата ще падат още дълго, докато станат по-евтини от тези в САЩ.
53
0
 
4
 
! Отговори
aide,opala преди 12 години
celia ,celia
52
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Нищо на никого не можете да продадете. Парите ще стават все по-дефицитна стока и така ще е докато Дянко - счетоводителя е на власт.
51
3
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Ako se zatrudnqva6 da pla6ta6 , tegli si kor6uma - va6ta rabotsa - prosti carvuliiii zatva sme na tva deredje...
50
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
40-ти ми да имаш...Да си си купил къща и имот без пари , сега щеше да имаш...А и бабати и дядото със сигурност щяха да живеят по спокойно там...А почивните дни ( уикендите по твоему..) щеше да си прекарваш там с децата на спокойствие и природа...47-ми ти го е казал най-добре.
49
4
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
"Изплащането на жилищни заеми се оказва все по-трудна задача през последните 2 години""Ако се затруднявате с кредита, продавайте жилището!"...............ХА-ХА-ХА,и на КОГО да го продадат???Може би на Бойко??Той захлеби добре и има кеш.Та отивайте направо пред МС.Нали за него гласувахте??Сега на Него му продайте къщите си.ЗДРАВЕЙТЕ СМЕШНИЦИ!
48
1
 
7
 
! Отговори
ivan milev преди 12 години
aide da ste jivi i zdravi.
47
3
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
едно време ви излъгаха пирамидите с високите лихви,сега ви излъгаха банките с ипотечните кредити.едно си баба знае,едно си баба знае.ако мислеха хората,не само те но и държавата щеше да е на друго дередже
46
2
 
4
 
! Отговори
ivan milev преди 12 години
po moe vreme nai budnite ,nai vazpitanite deca se beha selskite,i rabotlivi i uvajitelni,sega si4kite grajdan4eta ,gola voda ,i na zapad da idesh pak ta poznaqt ko ti e pod kapata,napraviha ot vas klouni i mareonetki ,kajat vi ska4ai ...ska4ate,pak shte kaja seloto she spasi toia svat ,ne demokratizatorite ,ne fabrikantite,bankerite ,politicite ili voennite.ako ma razbirate
45
2
 
11
 
! Отговори
Кристина преди 12 години
Това платена новина ли е? ;)
44
1
 
17
 
! Отговори
sofeto преди 12 години
‎"Господ се смял най много като разбрал че хората си правят планове"!!!
43
3
 
10
 
! Отговори
Любомирчо преди 12 години
До 19 Напълно те подкрепям ХОРА НЕ СИ ПРОДАВАЙТЕ ЗЕМЯТА. КОПУВАЙТЕ ОЩЕ.
42
2
 
6
 
! Отговори
i,m. преди 12 години
tuka do godina dve she stane *** darjava ,i posle i da iskash nema na koi ko da prodavash,qd ma e za mladite ,otkasnaha sa ot korena i ot edna hubava plodorodna,zemq sas badeshte stanahme geto na balkanskia poluostrov,gledaite edna malka makedonia a ne samo ,nikade nema edin santimetar izostavena zemq ,tuka sadim pleveli,e she qdem pleveli togava.
41
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Е акто гледам, усигурил си му най-нормалните....Да ти е честито...Ум, царува, ум робува, ум патки пасе...
40
2
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 12 години
Ама аз баби и дядовци на село си нямам. Така че изборът е или да се тъпчем 6 човека в един апартамент или да тегля кредит. И от никакво семейство не съм се очуждавала, живея на няколко улици от тях и ги виждам всеки ден. Според теб лошо ли е, че искаш да осигуриш нормални условия на живот на детето си?!
12345
Виж всички

Investor

Технологичните работници се гмурват все по-смело в морето на AI преквалификацията
Керемедчиев: Еворизборите ще покажат огромното разделение в Европа за Украйна

BGONAIR

Стартъпът xAI на Мъск набра $6 млрд. и стигна оценка от $24 млрд.
"Левски" се сбогува с Костов със силни думи и специално видео

BLOOMBERGTV

Льомер: Искаме еднакви търговски правила за всички страни
Льомер: Имаме проблем с китайския индустриален свръхкапацитет

GOL

Легенда на Реал Мадрид се изказа срещу използването на ВАР
Огнен разпалва ЦСКА отпред

AUTOMEDIA

Това ли е най-базовата от всички базовия версии?
Фенове на Camry с петиция до Toyota за връщането на V6

TIALOTO

Чад Майкъл Мъри страдал от агорафобия: Не можех да напусна стаята си
Горда майка – Шарън Стоун изпрати абитуриент

PULS

Особености на медикаментозното лечение в детска възраст
Детето не е умален вариант на възрастния
Дентално платно се прилага с цел изолация

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 27 май – 2 юни
Красива кожа вместо красива рокля – още една от малките тайни на Есил Дюран

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 27 май - 2 юни
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
Дженифър Гарнър окуражава Бен Афлек да остане с Джей Ло
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |