12% повече сделките с наеми на жилища до октомври 2008

Развитието на пазара на имоти през 2008 г. доведе до ръст на търсенето и броя на сделките за жилища под наем. През първите десет месеца на 2008 г. са сключени с 12% повече такива сделки в сравнение със същия период на 2007 г., сочат предоставени на Investor.bg данни от Адрес Недвижими имоти.

Основната причина е в намаляването на сделките за покупко-продажба, предизвикано от настъпващата икономическа криза и липсата на яснота за развитието на пазара. Все по-голям процент от потенциалните купувачи, на които им се налага да сменят жилището си, се отказват от покупка и избират наема.

Това се дължи на рестриктивната банкова политика, все по-силната финансова несигурност и слуховете за предстоящ спад на цената на имотите.

На фона на нарастващите обеми ръстът при цените е незначителен. Най-голям е той във Варна, следван от Бургас и София. Покачването в рамките на 8% до 15% е близо два пъти по-ниско от отчетеното през 2006 и 2007 г.

Забавеният ръст е резултат от нарастващото предлагане при спадаща платежоспособност на населението. На пазара на наеми продължават да излизат сериозен обем апартаменти, закупени с цел инвестиция, които се виждат на собствениците си добър вариант за допълнителни приходи в един по-труден период.

Вижте още