Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Въпреки кризата: Не спада интересът към имотите

Кредитът стимулира пазарът на недвижими имоти, посочи Юлиян Влахов

Обновена: 6 фев 2023 20:34 | 6 фев 2023 20:20, Красимир Ангелов

Близо 15% е ръстът на жилищните кредити за изминалата година. Това показват последните данни на БНБ от преди няколко дни. В същото време лихвите по държавните заеми в България продължават да са сред най-ниските в ЕС. Какви са тенденциите, ще има ли скок на лихвите и ще се отразят ли на цените на имотите - разговаряхме с експерта по кредитиране Юлиян Влахов в рамките на събитието "Бъдещето: Дом и офис".

"Бъдещето" e специален проект на политематичната телевизия Bulgaria ON AIR. Целогодишният проект е съвкупност от експертни дискусии, които стартират през 2021 г. и събират представители на бизнес общността, експерти, професионалисти с мисия, за да представят глобалните промени и трансформациите в бизнеса, обществото и света.

Проектът насочва вниманието на обществото към успешни бизнес практики и възможностите за подобряване качеството на живот в сферата на имотите, образованието, кариерното развитие, предприемачеството.

"Факт е, че през последните месеци вдигането на лихвите от централните банки са безпрецедентни, ЕЦБ никога толкова скоростно не е повишавала лихвените проценти. Да успокоя хората обаче, ние не наблюдаваме нищо драматично", заяви експертът по кредитиране Юлиян Влахов пред Bulgaria ON AIR.

"При новите сделки на практика ръстът през последното тримесечие е много маргинален, дължи се на компонентите в ценообразуването на кредитите, които пряко се влияят от Европейския финансов пазар. Говорим за ръст от порядъка на 0,10 - 0,15%. Това за един кредит от среден размер 170 000 лева е нещо от сорта на 15-20 лева. При съществуващите кредите всичко е описано в договора, лихвените проценти са базирани на пазарен индекс. В България повечето банки прилагат индекс, вързан на средната сума на депозитите, които в момента са на ниски нива от 0%. Там наблюдаваме нисък ръст", обясни Юлиян Влахов.

По негови думи, когато има търсене, има кредити, а кредитът стимулира пазара на недвижими имоти. Влахов посочи също, че ипотечният кредит е решение за цял живот.

"Притеснения от гледна точка на икономическата ситуация не виждаме, нито тренд в падане на интереса на имотите. Виждаме, че добре започва 2023 година", категоричен бе той и допълни, че всяка ипотечна сделка е индивидуална сама по себе си.

"Тук е работата на консултанта - да определи подходящата структура на сделката спрямо профила на клиента и жилището, което купува", каза той.

Гледайте целия разговор във видеото.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

Още по темата: имоти Bulgaria ON AIR Юлиян Влахов Бъдещето Дом и офис

Още от

Още от Бизнес

Излезе ли Европа от газовата криза? Търговците вече се тревожат за следващата зима

Пътуване, сателити, ядрено оръжие... всичко извън Земята е за общо ползване

Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти

Banking Today: Банките у нас ще са готови за еврозоната в края на 2024 година

Зелената сделка показа редица недостатъци на политиците

Владислав Горанов - гост в Money.bg на 27 април

Няма голям инвеститор, който да е влязъл у нас последните 2-3 г.

Над 1,8 млн. са регистрациите на туристи за изминалата зима

Сделките с недвижими имоти в Европа се сринаха

Колко губим от парите по ПВУ? Ще пропуснем над 1 млрд. и 400 млн. лева

Добра реколта от череши се очаква тази година

Консулствата ни в чужбина искали рушвети до 300 долара за работни визи

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Аз Кочо преди 1 година

Когато Титаник потъва оркестърът свирел лек валс като че ли нищо не се случвало. Тези статии от строители и техните кредитни и брокерски агенциизвучат по същия начин

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Аз ще купувам в Източна украйна -- вече руска територия.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Махнете този тъппанар, който не знае граматическото правило за пълния член.

! Отговори

Брокер преди 1 година

Купувайте в западна Украйна имоти. В центъра на големите градове и на кюше! Ако усетите обаче войната да стане НАТО - Русия, продавайте бързо и своите. За колкото, толкова

! Отговори

Анонимен преди 1 година

В Адана как вървят имотите? В Одеса? Мечката като заиграе при комшиите... нали знаете.

! Отговори

Коли? Машини? преди 1 година

Какво нови коли? Средният руснак няма пари за месо, за нормална храна. Карат го на чай и конфетки. Да не говорим, че поради санкции нямат основни продукти и стоки. Една рускиня ми беше на гости и си купи четки за зъби, защото там нямало. Поне не такива, каквито има тук. Някакви техни еквиваленти, които не стават за нищо, като повечето им стоки.

! Отговори

Програмист преди 1 година

Аз съм прграмист с много висока заплата, над средната за програмистите и не съм купувал 2-3 апартамента. Напротив продадох единия който имах преди месеци на безумна цена на "инвеститор" без пари със кредит и чакам да се спука балона да си го купя обратно на 1/2 от цената след година две. Програмистите не са *** и недей ги давай за пример. Ние инвестираме на фондовия пазар. Тези некачествени имоти с надути цени в БГ са за балъците.

! Отговори

Днес бг преди 1 година

Имотният сайт:-)) Всеки ден едни и същи статии. Жълтурия до шия...само Имоти и Украйна. Толкоз. Но, това е сайта за простолюдието и т. нар. ай ти, които са главното простолюдие. Изкарали по един жалък курс бачкат като роби и се хвалят, че са като работодателите им:-)))

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Кредитните "инвеститори" ще ги гледаме по БТВ как реват за апартаментите си скоро

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Кредита спира скоро :) Ще има мяу

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Опишете и тенденцията имотите да ги притежават все по-малко на брой хора и все по-богати. Това е нов робовладелски строй. Не е за хвалба. А тия простовати хора с костюми дето си пеят едни и същи мантри от екрана за какво изобщо ги показвате? Кораба потъва, те се радват че паубата е лъскава. Поне накрая като всички гризнем дръвцето не карайте обикновените хора пак да плащат сметката!

! Отговори

Митака преди 1 година

Хахахахахах, сгънах се на две докато четях статията, хахахахаха. Не мога да спра. Ще си я прочета още веднъж!