Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Задава ли се нов ипотечен бум в България?

Около 15% от сделките на имотния пазар са с цел инвестиция

3 авг 2016 13:00, Екип на Bloomberg

Задава ли се нов ипотечен бум в България?

Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

През 2015 цените на недвижимите имоти в България достигнаха дъното, след което започнаха възходящото си движение. Наблюдава се активност на пазара на имоти, която се отразява на динамиката на цените, но все още е рано да се говори за балон.

Около 15% от сделките на имотния пазар са с цел инвестиция, но биват финансирани със собствени средства, коментира Тихомир Тошев от КредитЦентър в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.

По думите му статистиката показва, че над 53 млн. лв са отпуснатите нови ипотечни заеми от началото на годината, което може да се обясни с динамиката на пазара на имоти и понижаването на лихвите по ипотечните кредити. "Ако преди кризата годишният процент на разходите беше около 8%, в момента той е в рамките на около 5%, а лихвите по ипотечните заеми се движат в диапазона 4,25 – 4,75%", посочи експертът.

Той сподели, че не очаква движение в посока нагоре на лихвите по ипотечните кредити. "От началото на годината тенденцията е на бавен спад. Най-вероятно ще видим и активно второ полугодие. Очакваме силен край на годината както на имотния, така и на кредитен пазар", коментира още той.

Основните двигатели на пазара на имоти са хората между 35 и 45 години със собствено жилище, но с желание и финансова възможност да повишат стандарта си на живот, отбеляза още Тошев. Малко след тях се нареждат тези, които купуват жилище за първи път. Анализите показват, че около 80% от хората, които живеят под наем, решават, че ще излязат на пазара и ще закупят жилище.

Месечните разходи за покупка на жилище на кредит и разходите за наем в България са почти идентични. В момента хората не са рисково настроени, коментира още той. Според него процентът на лоши кредити сред тези групи ще е много нисък - под 2%.

Вижте повече във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Екип на Bloomberg

Още от Бизнес

Обявиха най-добрите страни за туризъм - първи са САЩ

Очаквано от КЕВР: По-скъп газ с 8% през юни

Ах, морето: Пържена цаца гурме бие рекордите - 15 лева порцията

“Боинг” представя план за подобряване на безопасността

Румъния става център за поддръжка на руския кошмар HIMARS

Новият хибрид на BYD изминава без зареждане около 2000 км

НСИ: В Пловдив вдигат най-много палати, Бургас е първи по жилища

Чака се ръст на туристите до 15%, чадър или шезлонг до 10 лв.

Банките у нас са готови за еврото

Сред най-работещите сме в ЕС, но дали е ефективно?

България е в Топ 10 по бюджетна прозрачност

Русия произвежда снаряди три пъти по-бързо от НАТО и четири пъти по-евтино

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Инджинер Ганев преди 7 години

Не знам, аз не съм точно в областта на ипотеките но работата ми е свързана със строителния бранш. Накратко казано, работа няма, абе строителния бизнес е спаружен.А и където има работа, пара йок!Даже по програми с еврофондовете бавят или не плащат пари. Не знам защо но междуфирмените дългове са ужасяващи!Това е положението, Пенке ле!

! Отговори

Анонимен преди 7 години

Не знам останаха ли балъци.

! Отговори

Анонимен преди 7 години

То па едни жилища - новото строителство е с качеството на картонена колиба. Едва получили акт 16 и таваните протекли, праговете пред терасите са на юфка заради влагата. Паднал един дъжд и в гаражите трябва да се ходи с гумени ботуши. На строителя м2 застроена площ излиза преко сили 200 евро а опитват да го продават за 1000+ евро. Строителният надзор е фирма на баджанак на инвеститора и все едно го няма.

! Отговори

Анонимен преди 7 години

относно лихвите и аз това съм си мислил.сега ще платя 5.8% лихва плюс гпр. обаче след 2-3 години при вдигане на основния лихвен процент с 3-4 пункта,какво става,от вноска 600 лева отива на 900 лева

! Отговори

Анонимен преди 7 години

лихвите по кредитите са ниски и така ще е може би още 2-3 години. срокът на сключваните договори за кредити е 10-15-20 години. договорите са с клауза за променяемост на лихвата.много трябва да премислите преди да сложите подпис