Енергиен сертификат за жилищата: Какво предвиждат новите промени в закона

С предложени промени в Закона за енергийната ефективност, публикувани за обществено обсъждане, почти всички жилищни сгради в България могат да бъдат задължени да имат оценка за енергийна ефективност.

Според проекта при продажба или отдаване под наем на имот енергийният клас ще трябва да бъде посочван в обявите и предоставян на бъдещите купувачи или наематели. 

Сертификатът е важен

Изпълнителният директор на Центъра за енергийна ефективност "ЕнЕфект" д-р Драгомир Цанев подчерта, че такъв сертификат е задължителен за всяка сграда над 250 кв. м.

"На всяка обява в Европа я има тази скала и виждаме коя категория е имотът. Показва не само текущото състояние на сградата, но и изчислява колко ще спестим и за колко време ще се откупи инвестицията. Проблемът е, че това го прави скъп и недостъпен за голяма част от хората. В повечето държави се издава за половин ден", каза Цанев в предаването "България сутрин".

Експертът добави, че такъв сертификат може да се извади само за цяла сграда. “Трябва да убедите етажната собственост да платите заедно сертификата, което е трудно. Сертификатът много малко зависи от големината на сградата, а за това колко сложна е тя. За по-малко от 3 седмици работа няма как да бъде издаден, което значи не по-малко от 2000-3000 евро”.

По думите му в зависимост от класа на сградата колкото по-голям клас има, толкова по-голяма е валидността на сертификата. 

"Нормално е да бъде поставено обсъждане от етажната собственост и да се реши. Трябва да се има предвид, че трябва да имаме документация, която ще трябва на кредитора. В крайна сметка получаваме високо квалифициран съвет. Въпросът е как да го направим по-ефективен. Това е направено, за да може пазарът да бъде информиран", посочи Цанев пред Bulgaria ON AIR.

Гостът направи уточнение, че всеки собственик на апартамент има право на копие от сертификата.

"Ако не поддържаме сградите, хвърляме на вятъра труда на нашите родители, които са инвестирали средствата в това икономическо благо. В момента следва нотариусите да искат такива сертификати за каквато и да била сделка, но не се прави. Много малко сгради имат сертификат, не можем да блокираме пазара", каза още той.

Гледайте видеото с целия разговор.