Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Обединяването на задължения по кредити като алтернатива

Izbiram.bg съпоставя условията на всички компании от финансовия сектор

12 апр 2021 10:05, Камелия Цветанова

Обединяването на задължения по кредити като алтернатива

Когато говорим за кредити трябва добре да разграничим банковия заем и този от небанкова финансова институция. Наясно сме, че в масовия случай кредитът от банка се характеризира с по-нисък лихвен процент за сметка на останалите кредитни институции. Обаче не винаги банките са така склонни да финансират всеки клиент, особено когато кредитоискателя не може да докаже доход, има лошо кредитно минало или други бързи кредити.

В такъв случай алтернатива за кредит може да бъде от небанкова финансова институция, което също има своите предимства и недостатъци. Предимствата са в това, че пазарът е пренаситен от компании, които са гъвкави и склонни да се споразумяват с клиентите си, което им дава възможност за финансиране, дори да имат забави по предходни кредити или запори. Лихвите при потребителски кредити от небанкова институция са малко по-високи, което е разбираемо, предвид изчисления риск за аудиторията, към която се отпускат. Това разбира се не винаги е така, особено, ако говорим за кредит срещу обезпечение-недвижим имот. Този вариант за финансиране е предпочитан, когато става въпрос за обединяване на кредити в един, и носи своите предимства за клиента като плащане на една месечна вноска на по-изгодна лихва, вместо няколко. Последните години се забелязва активно търсене на обединен кредит и се наблюдава по-редовно обслужване на заема, което от своя страна е предпоставка за подобряване на кредитното минало на кредитожелателя.

При кредит срещу ипотека - активът е недвижимият имот като обезпечение на заемодателя в случай на неизпълнение на задълженията на кредитополучателя. С традиционната ипотека самата къща/апартамент е обезпечението на заема срещу отпуснатите средства. Кредитополучателят прехвърля заложения имот на заемодателя, но кредитополучателят все още запазва собствеността върху ценното притежание. В случай, че кредитополучателят не изпълни задълженията си, заемодателят има правна възможност да поеме собствеността върху заложения актив.

За кредитополучателя обаче е важно местонахождението на заложеният имот и неговата пазарна стойност към момента. С предимство се ползват имоти в по-големите населени места, което помага значително за получаване на одобрение за заема. При теглене на такъв кредит- кредитополучателя ползва по-нисък лихвен процент, отколкото би имал при необезпечен заем. С отпуснатите средства има възможността да закупи имот, направи ремонт, обедини останалите кредити или да ги използва за каквото прецени.

Небанковата финансова институция обаче ще изиска определен вид и качество на обезпечения недвижим имот, преди да обмисли поемането на кредита, като неписано правило е че финансира между 40-50% от настоящата пазарна оценка на заложения имот. Задължително условие е пълнолетие от страна на кредитоискателя и документ за собственост на имота. След като кредитът бъде изплатен и дългът е напълно удовлетворен, заемодателят прехвърля заложения актив обратно на кредитополучателя.

За последните седем години Izbiram.bg съпоставя условията на всички компании от финансовия сектор, така че да информира читателите си за най-добрите продукти, като целта е да се създаде финансово грамотно общество, което умее да управляват парите си и да взима разумни финансови решения.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

Още по темата: обединение кредити

Още от

Още от Бизнес

Министърът на енергетиката ще трябва да предоговори споразумението с "Боташ"

Историята се повтаря: Икономиката ни е била в разцвет, когато политици не са се бъркали

До 8 месеца трябва на бизнеса, за да се пригоди към еврото

Електрохолд отвори първия си клиентски център в Пловдив

Гърци зареждат у нас, цените на горивата там растат

Еврозоната в България е темата на фокус в Banking Today на 25 април

Talk24: Residential Places & Offices представя новите тенденции за дома и офиса на 21 април по Bloomberg TV Bulgaria

154 000 кокошки са с птичи грип в Асеновград

ПОК "Доверие" увеличава пенсиите на своите клиенти за трета поредна година

Европа разлюби електричките, връща се към бензина

Проучване: Слънцето ще е основен енергоизточник към 2050 г.

България е разпознавана като качествена ИТ дестинация по света

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си