Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

20% спад на наемите на жилища в София заради пандемията

Търсенето е сериозно намаляло в рамките на 30-40%
12 апр 2021 08:43, Елка Василева
76
20% спад на наемите на жилища в София заради пандемията
Снимка: архив, БГНЕС

Пандемията свали с поне 20% наемите на жилищата в столицата, сочи информация от имотните агенции. Основната причина е силно намаленото търсене на квартири, пише „Монитор“.

„Заради пандемията сривът на пазара на наемите продължава. Те паднаха с около 20%. Все повече апартаменти се опразват“, казва Наско Атанасов, собственик на агенция за недвижими имоти „Виктория инвест“. „В София тази тенденция най-отчетливо се наблюдава в „Люлин“ и „Обеля“. Много от хората, които бяха съкратени или могат да работят онлайн, заминаха по родните си места. Това е основната причина за срива. Друго характерно за пазара на наемите в момента е изтеглянето на оферти. Основно това се прави от собствениците на хубаво обзаведените жилища. Те се опасяват, че в момента могат да попаднат на квартиранти, които ще нанесат повече щети на апартамента, отколкото притежателят ще спечели от взетите наеми“, пояснява брокерът.

Според Константин Пандов от „ЕППИ“ търсенето на квартири е паднало основно заради пандемията, накарала много хора да заминат по родните си места, защото ще им е по-евтино от там да работят от къщи.

„Наемите са паднали с поне 15%“, смята той. По думите му все още има търсене, но за разлика от преди има свободни квартири. „Прави впечатление и стремежът на наемателите да търсят по-големи жилища. Част от наемателите предпочетоха да се нанесат в по-просторна квартира. Причината е, че при работа онлйн е добре всеки да работи в отделна стая и децата спокойно да учат. Обикновено подобно преместване се прави от хора с по-високи възможности. От друга страна обаче това може и от тези с по-малко пари, отиват в по-малко престижен квартал, защото там могат да наемат имот с по-голяма площ“, добавя Пандов.

„Пандемията накара много хора от провинцията, изкарващи хляба си в големите градове, да се приберат по родните си места. Достатъчно е да видим колко затворени заведения и магазини има и техните служители нямат възможност да си плащат наемите на квартирите“, обясни състоянието на пазара в сегмента Тихомир Цаков от „Аристо“. Той смята, че спрямо преди началото на кризата с коронавируса наемите на жилищата в София са паднали в рамките на 20-30%. „Да не забравяме и сривът на интереса към жилища за краткосрочно наемане през специализираните портали, породен заради липса на туристи в градовете. Търсенето е сериозно намаляло в рамките на 30-40% и това е проблем за пазара. Трудно е епизодичният интерес на отделни хора, искащи усамотение, да наемат къща извън градовете да може да спаси положението. Отделно се наблюдава и леко намаление на предлагането заради спада на наемите“, поясни брокерът.

В центъра на София в момента се предлагат около 900 оферти двустайни апартаменти с площ до 90 квадрата, като средният наем е 400 евро. За над 1000 евро офертите са само няколко, като максималната от 1700 евро е луксозно обзаведено жилище с площ от 70 кв. м.

В сегмента на просторните жилища - 4-стайни и многостайни за центъра на София предложенията в сайта imot.bg са само около 200, средното ниво на искания наем е 980 евро. Най-високата обява е за астрономичните 4000 евро за лукс мезонет от 350 кв. м.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

76
Още по темата: жилищанаемисофияпандемия
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
58
0
 
3
 
! Отговори
Тотален срив преди 3 години
Не срив а Катастрофа
57
4
 
6
 
! Отговори
Еди преди 3 години
Последния писък на модата е комшиите да наемат апартаменти за децата си в същия/съседния вход. И никакво спадане на наемите няма, освен за някакви дупки в Обеля и Люлин 1, дето и без това никой не се натиска да живее. Успех с търсенето на евтини апартаменти в София!!
56
5
 
7
 
! Отговори
шшшшт преди 3 години
София е растяща дупка, която при всеки по-силен валеж постепенно се напълва с кал и провансъри. И всеки опитен водач на МПС знае да не вкарва каруцата в локви, че дъното не се знае къде е.
55
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
В Скандинавието има изискване, ако имаш имот, който не се води ваканционен, но не си живял в него за период от повече от 6 месеца, да започват да те карат да го отдаваш под наем, а ако минат още 6 месеца и дори не си го посетил, да правят опис на вещите и да го дават на фирма, да го отдава под наем. Отначала звучи чле, но после имат една компания, която държи 5% от имуществото в града, цели да вземе поне 20 до края на десетилетието и заплашва, че ако не махнат тавана на намеите, няма да дава.
54
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Друг е проблемът"Същевременно, ако намали драстично наема, хазяинът няма да може да спести поне толкова пари, колкото ще са нужни за ремонт след като наемателят напусне. Защото мнозина обитават като вандали."Да бе! А в малките градове как се справят с 1/4 от наемите?
53
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Смешното е, че в капиталистическа Америка, имат много по-социална политика на тема жилища, токолкото в България.Тук можеш да имаш сто апартамента, да бучиш каквито си искаш цени, масово се укриват плащания, а вече чуждестранни фирми гледат на София, като на открит ловен сезон и се готвят, да изкупуват жили с хиляди, дори десетки хиляди. С лобита и корупция, няма да се изненадм, ако не започне да има "процент от дохода или фиксирана цена, което е по-високо".
52
1
 
2
 
! Отговори
Препатил преди 3 години
До АнонименЕй от такива гнусни *** я докарахме до тук. Дето ламтяха да одържавят всичко, та те да застанат начело и да има само за тях. Ще ви одържавим с по няколко куршума в чутурите и ще ви осигурим полагащите се два квадрата в гробищата. Крадлива червена нап.аст.
51
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Анонимен"Не знам кой и с какви мотиви разрешава промяна на статута на земеделската земя, но аз бих го обесил без обяснения."WTF ... убиец! Нацист и комунист!
50
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Анонимен"Не е побираемо в скромния ни мозък как в рамките на само един човешки земен живот се развива такава настървена кръвожадна алчност за отрупване с имот всякакъв и навскъде - кой от кой по-кичовско шикарен и къп."Доста комунистическо изказване. Забравяш, че хората трупат освен за себе си, също так за своите близки, наследници, а понякога и за приятели.
49
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Има чувствителни млади ентусиасти, дето искат да си дадат енергията да намалят краденето в РБ. Чудесно! Успех! Ама как ще спираш краденето, като всичко откраднато досега си седи непобутнато непипнато. И си има скрито-покрито за поне хиляда години напред.Ако светът върви все в тоя ред. Дали?
48
5
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Щом ти самият не живееш в дадено жилище, одържавява се. Оттук да се почне и да се регламентира по колко кв. метра максимална жилищна площ се допускат за човек в голям град. Като иска повече - ей ги селата. Иде и тоя момент.
47
1
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Не е побираемо в скромния ни мозък как в рамките на само един човешки земен живот се развива такава настървена кръвожадна алчност за отрупване с имот всякакъв и навскъде - кой от кой по-кичовско шикарен и къп. И непотребен, нито използваем, защото как се в еди на два, 5, 200, 1000... стола едновременно.Ми не може. Напъват се да може, де, но и то е до преброено време. Ами после?А след после?В кое време сме вече впрочем ?
46
1
 
3
 
! Отговори
До 50 преди 3 години
Изпий си хапчетата. Бараки и тичай да работиш, че глад иде
45
2
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
На всички нови сгради трябва да им се дава акт 16 в период до 1г след акт 15! След това инвеститора да е длъжен да плаща двоен данък спрямо този на купувача. Презастрояват и не остана празно между блоково пространство!
44
3
 
6
 
! Отговори
До СОФИЯ 39 преди 3 години
"София не е България, набийте си го в малките главички.Цените и на наемите и на старото строителство ще растат"Е то пък извън София съвсем никой вече не се интересува от покупки и наеми на жилища. В някои областни градове можеш да наемеш тристаен апартамент в център за 200.00 лв. В София потокът желаещи за живеене стремглаво намаля - който пожела се премести, останалите ими си имат работа там, където са, или ако решат да се местят не си губят времето с тая клоака, ами директно заминават навън.
43
11
 
2
 
! Отговори
Туск преди 3 години
Арее бее тролчетаа арее бе волчетаа имам 35 апартамента и 15 гаража под наем двустаен не пада под 800 лв тристаен под 1200 лв гараж 300 лв спад имам само в броя на мозъчните клетки на материала. Отделно имам и агенция за имоти. Яко комисионни, яко кинти, отделно управлявам имотини на други големи рентиери и оттам взимам кинти. А вие още си пльоте хората си плетат кошницота
42
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
С тези темпове на строителство внимавайте София да не стане като Ордос в Китай. Построили град за 1 милион жители, а живеят само 100 000. България намалява с 50 000 всяка година, те строят ли строят.
41
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Време беше, аз очаквах цените в България и София специално да паднат на петдесетата година от обявяването на пандемията но нещо избързаха и ме изненадаха...
40
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Поддържам сайт за малки кооперации ново строителство в Борово. Преди 2 години уж щяха да почват да ги строят, а още не са направили първа копка. Надяваха се че ще продадат "на зелено" апартаменти преди да са ги построили, ама вече 2 години нито един не са продали.
39
10
 
3
 
! Отговори
11 преди 3 години
Пълни глупости. Изобщо няма спад на наемите.
123
Виж всички

Investor

Урсула фон дер Лайен: На пазара в ЕС скоро може да има изобилие от газ
Десетилетие след болезнената криза икономиката на Гърция върви напред

BGONAIR

Кога трябва да превключим автоматичната скоростна кутия на ръчен режим?
Как да направим парфюма си по-дълготраен

BLOOMBERGTV

Антикрехкост: милиардерите, продаващи евтини стоки, забогатяват от ударите на инфлацията
Цар долар рискува да се превърне в насилник

GOL

Валверде: Сити играе по-добре, но ние сме Реал Мадрид
Ботев Пловдив с важна новина за реванша с ЦСКА

AUTOMEDIA

57.7% от домакинствата в България имат автомобил
11 култови модела на империята Piaggio

TIALOTO

Пътеводител за Рим за дълъг уикенд „по женски“
25-те най-лоши храни за късно вечер

PULS

Вътреболничните инфекции възникват от бактерии, които са носят преди хоспитализирането
Антибиотичната резистентност е възможен фактор за инфекциите.
Каква е връзката между храната и интимните отношения?

AZ-JENATA

Тест: Изберете цвят и вижте каква личност се крие във вас
Хитри трикове за дълготраен парфюм

TEEN

4 зодии, които полагат много усилия за любовната връзка
Ето кои са те
Оли Мърс стана баща за първи път!
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |