Компанията за луксозни къщи Toll Brothers с ръст от 135% в печалбата

Щатската компания за строене на луксозни къщи Toll Brothers Inc. отчете ръст от над два пъти в тримесечната си печалба поради силното търсене на недвижими имоти, както и ръстът в цените им.

От гиганта отбелязаха 135% ръст в чистата печалба за второто си фискално тримесечие до 170.1 млн. долара, или 2.01 долара на акция, в сравнение с реализираната през същото тримесечие на миналата година печалба от 72.4 млн. долара, или 89 цента на акция.

Резултатът значително надхвърли средните очаквания на анализаторите за печалба през тримесечието в размер на 1.79 долара на акция.

Приходите са нараснали с цели 52% до 1.25 млрд. долара, а сключените за строеж договори с 38% до 2.2 млрд. долара.

От компанията също така завишиха очакванията си за ръст в приходите през настоящата година до 70% в сравнение с досегашните им очаквания за ръст от 60%.

След резултатите компанията получи „ъпгрейд“ от UBS. От там очакват през настоящата година печалбата на акция да възлезе на 8.95 долара, или със 78% повече от миналата година, а за 2005 г. очакванията са за нов ръст от 21% в печалбата до 10.8 долара на акция.

От UBS завишиха още ценовия таргет на компанията на 108 долара от досегашните 100 долара на акция. След добрите новини акциите на компанията се повишиха с 3.6% на извънборсовия пазар до ниво от 89 долара за акция.

Резултатите на компанията потвърждават положителното развитие на пазарът на недвижими имоти в САЩ. Продажбите и цените на съществуващи домове в САЩ през април достигнаха нов исторически максимум. През месеца са се продали 7.18 млн. еднофамилни къщи, което е ръст от 4.5% в сравнение с предходния месец, когато продажбите са били в размер на 6.87 млн.

Анализатори коментират, че силният ръст в продажбите се предопределя от все още сравнително ниските лихви по ипотечни кредити в страната, което оказва възходящ натиск върху цените на недвижимите имоти и допълнително нагорещява и без това нажежения пазар на имоти в САЩ.

Средните разходи за покупка на жилище са се повишили до 206 000 долара, което е нов исторически максимум и е с 15.1% повече в сравнение със същия месец на миналата година.

В същото време това е и най-високият месечен ръст в цените на недвижими имоти в САЩ от ноември 1980 година и кара някои анализатори да смятат, че цените на имотите в САЩ могат да се балонизират подобно на тези на акциите от технологичния бум през 2000 година.