Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца

Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти
6 ное 2022 11:15, Камелия Цветанова
173
Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

В София през последните 14 месеца недвижимите имоти са поскъпнали повече от двойно и според експерти цените ще продължават да растат.

Най-търсени остават двустайните и тристайни апартаменти като те са и най-поскъпналите на пазара. Такива са 70% от всички сделки, а 50 на сто са сделките с ново строителство, коментира пред БНР Васил Люнчев, анализатор на имотния пазар.

"Март 2021 г. цената на един 3-стаен апартамент средно за София е била 80 000 евро. Месец май 2022 г. – 14 месеца след това, цената на същите тези апартаменти е 175 000 евро. Това е средностатистическият апартамент, продаден в София", каза той.

Високата инфлация насърчава хората да инвестират в имоти и анализаторите прогнозират продължаващ ръст в цените.

"Има много хора, които се притесняват от инфлация и казват: аз съм спестил 100 000 лв., стоят ми в банка и всяка година губя от тях по 20 000 лв. защото инфлацията ми ги изяжда. Искам да направя нещо с тях и съответно те прибягват до покупката на имот. Дали е с инвестиционна цел, или да живеят в него е трудна границата между тях. Почти всички тези, които задоволяват собствените си нужди с гледната точка, че инфлацията е много висока и сега е моментът да купя апартамент, защото след няколко години ще стане много по-скъп", обясни Люнчев.
 

По публикацията работи: Камелия Цветанова

173
Още по темата: цениимоти
Още от
Още от България
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
147
3
 
0
 
! Отговори
софиянец преди 6 месеца
ами естествено,че ще харчим бе. 2022ра е бе,лузъри. Парите са ,за да се харчат, изкарват се и пак се харчат. Само *** и неудачник си къта мизерните парички и се самоутешава с мисли за апокалипсис. А що се касае до апартаментите, чакайте да поевтинеят. Само тва чакаме ние собствениците, да ги разпродаваме за по 100 хиляди лева едва ли не. И какво ще правим с тях,ще си купим БМВ. Колко сте жалки...Балонаджии
146
2
 
4
 
! Отговори
аььаьа преди 6 месеца
Вчера бях в Икеа. дадох 100лв и нищо не купих, но имаше опашки и то огромни с млади хора с деца, и вички купуваха ,като за последно .. Хората са богати и докато са богати инфлацията ще расте. Никой не помни времето, когато нямаш какво да ядеш, спират ти тока на 4 часа и ти се радваш , че си жив
145
9
 
3
 
! Отговори
Софиянец преди 6 месеца
Абе аман от разбирачи и анализатори бе, ама в Париж как било, ама по света как било. Бе не са за вас тия имоти щом са ви скъпи бе, майка му стара.
144
2
 
9
 
! Отговори
Дядо ви преди 6 месеца
Продавам 3-стаен 100 кв. за скромната сума от 500к евракис. Може и в долари, злато или диаманти.Много спешно ми трябват за нова жипка.
143
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
за година и нещо цените по 2 - това е лудост. Има инфлация има поскъпнали материали и труд но не по-вече от 30% другото е спекула и някаква масова психоза. Това няма да свърши добре.
142
0
 
6
 
! Отговори
Просто Човек преди 6 месеца
Бай *** е жив и в разцвета на силите си. За него най-важно е да не се мине. Е как сега да каже, че си е купил калпаво българско строителство, построено от поредния *** крадец на тройно напомпана цена. Не, той си е купил най-доброто с гледка към Айфеловата кула (от 3000км) и на тройно по-ниска цена отколкото ще струва догодина. Ами честито Бай ***.Аз със спестения милион нямам никакво намерение да храня мафиотската гилдия, ще обикалям света, ще се радвам и няма да бързам да се връщам.
141
0
 
34
 
! Отговори
Гдг преди 6 месеца
А защо не разгледате следния сценарий? Спестил 100 000 лв, инфлацията му яде 20% за това решил да закупи апартамент за 175 000 евро. Разликата в цената и спестените средства я компенсира с ипотечен кредит. В следствие на задаващата се глобална рецесия и повишаването на лихвите, цените на недвижимите имоти тръгват надолу, а ипотечния кредит нагоре. Какво правим в случая? А? Ако остане и без работа, в резултат на рецесията? Купил е имот под въздействие на паника и го продава в истерия!
140
3
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
"Строителите реализират свръх печалби на гърба на Гань0, който живее в страх че инфлацията ще му изяде мижавите спестявания..." - Да, не висчки сме Франсоа, който е на 6 колена от бринаското краслкосемейство и нямам десетки милиони, но МАМКА МУ, дори и да 20000 лева да имам, не искам да ги губя. Ти, каот си супер-дупер чок гъзарин, да си жив и здрав!
139
2
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
радвайте се при проточващата се война в свободните ви жилища ще настаняват бежанци за тях сте работили да ги купите те ще ви благодарят
138
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Радвайте се, цените на хляба се вдигнаха 20%, а на апартаментите ви 100%. За догодина ще можете спокойно с парите от панелка в Люлин да си купите апартамент където искате из Европа
137
6
 
9
 
! Отговори
Антонимен преди 6 месеца
90% от живеещите във капитализъм вече не го искат . И това ще се случи до 2 -3 години. Дано доживеем до тогава .
136
1
 
25
 
! Отговори
До Анонимен преди 6 месеца
Цените на арматурата и бетона се понижиха до нива от преди войната, но цените на имотите продължиха да растат. В момента себестойността на строителството е в диапазона 500-600 евро на кв.м. Земята излиза около 200 - 300 евро на кв.м. Т.е. при себестойност от 700-900 евро на кв.м, в момента цена под 1600 евро на кв м на зелено не може да се намери на пазара. Строителите реализират свръх печалби на гърба на Гань0, който живее в страх че инфлацията ще му изяде мижавите спестявания...
135
21
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Как точно ще поевтинеят имотите на зелено, след като всички разходи се увеличават?!? Тук форумните капацитети дават сувети, но явно не са ведяли какво става с цените на строителнитр материали, на електроенергията, на работната ръка. :-) Всеки ден цените вървят нагоре. Спад на цените няма да има, освен ако не направят хиперинфлация и не се махнат 3 нули. :-)
134
0
 
15
 
! Отговори
Експертът преди 6 месеца
По-голяма глупост не бях чел!
133
3
 
29
 
! Отговори
Марк преди 6 месеца
Може би ви е направило впечатление, че обявите на строежи във Фейсбук се увеличиха драстично през последния месец. Ако си продаваха толкова добре апартаментите, щяха ли да имат нужда от толкова реклама? Човек, който в момента обмисля да си купи апартамент на дупка в комплекс с 200 апартамента, трябва да е напълно луд... Да не говорим, че да платиш 2000 евро на квадрат за нещо, което е струвало 800-900 евро да се построи е безумие.
132
3
 
33
 
! Отговори
Георги преди 6 месеца
Ако в момента си решил да купуваш имот, по-добре изчакай 3-4 месеца и ще го купиш с 20% по-ниска цена. В момента продажбите на зелено са напълно замряли и строителите дават без пазарлък 10% отстъпка от обявената цена. Скоро отстъпката ще стане двойна.
131
1
 
28
 
! Отговори
Бай Иван преди 6 месеца
Банкерите се превърнаха в новите дилъри. С години захранваха населението с евтини кредити и когато огромна маса от хора се закачи на въдицата, започват да вдигат лихвите. Само 1% вдигане на лихвите при над 50 млрд. лв ипотечни кредити е над 500 млн лв годишно допълнителна печалба. Дори от наркотици не се правят подобни печалби... Трябва да си напълно невменяем ако в момента изтеглиш Ипотечен кредит, за да купиш апартамент с цел отдаване под наем.
130
3
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
в момента всички нови строителства бързат като за края на света! Строи се понякога на 2 смени, пари има много но трябва да се стигне до акт 14 бързо за да хванат още малко канарчета с евтини (засега) кредити, които да подпишат предварителните договори!
129
5
 
6
 
! Отговори
.....в някакво село, преди 6 месеца
но след като завършил висше, дори не помислил да се върне там. "Забременил" набързо колежка с половин глава по-висока от него, не отишли и в нейното родно градче, а останали в София.Хранят ги родителите и на двамата, живеят на символичен наем у възрастна роднина разчитайки да я наследят, но окото на колегата е в чуждата паница. Защо внучката получава наготово маломерното жилище, което бабата и дядото са купили работейки и пестейки? И балонджиите тук искат някой да строи, пък да им го даде на тях
128
3
 
6
 
! Отговори
Злобните миНапомниха преди 6 месеца
една случка в офиса ни. Починаха един следдруг бабата и дядото на колежка, която беше вече почти на 27 г. Два месеца след това тя се премести в гарсониерата им и се равдаше, че предстои да се съберат с приятеля й, а напролет да мислят за сватба. Дотогава беше живяла в двустаен преходен апартамент заедно с родителите си. Щом излезе от стаята, един неприятен тип занарежда: "Е, не е справедливо! Аз с жена и две деца под наем, а тази е вече с два апартамента!" Този същият си има двуетажна къща на
12345...8
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 4 юни
Възходът на китайския сектор на зелена енергия и глобалната му доминация

BGONAIR

ОПЕРАЦИЯ ИСТОРИЯ: Зад завесите на атомните тайни
Казанлък - там, където розата привлича хиляди хора от цял свят. Радев: Символ на идентичност

BLOOMBERGTV

Саудитска Арабия ще съкрати добива си като част от споразумение в ОПЕК+
Няма рецесия на хоризонта от палубата на круизен кораб

GOL

Новак Джокович бие рутинно на Ролан Гарос
Барса не играе за нищо днес. Не и Тер Стеген...

AUTOMEDIA

Революция или масова лудост: тестваме Tesla Model Y
Защо електромобилите имат толкова скучни имена?

TIALOTO

Рокли за лятото – моделите, от които имате нужда
Дамски чанти – 7 тенденции за лятото

PULS

Откриха лечение за рядко кожно заболяване
Пансклеротичната морфея има заболеваемост 2 на 100 000.
Ановулация - нередовната менструация е проблем за забременяване

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 5 - 11 юни
13 неща, които правят връзката неразрушима

TEEN

Ягодовата Луна носи вълшебства на 4 зодии
Вижте кои са те
Джей Ло и Бен Афлек си купиха огромно имение
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+
Инвестор.БГ АД © 2001-2023 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2023 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |