Жилищният пазар в нова фаза, купувачите са с предимство

Цените тази година не стигнаха пика от 2008 г.
23 дек 2019 12:04, Ния Христова
30
Жилищният пазар в нова фаза, купувачите са с предимство

Жилищният пазар у нас навлиза в нова фаза. След поскъпванията от последните 4-5 години, от началото на тази година се усети успокоение.

"Това е съвсем нормален процес", сподели Младен Митов, анализатор в Явлена, в предаването „ИмоТиТе“ по Bloomberg TV Bulgaria.

„Когато пазарът навлезе в нова фаза, това неминуемо води до спад на цените“, допълни Митов. Той добави, че цените през тази година не са достигнали пиковите от 2008 г.

„Пазарът извън София отбелязва сериозен ръст през последните няколко години“, коментира още Митов.

„Най-хубавото е, че през годините на криза в Пловдив продължаваше да има ново строителство, цените продължаваха да са разумни и нямаше изкривявания като в София. В момента цените са доста високи, но това е максимумът, който ще достигнат“.

Цялата статия по темата можете да прочетете ТУК


30
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
29
0
 
2
 
! Отговори
123 преди 5 месеца
До Reptile

Лимитът на живота на панелките е мит. Стига в тях да живеят нормални хора, които да ги поддържат, а такива има много.
28
2
 
0
 
! Отговори
123 преди 5 месеца
Спад може да има като цяло, но смислените нови жилища (откъм разпределение, изложение) продължават да са дефицитни.
27
3
 
1
 
! Отговори
ГГ1989 преди 5 месеца
Всеки е разбирач, а реално България дърпа нагоре по отношение на заплати и цени.

Не казвам, че покупка на жилище е оправдана, всеки сам си харчи парите.

Моя прост пример е, че с потребителски взех хубав двустаен апартамент с парко място в Гео Милев и след 10 вноски ще оправя потребителската част. Взимам ок доход, но нищо фрапиращо (2.5- 2.8). Имам приятели с 6 и нагоре и не им остават кинти, а ми се хилеха за апартамента.

При вноска за ипотека 650 и наем директен 700 какво губя???
26
0
 
2
 
! Отговори
Професор Тюхчеф преди 5 месеца
Въпросът не е дали се вдигат цените , а каква възвръщаемост ще имате, ако се ипотекирате. и дали цените ще успеят да изпреварят инфлацията.
25
5
 
2
 
! Отговори
ДП 8 преди 5 месеца
Почти никаде в света цените на са 100-120 наема/ сложи и разходи поддръжка, амортизация ,данък печалба и данък за имота и тогава ще си разбереш срока за възвращаемост/ нито средния доход за 10 години, колкото е по добре икономически една държава, толкова по недостъпни са жилищата. До няколко години себестойността в България ще мине 500€/м2 и ще чакате цените да паднат, а пък те ... хората които чакат “балона да се спука” чакат явно предприятия да фалират и заплатите да паднат.
24
1
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Всичко ще се купи като дойдат милион и половина бежанци от изток.Ердоган каза,че повече няма да ги приема и ще ги пусне към Европа.Няма да стигнат кутийките които се строят в момента,а ще искат детски градини,училища,джамии,магазини,транспорт.Щом българите бягат от България,ще се заселят други тук.Тази хубава земя няма да остане да пустее!
23
5
 
5
 
! Отговори
Reptile преди 5 месеца
Ами строи се. Всички смятаме, колко са новите семейства, как намаляваме и т. н, а смятате ли на колко хора панелките са на лимита на живота си и те искат да ги пробутат на поредния *** ор село?! Не смятате, ами, смятайте! Това са едни поне 300 000 'бежанци', които искат да сменят панелките т. е цените може да падат, само в следствие на тежки икономически кризи, но не и от липса на желаещи за НОВО!
22
3
 
10
 
! Отговори
111 преди 5 месеца
истината е, че БГ в момента не е добро място за инвестиция в почти всички насоки освен казвам освен ако нямаш лична кауза, но тогава парите нямат голямо значение
21
1
 
9
 
! Отговори
Баце преди 5 месеца
Айде, да ми преразказвате, как е в ЕВРОПА и за 100 наема се купува... то за това всички ТАМ са под наем, щото за 10 г и - хоп - апартамент в Париж.
Реалността - при наем от 2500 евро месечно в Париж, апартамента се предложи за 930 000 евро, сметките и тълкуването оставям на вас. След влизането в евро-зоната, цените ще гонят средата за ЕС. Добрите места в София приключват, не са безкрайни т. е спад в Люлин и извън София - да, в Центъра и наоколо - не!
20
1
 
11
 
! Отговори
111 преди 5 месеца
купувай народе, може и аз да купя.

п.п. Всички тук където се правят на хазяи всъщност са голи тролчета
19
0
 
8
 
! Отговори
Gost преди 5 месеца
То през които и квартал да минеш в големите градове все се строи. Ами нека продължават накрая НПО Тата ще подслонят там едни малцинствата дето вече не са малцинствата.
18
6
 
2
 
! Отговори
Българин преди 5 месеца
ХАХА ходете купувайте земя и яжте камънаците по нея.Аз си взимам едни 1500лв всеки месец от 2 апарта.Лека вечер :)
17
2
 
3
 
! Отговори
До 15 преди 5 месеца
Абе ТРОЛ, ти си толкова кух, че даже тролиш безплатно! Цял ден ти чета тъпите коментари! Толкова са тъпи, че по тъпизмите се познаваш от 100 метра
16
0
 
13
 
! Отговори
Брокер преди 5 месеца
Така е! Вчера един продавач даде на купувача 5000€, та да му вземе тристайния!
15
13
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Преди 10 години похарчих 5 хил евро за депозит за къща в столица в западна европа днес наема и е 2000 евро чисто, в България имам апартамент който ми е най- лошата инвестиция която съм правил в живота си. А и в Бг трябва да се занимавам с бай балгар, да му се доповръща на човек
14
2
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Ами купувайте жилища на кредит, ЧСИ само това чакат, като се спука балона
13
3
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Щом през 2019 година не могат да стигнат пика от 2008 представете си каква набутвация е била тогава. И някои хора пак не си научиха урока. Единствено в земя може да се вложат пари, защото "вече не я произвеждат".
12
6
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
а нещо за прираста на бялото БГ население да кажете ??? след 10-15 г кой ще остане в тази държава ..тези данни следите ли ги ??? Инвестирайте яко че контингета в Столипиново се множи и явно те са бъдещите купувачи ..хеххех таш ак работа е тва
11
1
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
Този тип информация под формата на статии е пълна дезинформация, идваща от разни заинтересувани и силно манипулативни лица. Няма и никога не е имала нещо общо с реалното състояние на пазара.
10
8
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 месеца
До до 1 и 2

То затова западняците инвестират в бизнес, а не в ламарина (коли) и бетон (жилиша). И затова са по-богати и развити от нас. Ние се търсим лесното и по трудния начин разбираме, че лесно няма.