Хазяите декларираха 600 милиона лева от наеми за година

Двустаен апартамент в центъра на София може да достигне 1600 лева
7 яну 2020 07:00, Павел Гълъбов
29
Хазяите декларираха 600 милиона лева от наеми за година
Снимка: БГНЕС

601 909 309 лв. е декларираният облагаем доход от наеми през 2018 г. Това показват данни на Националната агенция по приходите (НАП), пише „Монитор“.

Още по темата

Според данните на приходната агенция в страната има 124 474 наемодатели, които са подали задължителната годишна данъчна декларация, която изисква Законът за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ). Техният брой е най-голям в областите София-град, Пловдив и Варна, където са съответно 46 751, 14 410 и 11 062. Бургас и Благоевград също са с немалко наемодатели – 8019 в най-големия град по Южното Черноморие и 4 145 в Пиринския край. На опашката са Кърджали (990 души), Монтана (829 души), Разград (807 души), следвани от Видин (777 души), Търговище (771 души) и Силистра (610 души). Най-малко декларации са постъпили в офиса на НАП в столицата за средни данъкоплатци и осигурители – едва два броя.

Приходите от наем обаче може да са повече, тъй като не са малко хората, които отдават помещения, стаи или апартаменти, използвайки различни онлайн платформи. За да се обложат доходите им, то те трябва да посочат в годишната си данъчна декларация, че при тях постъпват такива приходи.

Над 15 000 наемодатели с облекчения от ТЕЛК

15 010 са наемодателите, които са декларирали през 2018 г., че имат валидно ТЕЛК/НЕЛК решение. Най-голям е броят им в София-град (6 538 души), Пловдив (2 106 души) и Варна (1 253 души). В другите области броят им трудно надвишава 150 души. Ако получателят на съответния доход е с намалена работоспособност от 50 на сто или повече и е представил валидно копие от ТЕЛК/НЕЛК решение заедно с годишната данъчна декларация, то данък се удържа само ако облагаемият му доход от всички източници на доход превиши 7920 лв. „Задължително условие е експертното решение да е валидно към датата на изплащане на дохода от наем“, напоманят от приходната агенция.

Квартирите в южните квартали на столицата най-търсени, двустаен в центъра стигна 1600 лв. на месец

Двустайните квартири в южните и източните квартали на София са най-предпочитани от наемателите .Агенциите отчитат продължаване на тенденцията за увеличаване на цените в периода на пик в търсенето на апартаменти под наем. В различните райони най-търсените двустайни апартаменти може да стигат до 1000 лева месечно.

В „Студентски град”, „Младост”, „Дианабад”, „Изток”, „Бъкстон”, „Белите брези” и „Драгалевци” например най-малките едностайни апартаменти се наемат срещу 500-600 лева на месец, двустайните са за средно 700-900 лева, а най-големите апартаменти са за между 900 и 1200 лева.

В западните и северните квартали като „Надежда”, „Люлин”, „Обеля”, „Хаджи Димитър”, „Левски” и „Красна поляна” тристайните апартаменти са на цената на двустайните на юг – 700-800 лева. Двустайните имоти са за между 500 и 600 лева, а едностайните имоти започват от 400 лева месечно.

Най-високи са цените в централната част на столицата. Най-големите 3-стайни имоти около Докторския паметник, в „Лозенец”, „Оборище” и „Зона Б-5” например са на цени между 900 и 1500 лева на месец. Дом под наем с 2 стаи струва 700-1000 лева, а едностайните апартаменти 560-700 лева. Имотите в т.нар. “топ център” достигат до 1600 лв.

Размествания на пазара в тази част на града са заради навлизането на онлайн платформите за краткосрочно отдаване, към които се обръщат много от собствениците на апартаменти, отчитат брокерите. Така стандартните наеми в центъра скачат, хората се насочват към периферията, обявите в сайтовете се увеличават в пъти през последните месеци, а търсенето почти не се е променило.

Влияние при формирането на наема оказват и обзавеждането, местоположението и връзката с основни транспортни връзки - като станциите на метрото.


29
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
24
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Малко са понадути цените. Възможно е някъде да се взимат такива наеми, ако жилището е в супер луксозна сграда с жива охрана и с много екстри в обзавеждането.
Мога да дам обаче примери за много по-ниски наеми за добре обзаведени, едностайни и двустайни апартаменти в кокетни неголеми жил.сгради в центъра и в "Изток".
Наистина, не са в затворени комплекси, нито имат денонощен портиер, но са много добре поддържани.
Като че ли нарочно се говори за толкова високи наеми, плашат хората.
23
0
 
8
 
! Отговори
хех преди 4 месеца
верно министъра на финансите и тоз де му отстъпил апартамен да живей да не се правът на луди ми да си декларират всичко
22
1
 
4
 
! Отговори
бее преди 4 месеца
Бойко и Владко си правят вече сметка колко да издоят следващата година от хазяите - имайте предвид че тея декларираните са едва половината от другата година по морето и балкана гости да дойдат пак ше идват данъчни да ви проверяват. ...ае въобще пълен цирк ше стане пак момиче да си поканиш да спи у вас на сутринта данъчен ше чака да пита за нощувка хотелски начала ли е спала. Тряаа обясняваш че секс си правел с нея а на другия ден ако си с друга ше има серьозни съмнения че работиш кат хотел
21
0
 
4
 
! Отговори
Андрешко преди 4 месеца
Все повече българи са като мен.
20
4
 
4
 
! Отговори
Мен преди 4 месеца
До Иванов

АМа после ревете, че пришълците в София са ви виновни за положението, а самите вие крадете от общината!
19
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Е не всички плащат данък, минфина не плаща.
18
0
 
7
 
! Отговори
Съвет преди 4 месеца
До Анонимен 13 Крайно време е да си купиш жилище. Пожелавам ти го. Сега е много "изгодно ".
17
1
 
17
 
! Отговори
До 15 преди 4 месеца
Ако се консултираш с адвокат ще видиш колко си наивен!!!
16
0
 
5
 
! Отговори
До 11 преди 4 месеца
Искаш ли да ти дам Офис под наем?
15
15
 
3
 
! Отговори
Аз преди 4 месеца
До Иванов

Аз си декларирам наема. Пълно е с некоректни наематели и като декларирам дохода си мога да се надявам на някаква защита от държавата.
14
2
 
12
 
! Отговори
до балонаджията преди 4 месеца
Нали имало много празни апартаменти? Охоххооххо! А още колко не декларират!!!
13
1
 
31
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
А пък колко милиарди не са декларирани... От 21 години живея под наем и досега не съм виждал хазяин, който да си декларира парите, които получава от мен на ръка.
12
1
 
31
 
! Отговори
Иванов преди 4 месеца
Живял съм на няколко места в София под наем. Всичко беше на ръка и едни хвърчащи бележчици. Не знам кой будала декларира?
11
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
В момента в София е по-трудно да наемеш офис, отколкото жилище.
10
0
 
4
 
! Отговори
Съвет преди 4 месеца
До УЖАС 7 Ужас се пише с Т накрая. УжасТ. Питай № 1.
9
1
 
23
 
! Отговори
Я па я..! преди 4 месеца
Глупави хазяи.Каква заслуга в случая има държавата , че да и плащате ?
8
1
 
31
 
! Отговори
Елемаг преди 4 месеца
Бе те къщите за гости,дето правят хилядарки само за 1-2 празнични дни,не декларират нищо.Ще се засили ченге в София със 6 апартамента, да ви декларира дооди от наем...Вие на какво сте от сутринта?
7
2
 
28
 
! Отговори
УЖАС преди 4 месеца
Хора, за Бога, не декларирайте!
Всичко, което внесете ще бъде използвано срещу вас!
Ужас!
6
22
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Така е, хората работят, печелят, имат пари и плащат, а другарите от БСП и загубените им симпатизанти още сънуват национализация и се чудят как да вземат имотите на хората за благото на партията.
5
1
 
23
 
! Отговори
пецата преди 4 месеца
Гладна кокошка просо сънува , направо ще ходя да ги декларирам ей ся хахахА