Жилищата достигнали пределната си цена у нас

Цените на жилищата в София и в големите градове в страната вече достигат пределната си цена. Това каза пред журналисти Катя Ценова, изпълнителен директор на „Адрес недвижими имоти“.

Като пределна цена от компанията определят максималната цена, която купувачите са склонни да платят за даден тип имоти.

При някои имоти и локации се наблюдават съществени различия между цените, които продавачите обявяват за имотите, и тези, които купувачите считат за приемливи.

Само в някои случаи, в зависимост от това колко спешно се нуждаят да продадат, някои собственици са склонни да свалят максимум 10-15% от цената.

Такъв пределен праг в цените е достигнат в софийския квартал Витоша – 1080 евро на кв. м, при най-често срещана цена на предлагане от 1350 евро на кв. м.

Разминаването е значително и в Младост – 1230 евро на кв. м за офертите при пределна цена от 1010 евро, както и в Студентски град – 1430 евро при 1020 евро на кв. м пределна цена.

За София най-голямо разминаване между цените на офертите и тези, на които на практика се сключват сделки, има при тристайните апартаменти. При тях най-често има търсене на цени от около 80 хил. евро, а 56% от офертите са за жилища над 100 хил. евро.

Вижте още