Домът поскъпва: С 12% скочили цените на имоти в София

Цените на старите имоти пък са скочили с 15%
1 апр 2017 08:20, Боряна Павлова
34
Домът поскъпва: С 12% скочили цените на имоти в София
Снимка: архив Reuters

Имотите в София са поскъпнали с 11,6% в края на 2016 г. спрямо година по-рано, показват данните на Националния статистически институт. Най-голямо е увеличените на цените на старите жилища – с 15,1 на сто, пише "Труд".

Ръст има и при имотите в другите големи градове, като във Варна поскъпването е с 9,4%, а в Пловдив с 6,7 на сто на годишна база. С 5,7% нарастват цените на жилищата в Русе, а с 2,7 на сто – на тези в Бургас.

През последното тримесечие на 2016 г. спрямо предходното имотите в големите градове у нас са поскъпнали с около 3%, отчита още статистиката.

Отново най-голям е ръстът в София – с 3,3 на сто, следван от Варна с 2,9% и Пловдив с 2,7 на сто. Понижение на цените има само в Бургас – с 0,2%. В морската столица най-много са се повишили цените на новопостроените жилища – с 6,4 на сто на тримесечна база, докато при старото строителство увеличението е с близо процент.

Брокерите прогнозират през тази година ръстът на продажбите да е по-значим, отколкото нарастването на цените, което ще остане в рамките на до 10% през 2017 г.


34
Още от
Напиши коментар Коментари
28
0
 
0
 
! Отговори
мислещ преди 1 година
Не мисля, че в живота епизодите се повтарят толкова често - може и да има спад, а може и да скочат още, ако икономиката продължи да върви нагоре. Искат да строят ама няма къде вече в София и ще трябват да копаят метрото до Перник и съседните села за да има земя за строежи
27
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Селяните, които се довлякоха в голямото село, купуват само и само да не се минат.

Добре, че дядовците са имали ниви, които да продават.

Брокерите и банките само се хилят потриват ръце.

И после се чудите що държавата запада....
26
1
 
6
 
! Отговори
Реален преди 1 година
До 30
Я помисли и ти тогава - ето ти пример за размишление. Аз съм така - под наем в София от 10 години. Добре - дал съм 25 000 евро (реално по-малко, защото съм имал и съквартиранти, и съм живял на по-нисък наем), но съм спестил 80 000 евро (средно 1300 лв/месец - в началото по-малко, но после заплатата порасна. Справка - IT съм). А сега - можеш ли да ми намериш банка, която ще ми даде кредит за 80 000 евро при 0 евро самоучастие и лихвата ще е 25 000 евро?
25
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До мислете
А я сметни ако теглиш кредит 100 бона при средна заплата 1000 лв колко години ще го изплащаш и при сложна лихва какво ще си върнал накрая. Хубаво е да се съфинансира поне на 50% имота, за да не се оскъпи имота заради заема прекалено много. Ситуацията сега е много купувачи, малко продавачи. По този начин няма как цените да не са надути.
24
21
 
2
 
! Отговори
мислете преди 1 година
Eдин колега и той си ги мислеше като вас. От 8 години вече живее под наем и чака да паднат цените. 2010 година като стигнаха 600 евро за квадрат , викаше , като станат 500 евро и ще си купя, сега ми е добре на 250 евро наем . Да ама не, отлагаше и отлагаше, сега наема вече му е 300 евро, а цените са по 1000 евро за квадрат в Младост.
И наскоро ми вика , аз ако не купя сега , може да стана на 40 години и още да си живея под наем, а вече за наеми съм дал 25 хиляди евро от както съм в София
23
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Ама то такива коптори са се построили, че панелките ми се виждат замъци вече. То остави всичко друго или е нечовешки студ или жега вътре с хартиени стени, изобщо помещенията в новопостроените псевдо сгради са с качеството на фургони.
22
1
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
ПРАС!!!!
21
2
 
44
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Напускам България и жилище не ми трябва в мръсната и прашна София. Да му мисли който остава и ще купува, как ще го изплаща 30 -40 години.
20
2
 
35
 
! Отговори
nkavrakov преди 1 година
От края на тази година и началото на следващата ще започнат да се охлаждат страстите.
Лихвите ще се вдигат,Brexita също ще има косвен ефект върху икономиката на цяла Европа.
Всеки си знае ,няколко стари брокерки ми казаха че в момента всичко е балон,особено в София .
2008 година нима всичко не беше същото,после 30 процента надолу.
19
5
 
22
 
! Отговори
Сп€€нс преди 1 година
Не съм много на "ти" с имотната мафия в Бг , но от това което чувам от познати , цените са дори по-високи , благодарение на странната система за изчисление на квадратурата , в испания апартамент от 70 квадрата включва 3 спални , хол , кухня с място за маса за 6души , WC, и Г-образен коридор , в Бг същото е 96кв.м панелка ....
18
4
 
40
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Балона се надува яко.
Облъчването е пълно.Даже предаване направиха по телевизията.Младежи от провинцията идват в големия град и дават за наем 800.1000лв.И психозата обзема всички.
Ако даваш 1000лв за наем за 10 г с тия пари ще си купиш собствено жилище.Това е като рекламата с Активия.Никой не я купуваше докато Йончева не почна да обяснява че от нея и спрели болките в стомаха и изведнъж продажбите скочиха до Луната.
17
8
 
17
 
! Отговори
Гошу преди 1 година
Това е много, много лоша новина за мен :( Затова исках БСП да спечели изборите,щото те каквито могат да ги забъркат, никой друг не може. Пак щеше да има нестабилност, хаос, фалити и имотите щяха да паднат. Ама сега ще чакам, какво да се прави
16
20
 
9
 
! Отговори
Flex преди 1 година
Долу народа се чудеше дали се купуват. Като пресен собственик на 3 седмици отговора е твърдо да - разпродават се сгради още преди първа копка дори, ако има нещо над земята вече са останали само на първи и последен етаж и то единични бройки. Истерията е пълна. Аз се уредих с много добра оферта, но "нормално" ако решиш да купуваш те одират. И другото - многократно ми го казаха докато търсех - "договаряне на цена в растящ пазар? абсурд, имам още 10 огледа днеска, ако не те устройва - следващия"...
15
2
 
24
 
! Отговори
Безпартиен преди 1 година
Както всяко нещо и имотите падат при кризи... Прогнозно криза ще има към 2019-а определено, та ще почакам дотогаша преди да купя. Никога няма да се избие инвестицията ако си купя двустаен апартамен на цената на 3-стаен (реален) при тези цени. 60 годишна панелка (не саниран блок и апартамент бомбок).... 65 квадрата за 34 000 евро.... айде гледайте си работата :)
14
4
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Какво означава това , че София генерира най много работни места в момента нищо повече.
13
13
 
7
 
! Отговори
трол горянин преди 1 година
Дори евтино ги продават , оня ден купиха 80-годишната неизмазана къща на съседа за 30 000€ и си говорим за град от 1500 души на 250км от София и за къща нуждаеща се от още 10-15к за ремонти , така че 70 хил за София , направо си е оферта
12
5
 
31
 
! Отговори
анти преди 1 година
понеже бугарина е бунак, цената се дига, а той купува!? аджеба, къде дрема та не купи досега!? после, като падне цената ше бърза да продава и яде дървото дубъл! тва да не е "плод и зеленчук"!
11
5
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Нормално имоти се вдигат за сметка на имотите от другите населени места , не знам какво толкова се възмущавате от това поскъпване то е нормално при наличието на преселване, а не следствие на икономическа развитие и платежоспособност.
10
19
 
18
 
! Отговори
Мнение преди 1 година
Вие може да се смеете, но наистина има огромно повишение на цените - около нас всички апартаменти се продават веднага, дори не висят обяви по тях, само чрез познати и брокери и изчезват. Банките смъкнаха лихвите драстично за депозитите и всеки с повече пари се опитва да ги вложи поне за наем. Докато не се качат лихвите, не чакайте евтини имоти, поне в София
9
4
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Като цяло демография и политическа обстановка не предполагат наистина, но има и скрита инфлация, и то сериозна. Реален е ръста, щото банките развързаха кесиите и лихвата по депозита е под 1%. Доста хора продават стар и купуват нов, по-голям и уж по-добър апартамент. Вече въпроса е защо и панелка в презастроен Младост или Люлин и тя поскъпва, а не само ново строителство ...