Панелките в "Люлин" и "Връбница" - най-евтини в София

Средната цена на купените апартаменти в столицата за първото тримесечие е 109 530 евро
18 май 2021 15:44, Ния Христова
119
Панелките в "Люлин" и "Връбница" - най-евтини в София
Снимка: БГНЕС
Най-големият жилищен комплекс в София, изграден преди 1989 г., "Люлин" е с най-ниски цени на апартаментите от 860 евро/кв.м от всички панелни сгради в столицата. Това сочат данните за първото тримесечие на една от големите посреднически агенции в страната, пише в. "Монитор".
Още по темата
 
На второ място по-ниски цени остава „Връбница“, където средните цени на сделките за периода е била 960 евро/кв.м. На ниво под един бон в евро (970 евро) на квадратен метър са били и сключените сделки в района на „Студентски град“. В останалите най-популярните сред купувачите квартали цените са били следните: „Кръстова вада“ – 1300 евро/кв.м, „Манастирски ливади“ – 1225 евро/кв.м, Драгалевци – 1260 евро/кв.м, „Полигона“ - 1320 евро/кв.м, „Дианабад“ – 1280 евро/кв.м, „Младост“ – 1215 евро/кв.м, „Лагера“ – 1180 евро/кв.м, в широкия център на София – 1100 евро/кв.м, „Банишора“ – 1030 евро/кв.м.
 
Брокерите отчитат растящи сделки, засилено търсене и ръст на цените белязаха първите месеци на годината на фона на новите вълни на пандемията. 
 
"Жилищният пазар направи много силен старт на 2021 г. Активността беше по-голяма и от началото на 2020 г. преди пандемията, и от същия период на 2019 г., като на моменти беше дори еуфорична. По всичко личи, че жилищният пазар е преодолял пандемичната криза и продължава възходящия си цикъл на развитие", коментира Полина Стойкова изпълнителен директор на Bulgarian properties.
 
Новите тенденции на пазара, които се породиха от пандемията от COVID-19, продължават да бъдат актуални и през тази година. Разгръщат се в по-голям мащаб и стават по-интензивни поради по-добрата информираност на хората и все по-ясното осъзнаване на жилищните им нужди.
 
По думите на Стойкова, купувачите са се пренастроили към новата реалност и много прагматично и спокойно подхождат към избора на имот, преценят добре нуждите и възможностите си и сравнително бързо взимат решения. Собственият дом става все по-важен за семействата. Наред с това, за пореден път се затвърди ролята на имотите като сигурен актив, към който хората се обръщат за вложение на спестяванията си в периоди на несигурност и криза.
 
Средната обща цена на закупените апартаменти е 109 530 евро при средно за 2020 г. 100 260 евро. В тези данни виждаме както отражението на увеличението на цените, така и промяната в структурата на закупените жилища и нарастването на дела на по-големите апартаменти.
 
Новосключените сделки в София през първото тримесечие на 2021 г. бележат ръст от 20% спрямо 2020 г. и около 10% спрямо 2019 г. Това показва, че жилищният пазар не само че е наваксал и се е възстановил от паузата по време на пандемията, но и че продължава своя възходящ цикъл на развитие.
 

119
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
109
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До АнонименВ София почват от 900е/м2. Иска ти се да са 900е/ ли? Или искаш да кажеш, че има друго място в България където повече си заслужава?! Не мога да те разбера.
108
1
 
1
 
! Отговори
Бъркаш се преди 6 месеца
До ССТова не е нито Люлин, нито Връбница, а Зона Б5. А блокът, който визираш е с подземни гаражи, апартаменти по 150 кв.м. и в него живеят бая баровци отпреди 10-ти ноември. Отпред е и новият парк "Възраждане", със спортни игрища, аквапарк, нови алеи цирк и т.н. Буквално си в центъра на София, МОЛ-а на "Стамболийски" ти е на 1 м. пеша. Та, никак няма да ти е лошо точно в този блок, ама се съмнявам някой да продава.
107
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
106
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
105
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
104
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
103
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
102
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
101
1
 
1
 
! Отговори
селенин преди 6 месеца
Ама *** влизат ли в цената?
100
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Бетонени софийски гълъбарници ...за 860 ЕВРА кв.м. ? Чиба бе
99
1
 
3
 
! Отговори
Брокераст преди 6 месеца
Ох бабачко, айде на копторите, че не останаха.2 хилки евра квадрато. Вервайте ми!
98
2
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
97
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
96
1
 
4
 
! Отговори
А де преди 6 месеца
А едно време Лозенец беше вълна зона....ее софия
95
4
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Люлин е гето ,мизерия и наркомани !
94
20
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
На тея, които чакат да се спука балона, ще има да си чакат. Чакайте си и ще станете на 40-50г., а цените ще са скочили още. Средната заплата в София вече е над 2100 лв. Едно младо семейство с доход 3500 лв. съвсем спокойно може да отделя 1000 лв. на месец за изплащане на жилище. Търсене и предлагане, нищо необичайно.
93
6
 
2
 
! Отговори
тарикати.ком преди 6 месеца
Със средна заплата за бранша 10К/мес можеш да си купиш апарт в софия със двугодишна заплатка. Много са поефтинели нещо имотите в софето. Ние предпочитаме морето.
92
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
*** *** - ***.***
91
1
 
16
 
! Отговори
Анонеимен преди 6 месеца
Само чакам да се пенсионирам,продавам панелката и се махам от София и отивам в някое малко планинско градче - спокойствие,чист въздух,разходки в планината и те така..
90
1
 
8
 
! Отговори
Инвестант преди 6 месеца
От години искам да си закупя панелка в най-елитния квартал на София кв.Ботунец ,но още събирам парички. Знам ,че на тази цена мога да си взема апартамент в много други квартали ,но тази зеленина ,комуникативност ,спокойствие ,сигурнст и престиж я няма никъде другаде освен в ж.к.Ботунец. Защото искам най-доброто за мойто семейство и близки.