Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Продължава ръстът на цените: 1800 до 2000 евро в южните квартали на София

Внимавайте с жилищата "на зелено", съветва Костадинка Канурова
25 май 2023 19:58, Анисия Иванова
122

С близо 20% са се повишили цените на новото строителство през 2022 г.

"Тенденцията за повишаване на цените се запазва, за предстоящата 2023 г. очакваме по-малък процент. Инвеститорите и строителите залагат на все по-качествени проекти. Това, което свързваме - повишението на цените, на работната ръка, води и до повишаване на крайния продукт", каза консултантът по недвижими имоти Костадинка Канурова в студиото на "България сутрин".

Трудът през последните 2-3 години чувствително е повишил стойността си, а това е сериозно перо от себестойността на продукта, изтъкна гостът.

"Купувачите са все по-информирани и се интересуват дали сградите са енергийно ефективни, дали са "зелени". Обръща се внимание дали новото строителство, купувайки още "на зелено", какъв е видът или марката на влагания материал, съответно показателите на материалите. Цените на електроенергията нараснаха в пъти през последната година", обясни консултантът по недвижими имоти.

По думите на Канурова доверието в хората расте и инвеститорите и строителите през годините са се отсели.

"Предпочитат "на зелено", защото тенденциите бяха търсенето да изпревари предлагането. Купувайки "на зелено", клиентът имам по-голям избор на имот", обясни консултантът по недвижими имоти пред Bulgaria ON AIR.

Търсенето на имоти в южните квартали на София продължава да доминира, в част от тях има насищане на предлагането, стана ясно от думите ѝ.

"Целият сегмент там е над средното за пазара. При южните квартали средната цена е от 1800 до 2000 евро с ДДС. В останалата част на София има подценени квартали, но и търсене - средната цена е между 1500 - 1600 евро на кв.м", обяви още Канурова.

Тя обясни, че пандемията и повишаването на наложените такси от банките са стимулирали търсенето.

"През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция. Търсенето е стабилно", коментира консултантът по недвижими имоти. Канурова увери, че цените на част от строителните материали се връщат до нивата на цените, които бяха в началото на миналата година.

Експертът призова да бъдем внимателни при договорните отношения при покупка на имот "на зелено". "Винаги е добре да се проверява каква репутация има инвеститорът, както и осигурено ли е финансирането на проекта", отбеляза Канурова.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

122
Още по темата: цениСофияимотиBulgaria ON AIRКостадинка Канурова
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
21
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До Анонимен 20. Купил си въшки. Ай ся да додат и останалите земащи по много КЪ и да са изредите колко сте богати.
20
10
 
6
 
! Отговори
СССРсуперкирливия преди 10 месеца
Тук се събрало стадо овце и чака имоти по 500 евро в Иван Вазов и Лозенец, ама уви....нямаааа за има
19
21
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
"Значи 3000% е пране на пари от наркотици, обири и хазарт." - Купих си 3 апартамента последните 15 години, а съм на 33 и съм обикновен бачкатор в строителството. От ремонти на месец 3-5 палки, отделно моите постоянно ги реновирам, а после продавам и купувам по-нови. Наскоро си купих и ресторант от който също изкарвам 2-3 бона чисто без да пипам. Веднъж се живее - спри да сънуваш дрога и крадци, а отивай да работиш, мишок.
18
4
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Начи у Марсилията за почти същата цена си купуам за 220 иляду еуро партамент 96 квидратни метра
17
4
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
А в тузарския квартал Оборище е над 3000 Евро! Там е само за аристократи!
16
2
 
17
 
! Отговори
123 преди 10 месеца
Че умрем от смех.... Пишете поне, че е платена реклама....
15
2
 
13
 
! Отговори
Емигрант преди 10 месеца
До Брокер /Алчни брокери сънуват розови сънища и се подмокрят от фантазиите си.
14
7
 
15
 
! Отговори
Ако войната не спре преди 10 месеца
Всяка инвестиция в София ще е обект на едно голямо БУУМ. Особено с очертаващото се правителство на войната.
13
4
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Ари ба, коги ше се пука тоз болоооон он????
12
19
 
9
 
! Отговори
Брокер преди 10 месеца
Аз ви предупредих преди 2 месеца, ама тук ми се присмивахте. Казах ви, до края на лятото цената на квадратен метър ще стигне 4000 евро, а до края на годината 8 хиляди евро. Това за София говоря. От 20 години съм в този бизнес и съм много навътре в нещата. Сега купувайте, че след 6 месеца няма да има.
11
1
 
12
 
! Отговори
При тия цени преди 10 месеца
Скоро пак ще станем милионери.
10
5
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Много личи вече тия платени репортажи. Живея точно там и действително имаше брутален скок, но той не продължава а връщат назад и то стабилно. Недейте подмамва хората, цените падат вече, казвам го защото следя точно южна София Малинова долина / Симеоново / Драгалевци всеки ден. Цените почнаха да слизат а кризата още не се е разгърнала. Идва скок на лихвите - това ще ги свали още. Ако спре войната - това ще ги свали още повече, защото хората ще се успокоят за парите си. Ако не спре войната а пак..
9
2
 
17
 
! Отговори
До предишния преди 10 месеца
И пране на пари от корупция. Ти знаеш ли колко подкупи се прибират от администрацията?
8
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Значи 3000% е пране на пари от наркотици, обири и хазарт.
7
1
 
24
 
! Отговори
аз преди 10 месеца
Защо човек да се заробва с апартамент в тая мизерия тука. Ваканционно некъде на якото за три пъти по-малко пари, и в София само под наем.
6
6
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
За 5 години ако плащаш наем какво ще правиш хааххаах
5
3
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Купуването на жилища в София и живеенето там не е задължително.
4
1
 
27
 
! Отговори
Смехурко преди 10 месеца
М да, строителите почнаха да изнудват и се опитват да прехвърлят разходите на едва няколкото продадени апартамента А инвеститорите повече пари не дават .
3
4
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
2К на квадрат тия не са добре. Нещо на пране на пари мирише.
2
6
 
30
 
! Отговори
Бунак преди 10 месеца
Балона се надува.. надува се баааалоняяяя-ааааиииииаааа! Така един съученик си купи гарсониера 2008г. тъкмо започна кризата на запад. Хвърли 54к евро, после 2013 година същата струваше 35к. Ако имаше търпение щеше да спести 30к- 35к лева. И туй без да смятаме лихвите. Сега е момента строителната мафия да жъне балъци, ура, ура!
1...456
Виж всички

Investor

Японската централна банка запази ултраниските лихвени проценти
САЩ, Великобритания и Канада налагат още санкции срещу Иран

BGONAIR

Липсата на пълноценен сън увеличава рязко риска от диабет
Антъни Блинкен получи сериозно предупреждение от Китай

BLOOMBERGTV

На BHP може да се наложи да подслади офертата си, за да спечели Anglo American
Дали германците са забравили прочутата си работна етика?

GOL

Ботев Пловдив търси голов хищник
Илиана Раева към Наско Сираков: Достоен, уважаван и обичан!

AUTOMEDIA

Mazda с нов опит за електрически SUV
Измама или стратегия? Tesla Model 3 Performance отстъпва на BMW i4 M50

TIALOTO

Масло от жожоба - защо трябва да го използвате за косата
Хороскопът ви за 26 април

PULS

При кои видове рак е важно изследването за HER2 туморен маркер?
Какви видове тестове за HER2 туморен маркер съществуват?
Кога има риск за полово-предавана болест?

AZ-JENATA

Таро карта за 26 април
Тест: Дървото на желанията

TEEN

3 зодии, които обожават да ходят по срещи
Свалячи са
Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |