Общински жилища за продан: За "крайно нуждаещи се"!?

Водещи се по документи безработни и социално слаби въртят бизнес с общински жилища и си докарват доста добри допълнителни доходи.

Жители на Велико Търново наемали общинските апартаменти срещу символичен наем от 40-50 лв. на месец и след това ги преотдавали на пазарни цени от 200-300 лв. Проверка на местната власт установи случаи, при които ползвателите на общинските жилища дори не са в България.

Докато се водели безработни и нуждаещи се, те изкарвали пари в чужбина, а в същото време припечелвали и от отдаването на наетите от тях жилища на други лица. Някои от наемателите правели и какви ли не врътки, за да се сдобият с жилището на символична цена. Те фиктивно се развеждали или припознавали деца, за да отговарят на критериите, записани в общинската наредба за даване на жилища под наем, пише "Монитор".

Друга порочна практика била възможността, която се дава на наемателите след петгодишно ползване под наем да си купят общинското жилище на цена далеч под реалната пазарна. В началото на 2017 г., след извършена от общината проверка, 11 души са били изгонени от дадените им за ползване общински апартаменти.

През тази година община Велико Търново разполага с над 400 апартамента, желаещите за които обаче са най-малко два пъти повече. Месечният наем е повече от символичен и започва от 80 стотинки на кв.м. Хората, които искат да получат общински апартамент, трябва да отговарят на 12 условия, сред които да нямат жилище или вещни права, свързани с този тип недвижими имоти, и да живеят през последните пет години в Търново.

Размерът на наличните средства, включително автомобили и земеделска земя, пък не трябва да е по-голям от 2/3 от оценката на апартамента, за който се борят.

Освен с измамите, общинарите имат проблем и със събираемостта на наемите, които, макар смешни и символични, също не се плащат от всички навреме. Само 12 от най-големите длъжници имат неплатени наеми в размер на 17 000 лева.

Междувременно куп чиновници се оказаха печеливши в драмата с общинските ведомствени жилища във Варна. Преди време стана ясно, че общинар живее като крайно нуждаещ се във ведомствено жилище от 110 кв./метра срещу 86 лева месечен наем. Възникна въпросът какво се случва и на кого се дават останалите жилища във фонда за крайно нуждаещи се, за които чакат много хора.

Общо 43 апартамента от фонд "Ведомствен" на община Варна са дадени под наем на цени, които са в пъти по-ниски от пазарните. Обитателите им плащат между 32 и 131 лв. месечно, показва официалната справка на общината. Жилищата са с площ от 45 до 127 кв.м, а наемите са съвсем легитимни, тъй като са регламентирани в общинската наредба. Освен това, те имат право да купят жилището на преференциални цени и 24 вече са направили постъпки за това.

"Общинският ведомствен фонд се състои от 53 жилища, от които в момента 43 са обитавани. В тях са настанени наематели, сред които има и такива, които не са служители на общината. Става въпрос за 15 апартамента, в които живеят хора от други институции. Наредбата обаче дава такава възможност", обяснява пред "Монитор" организационният секретар на община Варна Нора Момчева.

Тя уточнява, че част от наемателите са висококвалифицирани специалисти в областта на медицината, които са привлечени на работа в болнични заведения на територията на Варна. Има и представители на културните институции – актьори, които не са от града и нямат жилище.

Евтини апартаменти ползват и хора от други структури, като прокурори и служители на МВР. За да получат права на общински наематели, всички те би трябвало да са декларирали, че не разполагат с друг имот във Варна.

Пазарните наеми за двустайно жилище в добър квартал на Варна се движат между 400 и 700 лв. Цени около и под 100 лв. агенциите за недвижими имоти предлагат единствено за тавански стаи и сутерени без течаща вода.

Според справка на социалната дирекция, около 1300 са общинските жилища, разпределени в 3 фонда – "Ведомствен", "Жилищно настаняване" и "Резервен".

Около 3000 картотекирани като крайно нуждаещи се варненци пък чакат за настаняване в общински жилища, които обаче с всяка година намаляват. Причината е, че общината продава годишно по 50-60 от тях на настоящите им наематели, но не изгражда нови.