Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Успокоение на имотния пазар може да се очаква след година

Предприемач: Цените на жилищата растат по-бързо от доходите
18 окт 2021 09:41, Анисия Иванова
76
Успокоение на имотния пазар може да се очаква след година
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Инфлацията в световен мащаб провокира силно търсене на недвижими имоти през 2021 г. В България допълнителен фактор се явява и политиката на големи български банки, които спряха да предлагат срочни депозити по-рано и започнаха да облагат с такси клиентите с по-големи суми. Това заяви Мирослав Манолов, изп. директор на инвестиционна компания, в предаването „ИмоТиТе“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Успокоение на имотния пазар може да се очаква едва след година, според него.

Липсата на доходност в банките кара хората да търсят други възможности за защита на парите си и една от тях е инвестицията в недвижими имоти, каза предприемачът.

"Ние сме продали 200 апартамента в един от нашите проекти, още преди да започнем с изкопните работи.“, даде за пример гостът.

Строителните материали са поскъпнали с над 50% от началото на годината и това се отразява на крайните цени на жилищата. В един момент повишението при материалите беше още по-голямо, но после цените се върнаха, обясни Мирослав Манолов. Той допълни, че има проблеми и с доставките, което води до забавяне на строителството на нови обекти.

„За съжаление, цените на жилищата нарастват с по-бързи темпове от доходите. След време това ще окаже влияние на пазара на недвижими имоти“, смята той.

Цените на жилищата във Варна ще се покачват и през следващата година предвид неголямото предлагане и предвид по-високите цени на строителните материали, прогнозира Манолов.

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

76
Още по темата: цениимотиМирослав МаноловBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
62
0
 
4
 
! Отговори
Име преди 2 години
Продължение: За евъргранде, ако сте чели, китайска строителна фирма, те сега са пред фалит. Гледах видео, някаква жена седи на земята и реве, че са им отишли спестяванията за цял живот и на то на цялата фамилия (вероятно няколко поколения от родата), то иначе няма как да се купи на такива цени. Балона се е надувал много години, и всички са имали интерес жилищата да растат, дори държавата. Сега жилищата там спадат, това може *** и да прескочи и в други страни, и тогава не ми се мисли...
61
0
 
1
 
! Отговори
Име преди 2 години
До Анонимен 72 Ами според това което четох, да има такива страни, напр. Китай. На места жилищата стрували около 40 средни годишни заплати! Това математически не е възможно да се изплати за един живот, ако отделяте половината заплата, ще ви трябват 80 години! Там много хора вземали заеми, събирали пари от родители, баби и пр. за да си купят жилище, вкл. с надеждата цените да се качват все нагоре и да спечелят. И се е надул такъв балон, че спукването ще се чуе много силно....
60
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
ЕЦБ и Федералния резерв напечатиха трилиони и ни разказаха играта на спестяванията !Хората по света вместо да излязат по улиците със сопите , се хвърлят да инвестират като луди и то на върха на балона ...
59
0
 
7
 
! Отговори
финансист преди 2 години
Като чета коментарите и статията се убеждавам само в едно нещо : Време е за драстично ( десетократно поне) вдигане на данъците! Апартамент за 200 000 евро- данък 2000 евро ! Тогава всичко ще си дойде на мястото. И това ще стане, сигурен съм!
58
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Може ли някой да ми каже в коя държава се изплаща имот за 30 год. освен България?
57
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
За да се пишат такива статии за имоти всеки ден, това означава, че в най скоро време, дори по малко и от година, цените ще се сринат тотално. И сега които купиха, за да си опазят парите от инфлацията, ще загубят половината.
56
1
 
1
 
! Отговори
До 68 преди 2 години
Дедо бегай че почнаха да раздават пенсиите и не ни занимавай с размисли и страсти
55
1
 
1
 
! Отговори
До 64 преди 2 години
Все карате на стари спомени. Какво било преди 25 г. Нас какво ни интересува това. А защо сега не сте толкоз смели "инвеститори"??? Хахахах сега през 2021 г. инвестирайте в нови проекти и давайте под наем и печелете
54
5
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До До 64, не съм опитен инвеститор, а човек който се грижи за спестяванията, ако сега съм на 25-30 години вероятно бих помислил и бих вложил парите си в някаква недвижимост, за да ги предпазя от обезценка и да си осигуря някаква допълнителна доходност, а в Младост не бих си купил апартамент, но виж определено се замислям за покупката на земеделска земя в момента е изгодна, а и рентата не се облага с данъци, а и това е нещо, което тепърва ще поскъпва в България
53
1
 
5
 
! Отговори
До 64 преди 2 години
Ама защо не купиш сега два двустайни апартамента по 100 000 евро в Младост 2???Вижда се, че си опитен инвеститор. Почнал си преди 25 г с 35000 лв. Ще ги избиеш до 90-тия си рожден ден от наеми и после живота ти ще е слънце следващите 30-40 г:, мацките ще ти се лепят здраво)))))
52
7
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До До 59, не ми трябва да купувам още 2 апартамента, и между другото не бяха 35 хиляди евро, а лева, и през тия години ми е носил постоянно доходи, които са ми помагали в бюджета, на практика от наемите на този апартамент си купих парцел и си направи вила до София, където мисля да се преместя и да си пия бирата на зелена морава :) пък всеки сам си решава, но ако някой си мисли че цените на имотите ще се върнат на нивата от преди 15-20 години жестоко се лъже
51
6
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Анонимен 61,някъде намалява, някъде се увеличава, а като гледам пазара на наеми специално за жилища в София не ми изглежда да нема на кой:))) но дори и да няма апартамента, който съм купил преди 20 и няколко години за 35 хиляди в момента струва над 250 хиляди, дори и при спада през 2010 струваше към 150 и имаше интерес при подобна цена, така че от тая гледна точка съм постъпил правилно, щото "умния" колега с твоите разсъждения в момента продължава да живее с децата си в двустаен апартамент:)
50
1
 
5
 
! Отговори
До 59 преди 2 години
От написаното оставам с впечатлението че си на около 55 години щом си купил преди 25 г и си имал вече 35000 Евро. Купи моля те още 2 апартамента по 100 000 евро сега, моля те, и като навършиш 105 г ще си избил вложените пари. Ще ме почерпиш едно уиски за подкрепата.
49
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 59 Населението в България всяка година намалява с 50 000- 60 000 души. На кой ще даваш под наем?
48
0
 
6
 
! Отговори
До 58 преди 2 години
Инвестицията в имот е сигурна, съгласен съм. Въпроса е кога я правиш!?!? До 57, 56, 55 - айде да ви видя колко лесно ще разкешите вложенията си. Поне 6 м ще чакате купувач.
47
6
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До До 48,подобни разсъждения слушах и преди 20-25 години от един колега, който ме убеждаваше че е безсмислено да давам 30-35 хиляди за апартамент, за щастие не го слушах, резултата между неговото и моето решение е видим, той продължава да си живее в двустайния апартамент, а аз освен обитаваното от мен жилище имам още 1 апартамент и вила, та така, той за в бъдеще ще трябва да разчита само на пенсията си, а аз спокойно към нея ще добавя и 2 наема, значително по-високи от средната пенсия
46
7
 
4
 
! Отговори
Имате избор преди 2 години
След една година...пазарът на имоти евентуално ще се успокои!? Ето един пример: СУЛЮ имал 100 000 евро лични спестявания,теглил кредит от 100 000 евро и си купува апартамент в кв.Иван Вазов 100 кв.м. по 2К евро/ кв.м.ПУЛЮ имал също 100 000 евро налични,но ще изчака 1 г.за да си купи същия апартамент БЕЗ КРЕДИТ! Е пита се в задачката:--- кой е постъпил по умно- СУЛЮ или ПУЛЮ ??? Не забравяйте,че СУЛЮ 20 г.ще изплаща кредита си,а ПУЛЮ ще щрака доволен с пръсти...
45
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 53 Ако си мислиш, че след 1-2 год. ще продадеш при демографски срив жестоко се лъжеш. Няма кой да ти купи овехтелите и амортизирани бараки.
44
0
 
2
 
! Отговори
Истина преди 2 години
До До 48да, само че във фодна като падне акцията и от 200 хилки дърпаш 100 хилки, отделно дилъра ти иска 10 хилки затова е си го използвал и ти пиеш една вода за 110 хиляди. МЕрси инвестирай си. Ако бяха толкова изгодни, всички дилъри нямаше да вземат моите мижави 10 хиляди, щяха да теглят заеми по 3% лихва и да станата милионери за 2-3 години от там мулти милионери за 10 години! поредния балон който се пази от големите за да събират парите на малките
43
2
 
3
 
! Отговори
До 48 преди 2 години
Ти не разбираш фундамента на инвестирането. Ако сега дадеш 200 000 и чакаш 30 г е твърде много на фона на краткия живот. Ако сега ми обясняваш да купиш за да продадеш след 2 г за 220 000 с горница и да изкараш едни 20 000 го разбирам. Тая горница ще се стопи от такси за 2 сделки до 8000 лв. Това прилича малко на инвестиране залудо. Но имотите са неликвидни. Трябва да чакаш 6 месеца купувача с 220 000 лв. А фондовете - дърпаш си парите за 3 дни. Парите трябва лесно да можеш да ги вземеш
1234
Виж всички

Investor

S&P 500 отчете четвърта поредна сесия на спад, докато акциите на Nvidia изтриха над 3%
Кадър на деня за 17 април

BGONAIR

Зеленски към НАТО: Украйна се нуждае от спешни мерки за укрепване на ПВО
Керкез: Голяма победа за нас, ЦСКА е много силен отбор

BLOOMBERGTV

Липсата на единна нормативна база в ЕС за енергийни одити отблъсква инвеститори
Колко близо е Иран до създаване на ядрено оръжие?

GOL

Тото Волф вече е определил наследника на Люис
Добри новини за Везенков и Сакраменто. Зайън е аут

AUTOMEDIA

Porsche Taycan се превърна в амфибия заради потопа в Дубай
Nissan представи радикално обновения Qashqai

TIALOTO

Нина Добрев и гаджето
7 храни, които влияят на съня

PULS

Проблеми със зрението предвиждат деменция 12 години преди диагноза
Освен зрителни проблеми показателни са и проблеми със слуха и...
Хранителна мая - съставката, подходяща за всяка диета

AZ-JENATA

Изберете карта и вижте как да подобрите женската си енергия
Adidas Terrex - Модерна поддръжка за тежки условия

TEEN

3 зодии, които дават фалшиви обещания
Вижте кои са те
Салма Хайек обра точките по син бански на яхта
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |