Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Украинските бежанци вече оказват натиск върху наемния пазар

Добромир Ганев: Основните рискове са неплащане ни консумативи и наеми
11 апр 2022 09:50, Анисия Иванова
74
Украинските бежанци вече оказват натиск върху наемния пазар
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Вълната от украински бежанци в България влияе върху баланса между търсенето и предлагането на квартири и оказва натиск върху наемните нива в големите градове, особено във Варна и Бургас. Част от бежанците сега са настанени по хотели, но държавната подкрепа за хотелиерите ще изтече преди началото на летния сезон. Ако войната не приключи дотогава, ще има нова вълна от украинци на пазара и още по-голям натиск върху наемите. Това заяви Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), в предаването „ИмоТиТе“ по Bloomberg TV Bulgaria.

Най-много украинци са регистрирани по Черноморието, като най-силна е концентрацията във Варна. Това се усеща в града, навсякъде има украински граждани – в търговските центрове, по улиците, в хранителните магазини, каза Ганев. По данни на единния информационен портал „България за Украйна“ от началото на войната до 10 април в страната ни са влезли 164 000 украинци, като останалите са по-малко от половината - 75 300.

„От разговорите с представители на сдружението става ясно, че бежанци има в почти всички областни градове на страната – в Пловдив, Велико Търново, Сливен, Ямбол, Благоевград и др.“

Напливът на украинци извади на преден план нуждата от подобряване на отношенията между наематели и наемодатели. Основните рискове при бежанците от Украйна са същите като при българските наематели и другите групи чужденци – да не се платят разходите за консумативи и наемните вноски. В случая рискът е по-висок, защото украинците могат да напуснат страната във всеки момент, което би затруднило собствениците да си търсят правата.

„Поради тези причини има собственици на имоти, които отказват да ги дадат под наем на украински граждани. Не защото българите имат нещо против украинците, а поради финансовите измерения на казуса. Част от българските собственици имат нужда от тези доходи от наем и не могат да рискуват.“

Има и собственици с възможности, които дават безвъзмездно имотите си на украински бежанци. Те дори са наясно, че може да не им бъдат платени консумативите за престоя, обясни Добромир Ганев.

НСНИ подпомага наемането на имоти от украинци в България, подготвяйки двуезичен договор за наем. Образецът се предоставя не само на членовете на сдружението, но и на всички, които го поискат.

Националното сдружение помогна и на украински професионалисти в сектора на имотите да започнат работа в България - във фирми от националното сдружение. В знак на съпричастност голяма част от българските агенции за имоти не искат комисиона от украинските бежанци.

Относно потенциала за това част от бежанците да се насочат към покупка на жилища в България, Добромир Ганев коментира: „Има жени и деца от Украйна, които ще останат в страната дългосрочно, тогава те биха предприели такава стъпка.“

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

74
Още по темата: наемиВарнаДобромир ГаневВойната в УкрайнаBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
53
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Защо се трие отново и отново коментарът ми , че звездите са м а м а
52
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Никой иначе не е задължен да помага на никого. Но реши ли да помогне е абсурдно да чака "да му целуват ръка", както беше написано по-долу.
51
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Кажи коя украинка ти отказа на мераците, та да ти олекне малко. Такава фанатична омраза и писане на едно и също дни наред не ще да е току тъй. Украинките били нагласени и с маникюр. А защо да не са. *** каза , че най-накрая и ти ще се добереш до жена като дойдат едни млади красавици изплашени. И ти само ще трябва да посочваш и да го играеш господаря , а тя послушната и благодарна . Тъй ли?Ама нещо не е станало точно така . Затова ли се пръскаш по шевовете?
50
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 66 Точно така е. После да не се чудим на бясното поскъпване на храните - в цените им е калкулиран курортният кеф на придошлите укри.
49
2
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
"Средства за издръжката им се намериха веднага, защото дойдоха от специален фонд на ЕС, предназначен за подпомагане в подобни ситуации."_____________ Ама че глупотевини. Средствата за издръжката им ги плащаме всички ние, защото са от българския бюджет. От някакви фондове на ЕС ще дойдат някакви пари, евентуално, може би - очаква се да са някъде около 30% от похарчените за т.нар. украински бежанци. Реално евро засега не е дошло.
48
11
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
".Наемът се плаща предварително за съответния месец и се оставя депозит,който покрива евентуално неплатените сметки." - В чужбиина, може би. В БГ, където 80% нямат пари за баничка, се принуждаваш да ги пускаш масово без депозити.
47
7
 
41
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
А в София какво е извинението, че навириха с по 10-15% цените от началото на войната?
46
6
 
41
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Коректното е да няма комисионна и за българския наемател. Украйнците са принципно обслужващ персонал по турция и вероятно ще зарежат квартирите при първа възможност. Само да попитам тези двуезични договори ще минат ли нотариус и как ще стане това? Без нотариална заверка договора е проформа.
45
4
 
57
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
на свободен наем нормален за Варна подписах с 2 украинки.и почнаха да мрънкат :донес постелъчно бельо,донес телевизор. донес чиний тенджери,а бе чакайте бе това е жилище на своб.наем , не е апартамент с категория за краткосрочно наемане.единият месечен наем е 400лева,другият по 70лв на ден.ужасно нахални.да видим сега ще си платят ли наема.тока и водата.
44
16
 
27
 
! Отговори
Ямболия преди 2 години
Да заповядат в ЯМБОЛ. Тук живеем хиляди години много етноси в разбирателство. Нямаме расизъм,като на някои места в България. Добре дошли украинци. Има достатъчно поминък и за вас.
43
3
 
61
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Целта е да се изтощи ЕС. Първо пандемия, сега война, бежанци...
42
6
 
98
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Страшни претенции имат. Нямало фритюрник, нямало сешуар по домовете. Чаршафите не били памучни. Това хора бягащи от война ли са, или дошли на почивка?
41
24
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
На крадливите комунисти ще кажа ГГЗ. Ще си отглеждате укрите до второ пришествие.
40
1
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Най-много бежанци има във Варна и Бургас.
39
7
 
73
 
! Отговори
,"""& преди 2 години
Пазарят зареждат гориво без да плащат.Защото били Украинци.А с какви коли са пристигнали на почивка.
38
7
 
63
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Юхуу......Попаднах на фейсбук сайт Бесплатные отели в Болгарии для Украинцев! Безкоштовн готел в Болгар!. Няма лошо, нека им помагат, но като се зачете човек и прочете оплаквания, че не ги хранели достатъчно, пък те мислели, че българите готвели добре, пък къде бил по-луксозен хотела на морето, че да се местят и подобни капризи, ти става някак не добре. Та не се учудвам, че отказват да работят. Все пак до човек си е, имаше пост на руски, в който някаква дама точно за тия капризи ги критик
37
51
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Защо се плащат пари на мутролиерите, вместо да се дадат на бежанците от Украйна? Това само тука го има- сбъркана държава!
36
7
 
45
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Да но започва сезона нали се сещате че хотелиерите няма вечно да приемат бежанци.Тоест свикналите украинки на лукс по хотелите после ще искат същите условия някъде другаде.Така че трябва да се измисли нещо къде да се настаняват защото ще дойдат сигурно и много други бежанки.
35
4
 
50
 
! Отговори
Алекс преди 2 години
Този не го знам какъв експерт е,но явно никога не е давал под наем или наемал жилище.Наемът се плаща предварително за съответния месец и се оставя депозит,който покрива евентуално неплатените сметки.
34
7
 
61
 
! Отговори
???? преди 2 години
Съгласен съм за хора бягащи от война.В Киев всичко работи,днес писаха и за Лвов.? Тогава не се връщат по домовете си ,а продължават да пристигат точно от там?Защо самите украинци от западната част не си приютиха бежанците от районите с военни действия.Украйна е огромна страна и на 1/10 от територията и има военни действия.
123
Виж всички

Investor

Полша преосмисля план за безлихвени ипотечни кредити насред жилищен бум
Nio стартира нова марка, която да се конкурира с най-успешния модел на Tesla

BGONAIR

Камъни и земна маса се свлякоха и затрудниха движението през Прохода на Републиката
Очаква ни ретрограден Сатурн - оставете миналото, време е за любов и хармония

BLOOMBERGTV

Продажбата на De Beers е тежък удар за проблемния пазар на диаманти
Новите европейски властови центрове – от ASML до Арктика

GOL

Трансферен удар! Левски чака бразилец до часове
Всички носители на Купата на България

AUTOMEDIA

Къде е най-изгодно да се правят автомобили?
Tesla не успява да продава произведените автомобили

TIALOTO

Горд татко - Марк Зукърбърг показа трите си деца в чест на 40-ия си юбилей
Селена Гомес и Бени Бланко имат планове да създадат семейство

PULS

Day off - Family time събра малки и големи в истински семеен празник
Мина на 11 май с участието на много семейства
Мозъкът не се прочиства от отпадъци, докато спим

AZ-JENATA

Изберете маникюр и вижте какво говори за вас
3 идеи за вечеря, която е полезна за здравето 

TEEN

3 зодии, които са най-силно повлияни от негативната енергия
Ето кои са те
Карди Би се адаптира към живота си на необвързана
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |