Ваканционните имоти – потенциално Елдорадо за гръцката икономика

Икономическата криза засегна пазара на имоти тежко, особено този на ваканционни имоти в много европейски държави, но Гърция имаше късмет в някои отношения. Треската за втори дом изобщо не се прояви на много местни пазари, а на други започна късно, така че общото влияние върху ваканционния сегмент беше негативно, но засега слабо в сравнение с други страни от ЕС като Испания, пише Kathimerini.

Според шефове на компании за имоти цените на ваканционните жилища в тежко засегнатите райони на Гърция са паднали с до 25% спрямо година по-рано, въпреки че спадът на цените в най-популярните туристически райони е до 10% на годишна база. Смята се, че наемите са паднали с около 10% за същия период.

Въпреки че няма официална статистика, брокери на имоти, които развиват дейност в този пазарен сегмент, изчисляват, че между 1000 и 2000 ваканционни жилища са се продавали ежегодно в Гърция през последните няколко години. Около 50 до 60 на сто от тях се купуват от чужденци, останалите - от гърци.

По-голямата част от чужденците са от Западна Европа, но напоследък се наблюдава значително увеличение на интереса от купувачи от Източна Европа, предимно от Русия.

Според изчисления отпреди кризата Гърция може да получи над 120 млрд. евро от чужбина в следващите 10 години чрез продажбата на 1 млн. жилища на средна цена от 120 хил. евро само на чужденци.

Вижте още