По-малко имоти сме купували в края на 2018-а

Понижението при ипотечното кредитиране е голямо
18 яну 2019 12:30, Бойчо Попов
29
По-малко имоти сме купували в края на 2018-а
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Investor Media Group

Продажбите на имоти в големите градове и в цялата страна отбелязват годишен спад през четвъртото тримесечие на 2018 г., а понижението при ипотечното кредитиране е още по-осезаемо, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

Все пак за цялата 2018 г. осъществените сделки с имоти в четирите водеща града в България растат, макар и минимално, спрямо 2017 г., като единственото изключение е Бургас. Ръст е отбелязан и при отпуснатите ипотечни кредити, като свиване е регистрирано само в столицата.

В София между октомври и декември 2018 г. са вписани 9106 продажби на имоти, което е спад с 3,2% спрямо четвъртото тримесечие на 2017 г.. Още по-чувствителен е спадът на отпуснатите ипотечни кредити (4714), които намаляват с 16,7% на годишна основа.

Осъществените продажби в столицата през второто полугодие на 2018 г. също са по-малко с 1,4% спрямо същия период на 2017 г., а при ипотеките е отбелязан спад от 9,1%.

 За цялата 2018 г. в София са осъществени 28 232 продажби, като те задържат нивото си от 2017 г., отбелязвайки минимален ръст от 0,2%. Отпуснатите ипотечни кредити през миналата година са били 17 941, като намаляват с 1% спрямо 2017 г., сочат данните на Агенцията по вписванията.

Какви са данните за другите по-големи градове вижте в анализа на Investor.bg


29
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
19
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Колега си взе къща в Мюнхен с 15-годишен кредит за ФИКСИРНА годишна лихва ЗА ЦЕЛИЯ ПЕРИОД от 1.49%. Зощото вноската по кредита е колкото наема. Така и така се дават парите, след време ще е твое. Но - в БГ банките свалиха лихвите и вноските станаха колкото наемите (но няма фиксирана лихва за целия период). Подлъгаха народа. А имота струва по света 100 наема. Не обявите, а реалните наеми, които се плащат, са точно 1% от стойността на имота. И като имота няма наемател, струва колко?
18
0
 
9
 
! Отговори
ИМОТЕН БАЛОН преди 4 месеца
ИМОТНИЯТ БАЛОН ЩЕ СЕ СПУКА !!! МНОГО ХОРА ЩЕ ИЗГОРЯТ СЪС ЗАЕМИ !!! ЩЕ СИ ИЗГУБЯТ ЖИЛИЩАТА И ИМОТИТЕ !!! АЛЧНИТЕ БРОКЕРИ, БАНКИТЕ И ЧСИ-ТАТА ПАК ЩЕ ОГРАБЯТ НАРОДА !!!
17
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Тоест, не е трябвало да си купувам апартамент на морето за 80 хил евра?
16
0
 
6
 
! Отговори
Gost преди 4 месеца
Хайде сега и да оправят закона и да се продават ново строителство по ЧЖП като старите апартаменти, че брокери и строители много лъжат.
15
0
 
16
 
! Отговори
Master Joda преди 4 месеца
Основното правило при инвестиране или покупка с цел лично ползване на недвижим имот гласи: "Печелиш при ПОКУПКАТА! Не при продажбата". Така, че правилно е да се каже, че моментът за покупка все още не е дошъл. Първо се чака подходящ момент, когато пазарът на имоти е в криза и цените падат. Едва тогава се купува, при криза! Сега моментът е най-неподходящ. Жилищата няма да свършат - хората намаляват, но жилищата не. Сега се събират пари, кеш и се осигурява финансиране за момента на кризата.
14
1
 
8
 
! Отговори
Препатил преди 4 месеца
Съм от предните два пъти в които се пука балона с цените на имотите

Измамените брокери обясняват по Блумбърг как търсене и предлагане се уравновесяват

Обаче те не знаят какво е да НЯМА сделки
А това се получава когато продавача иска 100 000 € за апартамент 52 м2 а купувача казва "Ще чакам"
Това е 0 лв комисионни и може да продължи една-две години докато 3-те страни по сделката - продавач купувач и брокер намерят равновесие
13
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Те затова напират да "внесат" 500 000 човека работна ръка - хем евтини общаци за строителството, хем ще трябва да им продадат апартаменти... хахахахаха.

Ама ще има да почакат ;)
12
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
До Роб на влаЗта
Селяните купуват в града
--

нищо не "купуват" те , щото нямат пари!
баМката им го купува с предварително заложени жестоки капани, знайки с голяма степен на вероятност, че това не може да бъде изплатено ... и после се чуди как да го продаде!
ей тва е реалната картинка у бе-ге то!
11
0
 
9
 
! Отговори
Роб на влаЗта преди 4 месеца
Селяните купуват в града не защото е хубаво и заплатата е голяма а........защото.....
-по селата няма-болници,училища,работа ,пари
10
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
До 6
Ако не платиш губиш жилището!
--

Е па взимай си го бе, кой те спира ... ама май нещеш, което е доста странно и даже необяснимо безхаберие към "обезпечението"!
9
1
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
7, НЕ СЕ Е СПУКАЛ ОЩЕ БАЛОНА- ЕВРОПЕЙСКИ ЦЕНИ ЗА 50Г ПАНЕЛНИ, САМОРАЗПАДАЩИ СЕ БАРУТНИЦИ, СЪС СТАРИ И НАЧУПЕНИ МЕБЕЛИ, А НОВИТЕ С КВАДРАТУРА НЕ СЕ ЗНАЕ КОЛКО % В ОБЩИТЕ ЧАСТИ- В ЗАМЯНА НАХАЛНИ И НАГЛИ БРОКЕРИ С 300 НОМЕРА ДА ТЕ ОДЕРАТ АКО МОЖЕ БЕЗ ДА СЕ УСЕТИШ, С ИПОТЕКА НАЙ ВИСОКА В ЕВРОПА- ДА БЕ ДА АКО ГО НЕ ВЗЕМИТЕ ГО ПРОДАВАМЕ ВЕДНАГА- И ТАКА ИМОТИТЕ СТОТИЦИ НА ПАЗАРА, А НЯКОИ СЕ ВЪРТЯТ ВЕЧЕ 10Г.
8
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
И пак проипускате да обясните, че няма имотен балон, моля ви се повтаряйте, го, че не всички са твърдо убедени, като мен, че няма такъв. ЕЦБ предупреди, БНБ затяга, лоша демографска картина, малко родени деца в софия, празни жилища, но балгодарение на вашите статии съм убеден, че имотен балон няма. Но всепак си го повтаряйте във всяка статия, че има хора, които не вярват.
7
0
 
21
 
! Отговори
Имотен балон в София преди 4 месеца
Банки, имотни агенции и алчни строители надуха зверски цените на жилищата. Не купувайте на тези цени. Купувачи, осъзнайте се и остаевете паза да се срине от алчността и страха които го владеят в момента.
6
1
 
27
 
! Отговори
fg преди 4 месеца
Това е началото. спука се имотния балон
5
1
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
Теглите ипотеки, роби на банките, ние чакаме да фалирате и да купим евтино това което не може да плащате!
Не мога да разбера с какъв акъл теглят заем от 70 000 евро за 25 години, които на края ще стане 150 000 евро и всеки месец болен, безработен, изнемогващ, имащ, нямащ трябва да дава около 900 лева. Ако не платиш губиш жилището!
4
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
До 3
Населението на територията БГ намалява, логично е и да няма кой да купува...
--

Ами то по официална статистика празните жилища са 25%!
3
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 4 месеца
До 3
Аз лично не виждам смисъл с този динамичен свят, да се заробваш за 30 години с ипотечен кредит
--

Естествено, че не само, че няма смисъл, ами и е пълен ид-иотизъм!
Ако имаш сравнително хубава заплата - спестяваш вноската, която би дал и за 10-11 години и си готов.
Купува се само "в брой"! Ако нямаш - стой под наем в една стая и спестявай... след 10 г (когато отново ще са ниски цените) - вече ще имаш парите.

Да се ковеш, купувайки "без пари" значи сам ди сложиш въжето!
2
3
 
22
 
! Отговори
Овчака преди 4 месеца
Купувайте провинциалисти ! Във Вас ни и надеждата !
Брокер Иван Петров.
1
0
 
41
 
! Отговори
scbg преди 4 месеца
На 1200-1300 евра, нормално е желаещите да намалят...